According to the National Association of Realtors, U.S. pending home sales declined in April 2019, a modest change from the growth seen a month before. Only one of the four major regions - the Midwest - experienced growth, while the remaining three regions reported a drop in their respective contract activity.

The Pending Home Sales Index, a forward-looking indicator based on contract signings, fell 1.5% to 104.3 in April, down from 105.9 in March. Year-over-year contract signings declined 2.0%, making this the 16th straight month of annual decreases.
 

自去年以來，多個城市頻出政策，大幅降低落戶門檻、給人才購房補貼，“人才爭奪戰”席捲全國。進入2019年，這場人才爭奪戰從三四線城市燒到二線城市，並愈演愈烈。

5月29日，據“浙江新聞”消息，杭州於當日發布大專落戶新政，規定全日制普通高校大專（35周歲以下，含高職）學歷，在杭州工作並由用人單位正常繳納社保的，可申請落戶。

同日，天津濱海新區宣布進一步放寬人才引進落戶條件，並疊加實施儲備人才住房和生活補貼政策；重慶放寬人才落戶門檻的舉措則是，不設年齡和務工年限，直系親屬還可以隨遷。

入戶門檻降低勢必會導入大量人口，增加當地的購房需求。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴《每日經濟新聞》記者，在大幅降低落戶門檻的同時，一定要防範部分城市出現房價快速上漲、樓市過熱的現象。

 

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每經記者 程成 每經編輯 魏文藝    

近日，深圳住建局發布《關於規範產業用房租賃市場穩定租賃價格的若干措施（試行）》（徵求意見稿）（以下簡稱《若干措施》）。

《若干措施》總體思路是通過增加有效供給、優化供應結構、規範租賃行為、租金指導等方式來穩定租金，從而建立一個平穩健康的產業用房租賃市場，更好服務實體經濟發展。

深圳住建局指出，《若干措施》出台的必要性是在於2018年以來，部分產業用房租金上漲較快、租賃行為不規範等現象直接增加了企業特別是實體企業運營成本，對保障產業發展空間、營造良好的營商環境產生了不利影響。

 

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配合今年1月30日修正公布的「都市更新條例」內容，內政部今（30）日通過「都市更新權利變換實施辦法」修正草案，新增公開、隨機選任估價者的機制，增加地主參與指定估價者，確保都更公信力，並解決補償金無法發放的問題。

內政部表示，都更條例對於實施者委任專業估價者方式已有較為公開、公平的規範，規定應由實施者與全部地主共同指定；無法共同指定時，則透過公開、隨機方式進行選任。

為鼓勵民眾申請建物耐震能力評估，內政部釋出利多，將耐震初評原每棟補助6,000至8,000元，提高至每棟補助1.2萬元至1.5萬元，近日修正發布施行後，將可為民眾省下一筆費用。

內政部今（30）日部務會報通過「中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法」第3條及第5條修正案，主要為鼓勵潛在危險及老舊建築物，進行結構安全性能初步評估，總樓地板面積未達3,000平方公尺，原每棟補助6,000元，修正為每棟補助1.2萬元；總樓地板面積3,000平方公尺以上，原每棟補助8,000元，修正為每棟補助1.5萬元。

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記者林彥呈╱即時報導
 

 

為鼓勵民眾申請建物耐震能力評估，內政部釋出利多，將耐震初評原每棟補助6,000至8,000元，提高至每棟補助1.2萬元至1.5萬元，近日修正發布施行後，將可為民眾省下一筆費用。

內政部今（30）日部務會報通過「中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法」第3條及第5條修正案，主要為鼓勵潛在危險及老舊建築物，進行結構安全性能初步評估，總樓地板面積未達3,000平方公尺，原每棟補助6,000元，修正為每棟補助1.2萬元；總樓地板面積3,000平方公尺以上，原每棟補助8,000元，修正為每棟補助1.5萬元。

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記者林彥呈╱即時報導
 

 

內政部明定「包租定型化契約」和「轉租定型化契約」將在6月上路，主要用以規範「包租業」承租房屋後再行轉租予「承租人」之法律關係，也就是俗稱的二房東以及包租代管業，且為防止包租業超收及拒不返還押金爭議，明訂押金數額最高不得超過「二個月租金之總額」，押金也應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時返還。租屋新制也明訂，「電費」若約定由「承租人」負擔時，其計算基礎不得超過「台電夏季用電量最高級距之每度金額」，避免包租業藉由收取高額電費，謀取不當利益。

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 記者賴于榛／台北報導