都市更新事業計畫由實施者擬訂，送由當地直轄巿、縣（巿）主管機關審
議通過後核定發布實施；其屬中央主管機關依第七條第二項或第八條規定
劃定或變更之更新地區辦理之都市更新事業，得逕送中央主管機關審議通
過後核定發布實施。並即公告三十日及通知更新單元範圍內土地、合法建
築物所有權人、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登記請求權人；變
更時，亦同。
擬訂或變更都市更新事業計畫期間，應舉辦公聽會，聽取民眾意見。
都市更新事業計畫擬訂或變更後，送各級主管機關審議前，應於各該直轄
市、縣（市）政府或鄉（鎮、市）公所公開展覽三十日，並舉辦公聽會；
實施者已取得更新單元內全體私有土地及私有合法建築物所有權人同意者
，公開展覽期間得縮短為十五日。
前二項公開展覽、公聽會之日期及地點，應刊登新聞紙或新聞電子報，並
於直轄市、縣（市）主管機關電腦網站刊登公告文，並通知更新單元範圍
內土地、合法建築物所有權人、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登
記請求權人；任何人民或團體得於公開展覽期間內，以書面載明姓名或名
稱及地址，向各級主管機關提出意見，由各級主管機關予以參考審議。經
各級主管機關審議修正者，免再公開展覽。
依第七條規定劃定或變更之都市更新地區或採整建、維護方式辦理之更新
單元，實施者已取得更新單元內全體私有土地及私有合法建築物所有權人

北市地政資訊融合「電子化政府」及「智慧政府」兩種發展方向，在兼具永續發展與資訊安全的原則下，為市民提供更便利、有效率、全年無休的地政服務。

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央行3月理監事會議報告談房市指出，去年前三季受台商回台投資、政府續推都更政策及市場資金充裕影響，屋價持續上升，去年12月央行推出不動產選擇性信用管制措施後，新推案價格略降，但今年前二月六都建物移轉棟數反增18%；金融業界及投資人在央行公布此報告後，聚焦關注央行房市管制措施成效，以及是否再祭下一波管制政策。

央行去年12月8日調整選擇性信用管制措施後，第4季新推案價格略降，但今年前二月六都建物買賣移轉棟數年增18%，銀行不動產貸款仍續增。

央行今年邀銀行座談，銀行業者指出此現象主因為台商回台、營造成本上升等，房價不易下跌，建議央行注意「法人囤房及短期買賣住宅交易問題」。

報告中指出，今年央行邀多家銀行座談，瞭解選擇性信用措施執行情形。銀行建議，進一步對持有多戶房貸者進行差別授信管理，且宜一致性規範工業區土地抵押貸款業務，以利銀行遵循，並避免削價競爭。

立法院內政委員會昨（28）日邀請內政部報告建築物公設合理化議題，根據內政部初步方向，公設比改革有「兩要一不」。分別是「要」檢討停車空間、「要」檢討免計容積內容；「不會」統一設定公設比上限。(延伸閱讀：公設比修正 房仲：大坪數物件較受影響)

營建署表示，相關修正主要涉及建築技術規則，無須經立法院審議，由內政部修正後公告實施即可，將持續蒐集意見，逐步改革，促使公設合理化。

民進黨立委莊瑞雄表示，部分建商將管理委員會空間美化成閱覽室、交誼廳，讓消費者買房子充滿想像，但實際上是灌到房價去，部分則是將車道灌到「大公」，即使未買車位的住戶也要負擔，相當不合理，政府必須提出對策。

內政部次長花敬群表示，目前公設比改革有兩大方向，首先針對免計容積項目將進行全面性檢討，尤其針對管委會使用空間，將提出合理規範。

依現行規定，管理委員會、機電設備等免計容積項目設有不得超過樓地板面積15%的上限。

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內政部今天表示，各地方政府提報的直轄市、縣市國土計畫日前均已經內政部核定，並於今日公告實施，順利完成國土計畫第2階段作業。即日起，非都市土地開發利用以及都市計畫檢討變更，均應符合國土計畫指導；地方政府也將於未來4年內，依法完成第3階段國土功能分區圖的公告。

內政部表示，第1階段的「全國國土計畫」內政部已於2018年4月30日公告實施，除台北市、嘉義市、金門縣、連江縣因土地均屬都市計畫及國家公園，依法免擬國土計畫外，其餘18個直轄市、縣市政府依法最遲均應於今天公告實施第2階段的直轄市、縣市國土計畫。

內政部表示，直轄市、縣市國土計畫是由地方政府自行擬訂，依據地方特性及資源條件，提出發展或保護、保育空間構想，在去年第1季，18個地方政府已陸續提報到內政部國土計畫審議會審議，歷經19次專案小組會議及6次大會審議，多次協調各方意見，始逐步達成共識，於本月15日核定，並於今日由地方政府全數一併公告實施。