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信義不動產研究發展中心22年不間斷 支持提升台灣居住環境品質
2023.01.03
中心活動
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媒體活動
始終以創新領先同業的信義房屋，22年前率先業界捐贈政治大學商學院成立「信義不動產研究發展中心」，致力於學術研究、培育人才與知識交流三面向，至今已成為台灣頗具影響力的不動產研究平台，更掌握了產業脈動的重要研究指標。 為打造中心成為「串接理論和實務」的橋樑，多年來持續於「不動產研究」、「培育人才」、「...
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實價登錄統計分析網站 正式上線!
2023.09.07
中心活動
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實價登錄統計
實價登錄網站 有鑑於實價登錄自2012年實施至今多年，除了是消費者買賣屋的重要行情參考資訊，也是產學界研究價量及產品特性變化的基礎。為提供產學界方便使用之統計查詢平台，遂規劃建置實價登錄統計查詢平台網站，將政府實價登錄資訊轉譯成更容易理解、實用的資訊，方便大眾查詢。 網站建構：以全台、...
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【信義不動產評論】2024年第一季
2024.05.06
地產知識
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不動產評論
Q1在國內總經環境改善﹑選後買盤回流及新青安房貸政策持續推動剛需買盤等因素驅動下，房市買氣、意願、交易動能等客觀指標持續穩定發展。後續需觀察通膨情況對主要經濟體利率走勢影響及營建成本對預售屋市場的推案影響。 點閱更多
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地產知識
【工商時報】橘色經濟夯 康養宅單價創高
看好橘色經濟及在地老化需求，日勝生活科技集團揮軍銀髮市場，開建築業先河，打造全台首座民間版長照「C據點」的樂齡俱樂部「樂林會館」，並結合其軟體服務，推出「樂林森活」康養宅，圈粉不少三代同堂樂齡族。最新實價登錄資訊顯示，每坪揭露交易價格已「...
2024.12.09
焦點新聞
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產業動態
【經濟日報】台中豪宅單價超車新北市 中部富豪追價效應發酵
台中豪宅單價超車新北市可能再添新例，業界指出，台中是全台灣最特別的房地市場，買家品牌意識強烈，加上台中位居中台灣核心位置，可迎接南來北往商客，也同步磁吸中部隱形富豪，讓追價效應持續發酵。 點閱更多
2024.12.09
焦點新聞
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市場趨勢
【鉅亨網】明年房市仍受信用管制等影響 房仲全聯會以「謹」作為代表字
受到海內外環境因素影響，近 5 年台灣房地產景氣劇烈波動，房仲全聯會今 (3) 日提出以「謹」作為明年全台房市走勢代表字，房仲全聯會理事長王瑞祺指出，台灣央行這一波的信用管制影響，恐怕還要持續影響 6 個月以上，包括買方及賣方都要謹慎以對...
2024.12.09
焦點新聞
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政府政策
【鉅亨網】雙北蛋白區也出現「小宅化」現象 北市北投、南港坪數縮水上榜
隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現向外擴張，房仲業者彙總雙北市坪數減少最多的前五名行政區。其中，台北市平均坪數減少最多的是北投區，五年間平均坪數減少了 5.2 坪；新北市則是五股區居冠，平均坪數減少約 7.9 坪，平均單價則上漲了 44...
2024.12.09
焦點新聞
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市場趨勢
【中央社】六都11月買賣移轉逾1.98萬棟月增0.9% 結束連3跌
六都地政局今天公布11月建物買賣移轉棟數，總計達數1萬9824棟，月增0.9%，終止自今年8月以來的連3個月量縮。今年累計前11個月六都整體交易量合計為24萬9864棟，年增17.5%。 點閱更多
2024.12.09
焦點新聞
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市場趨勢
【BBC】Average house price hits record high of £298,083
The UK's largest mortgage lender, part of Lloyds Banking Group, said property values were up 1.3% compared with October...
