非都市土地使用管制規則第九條之一修正總說明
非都市土地使用管制規則（以下簡稱本規則）係內政部依據區域計畫法第十五條第一項授權規定，於六十五年三月三十日發布施行，作為實施非都市土地使用管制之依據，迄今已歷經三十次修正，最近一次係於一百零八年二月十四日修正施行。本次修正係配合經濟部為加速推動工業區立體化廠房發展，依行政院一百零八年四月二十六日核定之「工業區更新立體化發展方案」，對於依原獎勵投資條例、原促進產業升級條例或產業創新條例編定開發之工業區、或依各園區設置管理條例設置開發之園區，於符合核定開發計畫，並供生產事業、工業及必要設施使用者，其丁種建築用地得有條件增加容積，不受原百分之三百之限制，但不得超過百分之四百，爰增訂本規則第九條之一規定。

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預告訂定「都市更新公開評選申訴審議收費辦法」

內政部108.5.9台內營字第1080808191號公告

依據：行政程序法154條第1項。

資訊來源：內政部營建署

　隨著房地產市場長效機制的不斷落地，相關立法工作也逐漸提上日程。5月11日，國務院辦公廳發布《關於印發國務院2019年立法工作計劃的通知》，同時公佈了《國務院2019年立法工作計劃》明確的立法項目及負責起草的單位。

　　記者註意到，《計劃》明確的立法項目分為三大類，共涉及59件立法項目。包括擬提請全國人大常委會審議的法律案13件、擬制定、修訂的行政法規42件和擬完成的其他立法項目4件。其中，在42件擬制定、修訂的行政法規中，住房和城鄉建設部負責起草《城鎮住房保障條例》、《住房租賃條例》和《建設工程抗震管理條例》。

春節後，蘇州樓市強勢回暖，土地溢價率大幅走高致“地王”頻現，部分區域甚至出現須付全款、托關係買房的現象。而這顯然與“穩地價、穩房價、穩預期”的調控主基調背道而馳。

《每日經濟新聞》記者註意到，面對火爆的樓市，蘇州當地曾一度傳出官方將在“五一”前通過“限售”手段加碼調控樓市，但政策遲遲沒有落地。

5月11日晚間，蘇州市人民政府發布《關於進一步促進全市房地產市場持續健康發展的補充意見》（下稱《意見》），對工業園區全域、高新區部分重點區域的新建商品住房實施“限售”，規定新房須取得房產證3年後方可轉讓；園區全域二手房須取得房產證5年後方可轉讓。

至此，蘇州加碼樓市調控的靴子終於落地。

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台北市都市發展局昨在北市議會工務委員會針對都市更新、危老重建進行專案報告。在加速辦理危老措施上，目前已有七八一一位授證推動師、危老輔導團協助推動。但議員吳沛憶質疑，近八千名推動師，至今僅促成了八十九件危老申請。議員洪健益也說，就連他賣麵的國中同學，在不懂容積獎勵、建蔽率等專業知識的情況下，上完課就能當危老推動師，呼籲都發局「危老不要做半套」。

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記者林家宇／台北報導

Amsterdam’s city legislature approved a proposal that would require home buyers to reside there for at least three years in an effort to prevent investors from snapping up houses just to sell them on for a higher price.

The rule would apply to the so-called mid-price segment -- 175,000 euros ($196,000) to 297,000 euros -- in the Dutch capital, according to the proposal backed by a majority in the city’s parliament in a vote Thursday evening.

CBRE 世邦魏理仕發佈今年前4月不動產投資市場概況，統計1~4月台灣商用不動產及土地總交易金額達新台幣1,193億元，成交量較去年同期大增7成，業者指出，目前產業界因應擴產而衍生的置產需求相當旺盛，預期未來數季工業地產交易將維持熱絡。

今年以來建商獵地腳步加快，加上自用型買方積極出手，不管是商用不動產或是土地等需求都增加，其中土地交易金額高達837億元，其中元利建設標下信義區D3街廓土地就貢獻112.58億元，以區位來看，北部土地持續受到投資人青睞，特別是新北市有多筆千坪以上大面積土地出售，吸引本土建商搶進，佔全台總交易額1/4。

此外，工業土地需求也由於擴產需求強勁，廠商積極購地，像是大成長城以新台幣9.17億元購買桃園市楊梅區土地，以及全家便利商店斥資新台幣14.05億買進台中市大肚區土地，將建設物流廠房。

文/記者張瀞勻

Based on ATTOM Data Solutions' Q1 2019 U.S. Home Equity & Underwater Report, at the end of the first quarter of 2019, more than 5.2 million (5,223,524) U.S. properties were seriously underwater (where the combined balance of loans secured by the property was at least 25 percent higher than the property's estimated market value), up by more than 17,000 properties from a year ago.
 

自3月份以來，熱點城市土地市場明顯升溫，尤其是熱點一二線和強三線城市土地競拍市場普遍回暖。五一小長假剛過，不少城市的土地市便開始熱鬧起來。

據《每日經濟新聞》記者不完全統計，5月8日，包括天津、蘇州、濟南在內的10餘個城市共成交約32宗地塊，單日成交金額近300億元。當日拿地的既有如碧桂園這樣的頭部房企，也有金地、奧園等實力房企，其中更不乏像天陽、秦山等各地中小規模房企。

值得注意的是，在5月8日成交的32宗地塊中，除極個別地塊為底價成交外，高溢價率成交地塊佔據多數。

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每經記者包晶晶 每經編輯魏文藝