臺北市政府為推動危險老舊建築物加速重建，危老重建計畫開始受理申請補助，有重建需求的社區請注意囉!110年度危老重建計畫補助，即日起至110年11月1日止或110年度補助款550萬元用罄止。另外申請期限，「自重建計畫核准後，領得使用執照前」，均可申請補助，補助金額「重建計畫每案補助發票或收據金額，上限5,5000元」，民眾務必把握時間進行意願整合，已獲重建計畫核定者，歡迎踴躍向臺北市建築管理工程處申請危老重建計畫補助，要把握機會，千萬別錯過申請時機!
為促使老舊建築物加速重建，提升建築安全與市民生活品質，臺北市建管處設置123處危老重建工作站，並有推動師熱情的為市民提供免費諮詢服務，進而解決市民心中對危老重建的相關疑惑。
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政府打炒房政策喊的響，不過依金管會銀行局昨（6）日公布到第1季底止，最新房貸與土建融餘額上升至11.76兆元，創下歷史新高，且國銀不動產相關放款占比亦達26.91%，是公布數字以來的最高紀錄，而繼去年9月以來，再度出現一家銀行的不動產放款總額占比超過所收存款29%，最引人注目。

金管會資料顯示，今年第1季為止，有十家銀行不動產放款達到「警戒線」，房地產市場景氣依然暢旺。

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2021-05-07 06:06:32 記者葉憶如／台北報導

 

北市法規會今天審議「建商」囤房稅，北市提出的修正版的「北市房屋稅徵收自治條例」建商待銷售期為1年，銷售期優惠稅率為1.5%，今經過委員意見討論後，考量建商申請使用執照和產權登記的行政時間，以及配合稅率適度提高有利增加稅收；將建商待銷售期調整為1.5年，銷售期優惠稅率調整為2%，一讀通過，最快下周三進議會大會審議。

市議會今進行法規委員會審議，議員王鴻薇表示，每個年度景氣時好時壞，景氣不佳房子難銷售，建商也會希望變現，但若降價恐牽扯到建案整體比例。囤房稅避免建商持有成本低、待價而售，只有將建商持有成本提高，才能達到囤房稅的目的，根據財政局提供資料，106年度到109年度待銷售期1.5年還算合理。

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2021-05-05 16:45:17 記者潘才鉉／台北即時報導

 

房地合一稅2.0將在7月上路，部分屋主為避免被課重稅趕著出手，帶動新北房市轉熱，4月移轉棟數比3月成長近1成，其中五股洲子洋重劃區交易量翻倍，成長最多。專家分析，五股洲子洋價格相對便宜，吸引首購族入場，板橋江翠北側、三重仁義重劃區也是熱區。

新北地政局統計，全市4月房屋交易件數為6812件，較3月增加571件，增加幅度9.1%，並以五股、板橋、三重區增加最多，分別增加169、100、89棟；地政局分析，因五股洲子洋重劃區、板橋江翠北側重劃區、三重仁義重劃區內有新成屋大量移轉所致。

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2021-05-05 06:36:14 記者吳亮賢、張睿廷／新北報導

房地合一2.0將於7月1日上路，財政部今（4）日預告兩項相關子法，明訂企業與個人可免除重稅、以20%稅率課徵的「非自願」樣態。其中企業因四種情形交易持有五年內房地，可以20%稅率課徵，包括土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、共有房地非自願交易、銀行依銀行法規定在四年內處分。

至於個人房地合一的非自願因素，則大致是維持房地合一1.0的六種樣態，包括個人調職、土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、重大傷病需賣房支付醫藥費、家暴、共有房地非自願交易等。

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2021-05-04 17:00:11記者翁至威／台北即時報導

　　5月6日，財政部部長劉昆在《經濟日報》撰文再度提到房地產稅問題。文章稱，逐步提高直接稅比重，進一步完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。

　　2011年1月，上海和重慶兩市曾先後啟動房地產稅改革試點，不過目前，兩市試點的房地產稅擴圍方案已停止。

　　當前，我國房地產稅徵收還處在加快房地產稅立法的階段，距離真正全面徵稅還有較長一段路要走。

　　資料顯示，房產稅和房地產稅分屬不同的概念。兩者的區別在於，房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，它屬於房地產稅的一種。

　　中國城市經濟專家委員會副主任宋丁告訴中國房地產報記者，從全世界範圍來看，房地產稅已經是一種很成熟的稅種了。中國一直沒有全面開徵，是因為中國的稅制改革面臨國家經濟成熟度問題，其中包括徵稅基礎和徵稅來源兩個方面。

• 5月1日-5日全國樓市熱度指數達到120.2，同比2020年增加了0.6%，一線城市樓市熱度指數達119。其中上海樓市表現尤其搶眼，共有14個樓盤開啟認購，看房人流也十分密集，有樓盤認購率超過130%。
• 從上海第二批集中上市房源“五一”假期的認購情況看，信息的公開性和透明度有進一步提升。同時，由於認購期限的延長，各個樓盤並沒有出現去年同期和下半年以來的排長龍現象。

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