修正「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」部分規定，並自即日生效。
 

單位：財政部

日期：108年6月20日

文號：台財產改字第10850001820號

都市更新事業範圍內國有土地處理原則部分規定修正規定

五、更新單元範圍內之國有土地面積合計未達五百平方公尺，且未達該更新單元土地總面積四分之一者，其國有非公用土地得於都市更新事業計畫核定發布實施後，依都更條例第四十六條第三項第三款、第四款規定讓售予實施者。

九、為利都市更新事業計畫報核前確認國有非公用土地分配方式，執行機關於獲知都市更新主管機關核准事業概要，或實施者逕行擬訂都市更新事業計畫舉辦公聽會，限期實施者提供預計更新後可分配樓地板面積等資料；依前點第一項規定評估作中央機關辦公廳舍或社會住宅者，依下列程序辦理：

(一) 作中央機關辦公廳舍：

１、執行機關函實施者表達分配更新後房地將作為中央機關辦公廳舍，並副知都市更新主管機關。

２、執行機關函報更新後可分配樓地板面積等資料請主辦機關調配進駐機關。

３、主辦機關辦理調配，將結果通知相關機關。

高雄市屋齡超過30年的住宅占全市住宅的48%，老屋問題影響城市景觀及發展。高市都發局為協助民眾自辦20年以上合法建物進行整建維護，將依都市更新基金補助辦理自行實施更新作業規定，協助市民辦理整建維護所需的「規劃設計」及「工程施工」補助費。

都發局長林裕益說，都更整建維護所需規劃設計費，可依規定申請全額補助，至於工程施作費補助上限，訂為總工程費的45%。都發局受理申請，通過初審，市府就協助向內政部營建署申請複審核撥經費。

央行資料顯示，5月象徵房市買氣的國銀房貸餘額，較4月暴增438億元，年增率5.1%，為2011年7月以來，增幅近八年新高。

央行官員解釋，經濟持續成長，房貸餘額通常會持續累積、續創新高，至於年增率飆高，主要是近期建物買賣移轉棟數增加較為明顯，意即房市交易熱絡，使房貸餘額成長率明顯飆升。

房市交易熱呼呼，官員指出，最近主要都會區有一些交屋潮，而這些房屋是二、三年前興建的，近期完工交屋。

央行官員強調，目前房市交易以自住型為主；其中，象徵首購族購屋需求的青年安心成家房貸，5月底餘額為6,460億元，月減7億元，占全體房貸餘額的比重，由4月的9.16%，下滑至9.1%。銀行主管解釋，銀行積極推動房貸業務，瞄準社會菁英或軍公教，有些房貸專案利率不比青年安心房貸差。

至於建商推案信心指標—建築融資，5月餘額為1兆9,244億元，月增171億元，年增率飆上9.6%，增幅為2012年9月以來，近七年最高。.

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記者陳美君╱台北報導

通知稱，為深入貫徹落實中央“房住不炒”的定位精神，堅決遏制投資投機性購房需求，自本通知下發之日起，從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）在本市住房限購區域範圍內購買商品住房或二手住房的，應落戶滿1年，或在本市連續繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）；非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域範圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。通知還要求將臨潼區納入住房限購範圍，嚴格執行本市住房限購政策。

而就在6月18日由國家統計局公佈的5月份全國70城新建住宅價格統計中，西安再次領漲全國，而且已連續半年領漲。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，政策出台非常及時，符合預期。該政策是針對“一落戶就炒房”現象進行了收緊。對於無戶籍的人員，在西安限購區域需要滿足5年社保的條件。這一規定非常嚴厲，實際上現在需要交納5年社保要求的，主要是北京上海等大城市，所以西安此次調控，對於一些外來人口的購房行為進行了管控。

According to a new report from The American Institute of Architects (AIA), demand for design services in May 2019 remained essentially flat in comparison to the previous month.

AIA's Architecture Billings Index (ABI) score for May 2019 showed a small increase in design services at 50.2, which is slightly down from 50.5 in April. Any score above 50 indicates an increase in billings.  Both the project inquiries index and the design contracts index softened in May but remained positive.

台北市政府建築管理工程處指出，北市首宗危老重建建築基地位於中正區長安東路1段40號，基地面積為361平方公尺，原案為屋齡47年的老舊公寓，建商搭上「危老條例」熱潮，於去年3月完成耐震能力評估，同年9月核定重建計畫，接著在今年1月領得建造執照。

建管處表示，該建案依「危老條例」重建，並依法申請容積獎勵達最高上限法定容積40％，其中耐震評估乙級，並爭取綠建築標章、智慧建築標章、耐震設計及無障礙環境設計，重建後建築物四周均退縮空地及人行步道至少2公尺，外加「時程獎勵10％」，整體容積獎勵值合計達最高上限40％。

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記者鄭鴻達、張世杰╱台北報導

新北市政府「新泰塭仔圳市地重劃」都市計畫案，今天在內政部都市計畫委員會進行審議並通過，新北市長侯友宜表示，塭仔圳是新北市都市中心點，開發勢在必行，除了做好溝通協調，也會將工廠業者安置，規劃回饋空間，創造政府、廠商與民眾三贏的局面。

位於新北市新莊、泰山交界的塭仔圳都市計畫區，重劃總面積398公頃，周圍蓋起鐵皮工廠和老舊社區，市容雜亂。2015年，新北市府展開市地重劃作業卻抗爭不斷，全案被內政部退回，去年底新北市城鄉局重送都市計畫，今天在內政部進行審議。