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本區107年第4季整體實價登錄揭露土地交易件數為88件，較第3季的80件增加8件，與106年第4季的45件相較增加43件；而交易區位之分布，仍以機場捷運A16與A17附近之土地為主。另107年第4季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為222筆，較第3季的225筆減少3筆；另與106年第4季的87筆相比增加135筆。在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，107年第4季約為14.55億元，較第3季的16.45億元減少11.56%；較106年第4季的8.05億元增加80.82%，本季總交易金額較第3季稍減，但較去年同期則有大幅成長。
   
    整體而言，本區本季土地交易量與上期相當，但較去年同期(106年第4季)有明顯成長；本區本季實價登錄揭露案件土地交易均價為6.90萬元/坪，與第3季的6.57萬元/坪相較上漲4.99%；與106年第4季的7.64萬元/坪相較則下降9.69%。而農業使用之土地交易均價約為6.07萬元/坪，與上期的5.85萬元/坪相較，上漲3.86%；與106年第4季的6.81萬元/坪相較，下跌10.79%。由於航空城特定區計畫於107年3月27日再審通過，故計畫區內農業使用之土地交易均價呈現微幅上揚走勢。甲、乙種建築用地則因交易案件量較少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。

14日下午，國家統計局公佈了今年前5月全國房地產行業數據：5月銷售面積環比增10%，同比降5.5%，比上月增幅下降6.8個百分點;開發投資額增速收窄至11.2%，新開工面積同比增速大幅回落12個百分點,但絕對總量仍繼續創新高;土地購置依舊同比下降30%以上，保持低位。整體來說,經過前期小陽春之後,當前行業銷售確已轉冷,而繼續不斷新高的新開工與逐漸回穩的土地投資,仍將使房地產開發投資能夠保持高位運行。
 

5月商品房銷售面積增幅較上月降7個百分點而進入負增長

2019年1-5月，全國商品房銷售面積55518萬平方米，累計同比下降1.6%，降幅較1-4月擴大了1.3個百分點；銷售金額為517773億元，累計同比增長6.1%，增速回落2個百分點。面積、金額累計增速雙雙迴調表明當前市場有小幅轉冷徵兆。從5月單月數據來看，銷售面積為13433萬平方米，環比增長10%，但同比仍下降了5.5%，進入負增長區間，可見當前市場成交乏力，增長動力略有不足。

　1 — 5 月份，東部地區房地產開發投資25227 億元，同比增長9.7% ，增速比1 — 4 月份回落1.1 個百分點；中部地區投資9714 億元，增長9.2% ，增速加快0.5 個百分點；西部地區投資9637 億元，增長18.5% ，增速加快0.1 個百分點；東北地區投資1496 億元，增長7.1% ，增速回落3.5 個百分點。

　1 — 5 月份，房地產開發企業房屋施工面積745286 萬平方米，同比增長8.8% ，增速與1 — 4 月份持平。其中，住宅施工面積518617 萬平方米，增長10.4% 。房屋新開工面積79784 萬平方米，增長10.5% ，增速回落2.6 個百分點。其中，住宅新開工面積59125 萬平方米，增長11.4% 。房屋竣工面積26707 萬平方米，下降12.4% ，降幅擴大2.1 個百分點。其中，住宅竣工面積18835 萬平方米，下降10.9% 。

　1 — 5 月份，房地產開發企業土地購置面積5170 萬平方米，同比下降33.2% ，降幅比1 — 4 月份收窄0.6 個百分點；土地成交價款2269 億元，下降35.6% ，降幅擴大2.1 個百分點。

• Almost half of home buyers and a third of renters who moved in the past year have children who are under 18 and live at home. And 56.6% of buyers who had or adopted a child in the past year said it influenced their move, according to the Zillow Group 2018 Consumer Housing Trends Report.

Slovenia is home to the world’s fastest rising house prices with average values accelerating 18.2% year-on-year. Falling unemployment, low interest rates and until recently, limited supply, are behind the strong price growth. European countries account for six of the top ten this quarter with Hungary (9.2%) making its fourth consecutive appearance in the top ten rankings. China witnessed resurgent price growth in the first quarter of 2019 taking annual growth at a national level to 11.6%.