2024.12.09
焦點新聞
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市場趨勢
【CNBC】5 housing market predictions for 2025, according to economists
In October, the median sales price for a single-family home in the U.S. was $437,300, up from $426,800 a month prior,...
2024.12.09
焦點新聞
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產業動態
【CNBC】AI startups are snatching up San Francisco real estate as Gen Z craves office life
An increasing number of early-stage startups in San Francisco are ditching remote work, and bringing employees to the...
2024.12.09
焦點新聞
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產業動態
【World Property Journal】Hong Kong Housing Market to Reach Equilibrium in Late 2025
Hong Kong's private residential housing market is showing signs of stabilization as inventory levels gradually adjust...
2024.12.09
焦點新聞
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市場趨勢
【公告】內政部2次修正平均地權條例 健全房市已有相當成效
政部110年及112年間2次修正平均地權條例，目前已有7,277個預售屋建案備查資訊及60萬餘筆預售屋實價登錄資訊，可供各界查詢使用；內政部並自109年起發動8次預售屋建案中央聯合稽查，共查核350個建案，違規裁罰4,734萬餘元，...
2024.12.09
最新公告
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法律新訊
【公告】預告修正「建築物使用類組及變更使用辦法」第2條附表2。
一、修正機關：內政部。 二、修正依據：建築法第73條第4項。 三、「建築物使用類組及變更使用辦法」第2條附表2修正草案如連結內附件。 點閱更多
2024.12.09
最新公告
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法律新訊
【公告】內政部：刻意混淆「農地發展權」概念，並將其貿然入法 將衍生連串問題
內政部嚴正澄清，國土計畫法要務實面對及解決現行區域計畫法長年未能處理的問題。雲林縣政府主張及部分立法委員提案，要將「農地發展權」納入國土計畫法內，惟其對於何謂「發展權」尚未能明確定義，及與「農業權」混為一談；另同時主張要推動法定補償制度，...
2024.12.09
最新公告
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法律新訊
【公告】內政部嚴正澄清：國土計畫不會掏空產業及引發種屋潮
全國土地資源不會因為國土計畫上路，造成產業工廠使用的丁種建地一夕變成住宅；農舍興建符合農業發展條例規定同樣可以申請，沒有因國土計畫施行而有所不同。國土計畫促進國土資源合宜利用與永續發展，對於現況零星分布在各工業區外的丁種建地，...
2024.12.09
最新公告
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法律新訊
【公告】地價稅、房屋稅繳納期間及課稅期間大不同
地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人。而房屋稅的開徵及繳納期間為每年5月份，課稅期間為前年度7月1日至本年度6月30日，...
2024.12.02
最新公告
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法律新訊
【公告】修正「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法」第1條、第2條、第20條
詳見檔案併附修正總說明及對照表。 點閱更多
2024.12.02
最新公告
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法律新訊
【公告】預告修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」第2條、第3條條文。
本案為放寬原建築容積適用時間點至實施容積管制前已申請建造執照，於實施容積管制後興建完成之合法建築物，可提高整合誘因，有利民眾權益保障，並使都市更新及危老重建針對原建築容積獎勵之認定與執行方式一致，...
2024.12.02
最新公告
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法律新訊
【公告】預告修正「都市更新建築容積獎勵辦法」第1條、第3條、第5條條文。
修正依據：都市更新條例第65條第5項。 一、修正原建築容積之定義。（修正條文第三條） 二、修正容積獎勵之適用範圍。（修正條文第五條） 點閱更多
2024.12.02
最新公告
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法律新訊
【公告】不符課徵田賦者，應改課地價稅
農業用地未作農業使用，土地所有權人應向稅捐機關申報改課地價稅，如果只是局部變更為其他用途，按實際變更使用面積改課。惟都市土地其土地使用分區經劃定為住宅區，或非都市土地經編定為各種建築用地，且公共設施已完竣者，因已非屬農業用地，...
