【大紀元】牛津新報告：全球樓市現裂縫 中國首當其衝

6月24日，牛津經濟研究所最新研究報告顯示，全球樓市出現裂縫，中國樓市價格已達頂峰，下跌風險較高。

美國知名財經網站市場觀察（MarketWatch）25日披露了上述消息。該報告作者是經濟學家斯萊特（Adam Slater）和佩恩（John Payne）。

報告指出，房地產的價格（房價和住房投資）回落，可能會蔓延到整個世界經濟，將使全球國家的國內生產總值（GDP）增長速度降至10年來最低；世界經濟增長率到2020年將降至10年以來的低點——2.2%，若同時引發全球信貸危機，則會降至2%以下。

而中國經過長達十年的房地產熱潮後，樓市價格已達頂峰水平。據國際清算銀行（Bank for International Settlements）數據顯示，中國家庭的購房債務高達6.8萬億美元；個人債務（主要是與房屋抵押貸款）3年來已增加了70%。

牛津經濟研究院數據製圖顯示，不僅中國的住房投資在放緩，而且新房屋的數量也在減少。斯萊特和佩恩寫道：擁有較高房價估值的地方， 在未來幾個季度下跌的風險較高。

點閱更多