新北市政府擬定「新北市國土計畫」（草案）明起公開展覽30天，多達100多頁的新北市國土計畫書、四大功能分區圖都會公告出來，並在全市29行政區舉辦公聽會，聽取民眾意見納入國土計畫審議，公聽會結束後，會初步盤整所有意見、進行新北國土計畫委員會審議，預計今年10月審完送內政部續審，明年5月1日發布實施。
為了讓民眾更容易了解四大功能分區圖，新北市城鄉局還特地將其畫成「被咬一口的甜甜圈」，並列舉農業發展區的金山；國土保育區的瑞芳、坪林、烏來；城鄉發展區的新莊、中和。城鄉局綜合規劃科科長陳柏君表示，如果是都市土地，大部分會屬「城鄉發展地區」的第一類，還是依照現行的管制方式，若非都市土地，劃為「國土保育地區」，就要以保育為主。
今年上半從北到南建商積極推案，2大檔期合計上看8000億元，而台灣經濟研究院24日發布「5月分景氣動向調查報告」，調查顯示4月製造業、服務業與營建業三大營業氣候測驗點皆同步下滑，其中營建業連續2月下跌，且對於未來半年看法持平，主因為總統大選發酵邊緣化房市，且房貸寬限期陸續到期，加上今年交屋後待售量，和新建餘屋量合計超過10萬戶賣壓。
根據台經院調查，4月營建業營業氣候測驗點為90.66點，較3月的90.91點下滑0.25點，為連續第二個月下滑，進一步觀察不動產業，4月六都建物買賣移轉件數月增率為4.1%，主要是受惠於329檔期傳統旺季效應的加持，以及賣方略微拉大讓利幅度與議價空間帶動部分買氣所致。
至於未來半年，台經院指出，近期國內總統大選題材發酵，進而邊緣化房市議題，加上，近期房貸寬限期陸續到期，金管會對於房貸逾放比的管控狀況。此外，較令人擔心的是，台經院以銷售率50%計算2019年交屋後待售量，和新建餘屋量合計，預估未來將出現逾10萬戶大量賣壓。
文/記者張瀞勻
Young people in the U.K. are four times more likely to downsize their homes this year than those aged over 55, a new study found.
The research, published Saturday by investment manager Hargreaves Lansdown, also showed that Brits aged between 18 and 34 were more likely to downsize than move up the property ladder in 2019. It examined the plans of both renters and homeowners.
5月23日，中國社科院發布《房地產藍皮書:中國房地產發展報告No.16（2019）》。藍皮書顯示，住宅價格上漲趨勢未變，防止價格刺激市場大幅波動應成為調控重點目標。2019年預測住宅銷售平均價格約9206元/平方米，預期價格增長7.6%。
藍皮書指出，在經歷了2017年“最嚴調控年”之後，2018年房地產市場表現出政府調控與市場供需多方的博弈。2019年，貨幣政策繼續放鬆的空間逐漸縮小，對樓市的刺激作用比較有限，加之“房住不炒、因城施政”的調控思路並未發生改變，預計2019年房地產市場銷售回落，投資增速放緩，行業平穩調整的趨勢不會發生實質性轉變。
藍皮書指出，預計政策調整以結構化方式進行，各地將充分發揮城市政府的主體責任，自下而上，實行局部試探性微調。
每經編輯陳夢妤
Upgrading older homes and infrastructure are top of the list, says NAHB
This week the National Association of Home Builders called on the U.S. Congress to focus on improving the older homes, structures and infrastructure that are less resilient to natural disasters because they were built when there were no national model codes in existence or constructed following codes that are now outdated.
Investment into UK purpose-built residential assets to hit $185 Billion by 2025
According to Knight Frank's latest market research, investment into the UK Student Accommodations (PBSA), investment-grade private rented sector (PRS) and senior living rental sectors is expected to reach £146bn ($185bn) by 2025, rising from £87.3bn ($110bn) in 2019.
Gayborhoods—cultural enclaves that have long provided safety, community and belonging for LGBTQ+ people—are so in-demand that, in dozens of markets across the country, you’d pay a hefty premium to live there.
We’re talking big money; in some cases, hundreds of thousands of dollars.
Take West Palm Springs, Calif., where more than 9% of all homes are headed by same-sex couples. A typical home there costs $1.2 million—$860,300 more than a typical home in the Riverside metro area, which costs $369,200.
近日，因近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大，佛山、蘇州、大連、南寧4個城市收到住建部預警提示。住建部在對上述4個城市預警提示的同時，再次強調了要“始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，“切實把穩地價、穩房價、穩預期的要求落到實處”。
而數據也顯示，目前全國土地市場因城施策效果明顯。據Wind，至5月19日,全國100個大中城市宅地成交總價9617.37億元，成交總價雖然創同期歷史新高，但同比9.52%的增速卻創下4年來同期新低。而分城市看，一二線城市宅地成交總價雙雙創下歷史新高，但三線城市罕見出現下滑。
每經記者程成 每經編輯陳夢妤
2018年全年，中國住宅銷售總額增長至人民幣12.6萬億元，同比增長14.7％；全年銷售面積共計約148萬平方米，平均價格為人民幣每平方米8,500元。
中國城市住宅市場存量的總體估值約人民幣263萬億元（折合約39萬億美元），相當於目前GDP的三倍。瑞士信貸在其2018年全球財富報告中估計，中國房產價值占到家庭總財富的約62％，而在美國，這一比例僅為28%。
在一線城市，高端住宅市場一直是房企關注的熱點。第一太平戴維斯上海住宅銷售部主管及高級董事唐華表示：“在豪宅的打造上，買家需求往往是首要考慮的重點。隨著客戶需求的演變，開發商也在不斷思考如何通過產品及服務來迎合需求端的變化。豪宅買家的年輕化趨勢也令他們開始更加關注年輕客戶的觀念。此外，境外豪宅的趨勢也是開發商較為關注的點。開發商會通過對境外豪宅的考察在產品打造及理念更新上汲取靈感和經驗。”
