今日媒體報導內政部針對「危險建築物」放寬都市更新最小劃定面積門檻取消限制一節，營建署澄清表示，目前更新單元劃定基準係由地方政府訂定，危老轉軌都更案件，仍應採分級分類方式給予不同的條件規範，並應保有執行彈性空間。
面積規模不宜全面取消
營建署表示，目前研擬危老轉接都更措施，係因應危老條例時程獎勵於施行3年（109年5月9日）歸零，容積奬勵上限額度由法定容積40%降低為30%，與都更容獎差距擴大，導致危老案可能會考慮轉軌都更方式進行重建。另外，危老條例施行期間為10年，長期而言，危老建築物也須採都更方式重建。
營建署表示，日前已邀各地方政府就危老轉軌都更之更新單元劃定基準進行討論，會將危老轉軌都更需求納入檢討因應，目前傾向危險建築物(如海砂屋)不受規模限制外，其餘建議採分級分類方式給予不同的條件規範，並應保有執行彈性空間，而非取消面積限制。
與往年相比，2019年前3月地方供地節奏明顯放緩，供地面積處於歷史較低水平。第二季度以來，隨著房地產市場的逐漸回溫，供地力度明顯加大，熱點城市土地競拍熱度提升，帶動全國住宅用地成交樓面價明顯上漲。
中原地產首席分析師張大偉表示，整體看，今年1—2月份各地土地市場較為低迷，但隨著春節後信貸市場增量有所增加，房企融資難度降低，部分城市土地市場在4月份開始出現了復甦苗頭，雖然未出現地王頻繁現象，但市場已經有了不一樣的表現。
“二季度以來，部分城市土地市場出現了局部異常升溫現象。本輪土地市場升溫是從二線城市開始，特別是蘇州、武漢、杭州等為代表。”張大偉稱。
土地市場的升溫，直接帶來的後果是地價出現上漲。
自然資源部17日發布《2019年第二季度全國主要城市地價監測報告》顯示，2019年第二季度，主要監測城市中，一線、三線城市住宅地價環比增速由降轉升，二線城市住宅地價環比增速持續上升。
近日，國務院辦公廳印發《關於完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的指導意見》，提出要建立產權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全、監管有效的土地二級市場，最終形成一二級市場協調發展、規範有序、資源利用集約高效的現代土地市場體系。
《意見》指出，隨著經濟社會發展，土地二級市場運行發展中的一些問題逐步凸顯，交易規則不健全、交易信息不對稱、交易平台不規範、政府服務和監管不完善等問題比較突出，導致要素流通不暢，存量土地資源配置效率較低，難以滿足經濟高質量發展的需要。
《意見》提出的目標任務是，建立產權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全、監管有效的土地二級市場，使市場規則健全完善，交易平台全面形成，服務和監管落實到位，市場秩序更加規範，制度性交易成本明顯降低，土地資源配置效率顯著提高，形成一二級市場協調發展、規範有序、資源利用集約高效的現代土地市場體系。
7月15日，國家統計局公佈的《2019年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示，上半年全國房地產開發投資61609億元，同比增長10.9%；商品房銷售額70698億元，增長5.6%；房地產開發企業土地購置面積8035萬平方米，同比下降27.5%；6月份房地產開發景氣指數為100.89，比5月份提高0.04點。
國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人毛盛勇當日表示，結合房價、房地產投資、房地產銷售、開工面積、土地成交等，把這些房地產領域的指標綜合拿到一起來看，當前房地產市場運行總的還是平穩的。
毛盛勇同時表示，從下一階段來看，一方面城鎮化還在繼續推進，剛需和改善性的需求還是有的，這是一個支撐；另一方面，“房住不炒”的理念越來越深入人心，再有我們強調“因城施策”，強調城市政府主體責任，這兩方面的因素綜合在一起，下階段房地產市場穩地價、穩房價、穩預期是能做到的。在這樣的情況下，房地產投資不會出現大起大落。
The beleaguered London housing market continued to diverge from the rest of the U.K. in June, according to a report from Acadata.
Home values grew 0.1% from a year earlier at the national level, bringing the average price to 300,039 pounds ($375,858), the report said. Excluding London and the southeast, prices rose 0.8%, with Wales and the northwest region of England posting the strongest gains.
According to the U.S. Housing and Urban Development and Commerce Department, single-family gains helped offset a drop in multifamily production as total housing starts edged 0.9 percent lower in June 2019 to a seasonally adjusted annual rate of 1.25 million units.
Homeowners enjoy a $9.7 trillion gain in equity in last 10 years, up from $6.1 trillion in Q1 of 2009
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，108年1月至3月之全市價格指數分別為101.91、103.21及101.16；大樓價格指數分別為102.97、103.62及101.25；公寓價格指數分別為97.14、99.48及97.26，相較107年底呈現止跌回穩趨勢。
次分區指數大致持穩 樹林三峽鶯歌指數持續走強
觀察各次分區108年1月至3月的走勢，各月份皆呈現5%以內的漲跌互見，其中板橋土城、三重蘆洲指數本季回穩，並呈現微幅上漲；中和永和、新莊、新店、汐止持穩；樹林三峽鶯歌指數延續107年底仍呈緩漲趨勢，其108年3月指數108.32已達近年來最高，與去年同期相較上漲5.27%，該區近期因捷運三鶯線工程持續進行，帶動整體發展，並吸引人口進駐。
新成屋及整體開發區指數皆穩定微幅上揚
新成屋指數方面，108年第1季新成屋指數為102.86，較前季上漲1.96%。在整體開發區指數方面，臺北大學特定區108年第1季指數為109.73，較上季下跌0.77%，惟較去年同期上漲5.07%；淡海新市鎮本季指數為102.4，較上季上漲0.93%，較去年同期上漲1.99%；另林口新市鎮本季指數為99.39，較上季上漲0.72%，較去年同期增加3.23%，本季指數走勢相對穩，長期仍呈現上漲趨勢。
108 年 5 月景氣對策信號綜合判斷分數為 17 分，較上月減少 4 分，燈號續呈黃藍燈； 景氣領先指標雖連續 5 個月上升，但增幅已縮小，同時指標亦持續下跌，惟跌勢漸減，顯示 景氣改善幅度仍緩慢，須密切關注後續變化。 展望未來，半導體業者持續擴充先進製程，綠能投資及台商回台投資成效逐漸顯現，另 政府落實前瞻基礎建設投資、加速都更及危老重建，以及所得稅制優化、補助民眾節能家電 及旅遊、減徵貨物稅等消費面激勵措施，將進一步擴大內需成長動能。 外需方面，美中貿易紛爭再起影響全球經貿成長動能減緩，不利我國出口表現，但轉單 效應及新興科技應用持續擴展，有助緩解部分衝擊，後續國際情勢對國內景氣影響仍須密切 留意。