2024.11.25
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法律新訊
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【工商時報】橘色經濟夯 康養宅單價創高
看好橘色經濟及在地老化需求，日勝生活科技集團揮軍銀髮市場，開建築業先河，打造全台首座民間版長照「C據點」的樂齡俱樂部「樂林會館」，並結合其軟體服務，推出「樂林森活」康養宅，圈粉不少三代同堂樂齡族。最新實價登錄資訊顯示，每坪揭露交易價格已「...
2024.12.09
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產業動態
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台灣
【經濟日報】台中豪宅單價超車新北市 中部富豪追價效應發酵
台中豪宅單價超車新北市可能再添新例，業界指出，台中是全台灣最特別的房地市場，買家品牌意識強烈，加上台中位居中台灣核心位置，可迎接南來北往商客，也同步磁吸中部隱形富豪，讓追價效應持續發酵。 點閱更多
2024.12.09
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市場趨勢
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台灣
【鉅亨網】明年房市仍受信用管制等影響 房仲全聯會以「謹」作為代表字
受到海內外環境因素影響，近 5 年台灣房地產景氣劇烈波動，房仲全聯會今 (3) 日提出以「謹」作為明年全台房市走勢代表字，房仲全聯會理事長王瑞祺指出，台灣央行這一波的信用管制影響，恐怕還要持續影響 6 個月以上，包括買方及賣方都要謹慎以對...
2024.12.09
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政府政策
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台灣
【鉅亨網】雙北蛋白區也出現「小宅化」現象 北市北投、南港坪數縮水上榜
隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現向外擴張，房仲業者彙總雙北市坪數減少最多的前五名行政區。其中，台北市平均坪數減少最多的是北投區，五年間平均坪數減少了 5.2 坪；新北市則是五股區居冠，平均坪數減少約 7.9 坪，平均單價則上漲了 44...
2024.12.09
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台灣
【中央社】六都11月買賣移轉逾1.98萬棟月增0.9% 結束連3跌
六都地政局今天公布11月建物買賣移轉棟數，總計達數1萬9824棟，月增0.9%，終止自今年8月以來的連3個月量縮。今年累計前11個月六都整體交易量合計為24萬9864棟，年增17.5%。 點閱更多
2024.12.09
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台灣
【BBC】Average house price hits record high of £298,083
The UK's largest mortgage lender, part of Lloyds Banking Group, said property values were up 1.3% compared with October...
2024.12.09
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【CNBC】5 housing market predictions for 2025, according to economists
In October, the median sales price for a single-family home in the U.S. was $437,300, up from $426,800 a month prior,...
2024.12.09
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美洲
【CNBC】AI startups are snatching up San Francisco real estate as Gen Z craves office life
An increasing number of early-stage startups in San Francisco are ditching remote work, and bringing employees to the...
2024.12.09
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【World Property Journal】Hong Kong Housing Market to Reach Equilibrium in Late 2025
Hong Kong's private residential housing market is showing signs of stabilization as inventory levels gradually adjust...
2024.12.09
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【媒體投書】從市場供需看政府房市政策的捉襟見肘
感謝聯合新聞網刊登 作者：陳明吉為國立政治大學財務管理學系教授、黃瓊瑩為國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心研究員 賴總統在國慶演說中承諾打炒房，實現居住正義。政府為了保障民眾居住需要與抑制投機炒房，過去實施一系列房市政策，如奢侈稅、...
2024.10.23
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媒體活動
【媒體投書】使用權社宅是個好選擇嗎？
感謝中時新聞網刊登 作者：陳明吉為國立政治大學財務管理學系教授、黃瓊瑩為國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心研究員 內政部為促進多元化管道社會住宅供給，目前正著手研議「使用權社宅」，分為民辦及公辦兩種模式，使用權期限為20年，...
