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政府政策

【鉅亨網】明年房市仍受信用管制等影響房仲全聯會以「謹」作為代表字

受到海內外環境因素影響，近 5 年台灣房地產景氣劇烈波動，房仲全聯會今 (3) 日提出以「謹」作為明年全台房市走勢代表字，房仲全聯會理事長王瑞祺指出，台灣央行這一波的信用管制影響，恐怕還要持續影響 6 個月以上，包括買方及賣方都要謹慎以對...

2024.12.09

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【經濟日報】內政部重申農業發展權不適合台灣恐導致掮客炒作土地

內政部23日表示，對於立法院委員針對國土計畫法修法提案，內政部尊重委員意見，也將持續向立委、地方政府及社會大眾溝通說明。但對增訂「農業發展權（TDR）」條文入法，內政部再次重申「農業權」、「農業發展權」是不同概念不應混淆；根據其他國家經驗...

2024.11.25

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【聯合報】立委憂央行加大房市管制釀斷頭財長：槓桿過度才會

央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，立委今天關切是否恐釀斷頭潮；財政部長莊翠雲表示，央行管制措施是端視市場整體情況而推出，且為避免殃及無辜，也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭，應該是購屋者「槓桿有點過度了」。...

2024.11.18

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【中央社】住宅存量估2030年逾千萬國土署：續推都更危老重建

據內政部不動產資訊平台最新統計，今年首季全國住宅存量達936.57萬宅，對比去年同期，1年大增13.08萬宅，創近5年同期增加最多紀錄，預計最快2030年全國住宅存量將突破1000萬宅。專家提及，因都更牛步且屋齡老化，...

2024.11.18

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【中央社】內政部研議使用權社宅國產署擬釋都更分回房地助攻

有「全台最大地主」之稱的財政部國產署，助攻住宅政策，除已保留約134公頃國有土地，供主管機關規劃與興辦社會住宅，同時為配合內政部開始研議使用權社宅方案，國產署也陸續盤點標的，預計可提供百戶都更分回房地。點閱更多

2024.11.18

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【聯合報】條件好也貸不到新青安？專家點關鍵「一件事」沒處理好

信義代書葉惠玲分享，曾有買家歷經三個月看房終於相中滿意物件，決定申請新青安，明明收入、信用皆狀況優良卻無法核貸，關鍵竟是因為一樓住宅物件騎樓出租給了流動攤販存放貨物。買方想要承接租約，但根據新青安貸款規定，...

2024.11.11

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【鉅亨網】央行第七波信用管制威力強預售案客戶流量減且猶豫期也拉長

在台灣央行積極打炒房的消除市場預期措施之下，董事長洪健溥表示，目前預售案來客數下滑，成交數量也縮減，同時，購屋客戶的猶豫期也拉長。閱讀更多

2024.11.11

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【經濟日報】10月房市驟凍！李同榮：寒冬開始、這時間進入初跌段

央行9月祭出第七波限貸後，六都10月交易月減12%，年減6%，今年首度出現月增率與年增率負成長，房市趨勢專家李同榮表示，寒冬才剛開始，這股寒流會延續到農曆春節後，交易量緊縮，房仲與代銷業淪為金龍海嘯第一排。李同榮指出，當房市由多轉偏空初期...

2024.11.04

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【中央社】都更條例放寬容積專家：對產權單純個案幫助最大

立法院會今天三讀修正通過都更條例第65條，放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地，也可適用容積認定。專家認為，有望加速都市更新，對於產權單純個案等幫助最大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，本次放寬範圍是將可都更對象放寬，...

2024.10.28

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