108年4月景氣對策信號綜合判斷分數為21分，較上月增加1分，燈號續呈黃藍燈；景氣領先指標已連續4個月上升，增速亦漸快，惟同時指標仍持續下跌，雖跌幅漸縮，但構成指標均見下滑，顯示須密切關注後續變化。
      展望未來，半導體設備進口值連續4個月呈雙位數成長，首座離岸風場5月已開工，建築物開工樓地板面積也持續增加，加上台商回台投資核准累計投資金額已逾3,100億元，以及全球科技大廠陸續加碼投資台灣，均將帶動民間投資。另政府執行公共建設進度符合預期，將持續加強管控加速執行，以進一步提升國內投資動能。此外，政府優化所得稅制，並提出國內旅遊及節能家電汰舊換新補助措施，亦可望激勵消費。
      外需方面，雖然人工智慧、物聯網、車用電子、5G通訊等新興商機持續發展，且轉單效應及台商回流提升國內產能，將挹注部分出口，但由於美中貿易緊張情勢升溫及政策不確定性升高，本月OECD與聯合國等機構均下修今年全球經貿成長展望，並認為美中未來若長期調高關稅，恐使全球經貿進一步放緩，加上全球金融市場波動加劇與金融脆弱性提升、地緣政治風險等，對國內景氣影響仍須留意。

儘管主要經濟體今年第一季經濟表現優於預期，然在貿易緊張 局勢未解的情況下，經濟合作暨發展組織(OECD)與聯合國(UN)的最 新經濟展望報告皆同步下修今年全球經貿成長率，且表示若貿易爭端 進一步升級，恐將使得全球經濟放緩程度加大，顯示全球經濟成長前 景仍有疑慮。在國內方面，受到國際基本金屬價格走低、塑化原料需 求減弱、半導體供應鏈庫存調整，令製造業廠商對當月景氣看法轉為 保守；服務業方面雖 4 月台股表現優異，然證券商因個股投資失利、 住宿服務業者表現不如預期、餐飲業營業額年增率下滑，拖累相關服 務業對當月景氣看法轉為悲觀；營建業方面受到預算款消化以及工程 資金到位與原先預期有出入，且礙於電力能源重大投資計畫因工程複 雜度高、整合困難，影響營造業廠商對當月與未來半年景氣看法。據 本院調查結果，經過模型試算後，製造業、服務業與營建業三大營業 氣候測驗點皆同步下滑，雖下滑幅度有限，然近期國際不確定變數增 多，未來走向尚待觀察。

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Friday’s unexpected announcement that the Trump administration planned to raise tariffs on goods imported from Mexico roiled markets and dragged longer-term bond yields to fresh 20-month lows. Mortgage rates followed suit, hitting their lowest levels since late 2017.

Rates did edge higher in recent days, however, in response to Federal Reserve Chairman Jerome Powell’s suggestion that a cut to the federal funds rate may be necessary in the near term.

Increasingly, investors appear to be pricing in the notion that trade-related uncertainty is no longer a temporary concern.

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從全國租賃交易價格指數表來看，該指數在上月微弱同比反彈之後，5月再次出現下跌。而在環比方面，租賃價格指數則保持了相對穩定的上漲勢頭，自2018年12月份止跌回漲以來，已經連續第六個月上漲。

  從監控的35個主要城市來看，5月份一線城市的租賃價格指數繼續保持上漲的態勢。北京、上海、廣州無論環比還是同比，都呈上漲態勢，而深圳同比也繼續保持上漲，只是環比在本月出現小幅下調。

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5月份40個典型城市的土地市場交投仍活躍，延續了"小陽春"的熱度，但整體地價漲幅收窄明顯。這表明熱度雖在延續，但已經減弱。而二線城市作為“小陽春”的主力，其土地的量價雖仍在上行，但幅度均在收窄，這表明熱度雖在延續，但已經減弱。易居研究院研究員王若辰表示，在當下仍較嚴厲的政策環境下，預計未來幾個月40城地市將有所降溫。

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