內政部指出，民國109年核發住宅類建照計16萬39宅、開工13萬4315宅，都是近10年新高；6都占全國核發建照的總樓地板面積64.89%，其中前三名分別是台中市、桃園市、新北市。

內政部表示，建築物新建、增建、改建及修建工程，應請領建造執照；從領得建造執照日起，應在6個月內開工，並在開工前申請該管主管建築機關備查；建築物建造完成後的使用或變更使用，應請領使用執照。

根據內政部最新統計，109年核發建築物建造執照，計2萬5980件，較108年減少4.28%，但核發住宅類（H-2類）建造執照16萬39宅，為近10年新高，較108年增加1萬1473宅。

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2021-06-13 12:17:00中央社 台北13日電

根據內政部營建署都市更新入口網站最新發布，截至5月31日止，全國危老受理件數為2103件、已核准件數為1478件，相較上個月前者增加215件、後者增59件，此外，全國22縣市中，僅嘉義縣、連江縣仍處「0」件狀態，其餘20縣市則早已開胡。

對照內政部不動產資訊平台最新發布第1季房屋稅籍住宅類數量，嘉義縣稅籍住宅近17.40萬宅，平均屋齡約37.33年，為全國第3老，僅次於澎湖縣約41.24年、雲林縣約37.88年。其中嘉義縣稅籍住宅屋齡逾30年高達11.07萬宅，占全縣比重約63.62%。

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2021/06/10 11:41

《所得稅法》修正，房地合一稅2.0今年7月1日上路，最近陸續發布相關子法規，本次公告內容為個人、營利事業非自願交易房地情形等二項配套。部分交易可能是出於非自願性因素，個人及營利事業在短期內因為非自願因素必須脫手房屋、土地的情形，適用20%稅率課稅，公告相關子法規避免短期交易被課徵35%或45%重稅。

在個人方面，財政部表示，有七種非自願樣態，可以排除適用房地合一稅2.0。其中六種是依據舊版房地合一稅的規定，包括個人因調職及非自願離職、遭他人越界建屋、依法遭強制執行、因重大疾病或意外需支付醫藥費、持保護令避開家暴相對人，以及繼承房屋後，未經同意遭其他共有人出售房地持分等，上述六類樣態未來依然可排除適用重稅。

財部指出，本次為個人非自願賣房，新增第七種豁免樣態，即個人繼承取得不動產及相關房貸後，因沒有能力償還繼承到的本金及利息，必須賣房，此種樣態即便是短期出售也屬非自願交易，只依20%稅率課稅。

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2021-06-12 00:39:08 記者程士華／台北報導

房地合一2.0上路前，六都房市均出現獲利了結現象，尤其是台中市最為顯著。根據財政部統計資料庫顯示，今年前4月全國房地合一稅收金額為50.9億元，年增約82.45%，其中台中市貢獻最多，前4月該稅稅收達12.2億元，不但冠六都，更是雙北市稅收加總的金額，簡直就是一個台中就抵過雙北市。

今年前4月六都房地合一稅稅收金額分別為台北市約6.1億元、新北市約6.1億元、桃園市約5.7億元、台中市約12.2億元、台南市約4.7億元、高雄市約6.5億元，全國前4月房地合一稅稅收合計約50.9億元。

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2021/06/09 15:50