2024.10.17
中心活動
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媒體活動
【免費講座 歡迎報名】11/22(五)都更危老法令及實務案例分享
【都更危老法令及實務案例分享】講座報名 因都市更新整合不易，且審議流程冗長，使大量老舊房屋遲遲無法改建，危害居住者的生命安全。內政部於2017年頒布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，不受限面積大小，只要範圍內居民100%同意重建，...
2024.10.11
中心活動
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不動產專題講座
9/9【轉型與升級-台灣住宅租賃市場的蛻變】研討會
9/9【轉型與升級 - 台灣住宅租賃市場的蛻變】研討會 台灣的住宅租賃市場因國民傳統上偏好擁有房產而發展緩慢。但由於房價高漲與薪資停滯，許多人無法購屋，導致租賃需求增加。政府因此推動社會住宅政策，並於2018年制定專法，...
2024.06.13
中心活動
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論壇研討會
免費講座【樂居創業故事與2024房市】
創業對於許多人來說，總被視為是困難度極高的挑戰，是否跳脫舒適圈嘗試，需要極大的勇氣。國內房地產網站流量前五大的樂居科技創辦人-李奕農，透過多年房地產從業經驗打造【樂居網】，政大商學院信義不動產研究發展中心特別邀請創辦人與民眾分享其創業故事...
2024.04.23
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不動產專題講座
免費講座 【商用及工業用不動產投資開發評估及生命週期探討】
由政大商學院信義不動產研究發展中心主辦，邀請全球財富500強企業CBRE Taiwan世邦魏理仕估價及諮詢服務部主管暨不動產估價師聯合事務所所長施甫學，就其專精領域與您分享複雜程度較高之估價及顧問案件，探討不動產開發評估顧問、...
2024.04.11
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不動產專題講座
政大財管系113學年度不動產財務與管理核心學程 開始申請
113學年度財管系不動產財務與管理核心學程申請公告
2024.03.07
中心活動
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不動產學程
【理財規劃系列講座】免費講座 歡迎報名
【理財規劃系列講座】免費參加 歡迎報名 您是否對個人的理財投資感到困惑、常常煩惱買不起理想的房子？想要擁有幸福美好的人生，卻不知道該如何建立正確的理財觀念？現代社會中，理財已成為每個人必須面對的重要議題，期待物價不漲、房價下跌是不實際的，...
2024.02.27
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不動產專題講座
113年度「不動產研究獎勵」獲獎名單公布!
113年度【不動產研究獎勵】得獎名單! 國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心為鼓勵本土不動産研究發展，獎勵以不動産研究議題或具備本土不動産研究意涵之研究主題論文，特設置「不動産研究獎勵」辦法，...
2024.01.24
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論文研究獎勵
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【信義房價指數】2024年10月大台北指數
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2024.11.18
地產知識
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信義指數
【信義不動產評論】2024年第三季
下半年始即受到銀行房貸額度接近滿水位、資金壓力浮現的影響，房市動能出現波動，再加上9月央行實施第七波信用管制， 買氣持續萎縮，但房價仍處歷史高點，Q3走向「量縮價高」的局面。國內經濟仍強勁，通膨仍高，預計住宅價格短期內較難出現價格修正。...
2024.11.11
地產知識
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不動產評論
【信義房價指數】2024年第三季都會區季指數
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2024.10.28
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年9月大台北指數
點閱更多
2024.10.21
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年8月大台北指數
點閱更多
2024.09.23
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年7月大台北指數
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2024.08.26
地產知識
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信義指數
【信義不動產評論】2024年第二季
Q2在國內總經環境持續增溫﹑股市財富效應及新青安房貸政策等因素驅動剛需及置產買盤，房市買氣、意願、交易動能等客 觀指標持續穩定發展。下半年需觀察央行貨幣政策對資金環境的影響以及國際總經變化對台灣產業面及金融市場的影響。 點閱更多
2024.08.12
地產知識
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不動產評論
【信義房價指數】2024年第二季都會區季指數
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2024.07.29
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信義指數
【信義房價指數】2024年6月大台北指數
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2024.07.22
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