財政部近日發布解釋令，放寬子女繼承父母房產，若當下剩餘房貸金額超過房屋評定現值及土地公告現值，未來出售計稅時，可將差額列為成本減除，以貼近實際房貸負擔情形，為長久以來的問題解套。
實務上，有些子女從父母那繼承房產，但房屋還有高額房貸未還，出售時，因房貸債務並不是稅法規定可合法減除的成本項目之一，因此，可能產生子女賣房後，所得扣掉房貸、稅費可能倒虧的情形，尤其在房地合一新制上路後，類似案件開始增加。
舉例來說，母親在2018年以新台幣2000萬元購屋，屬於房地合一新制案件，但買房後就意外過世，女兒繼承房產時，貸款還剩1400萬元，考量沒有辦法管理繼承房屋，因此想立即賣掉。
假設一樣以2000萬元出售，扣掉房屋評定現值及土地公告現值（繼承取得成本）500萬元，以所得1500萬元計稅，由於是取得在1年內買賣，適用稅率45%，需繳稅675萬元；買房收入2000萬，扣掉稅675萬及房貸1400萬元，還要額外倒虧75萬元。
耗時超過7年的「嘉興街公辦都更」總算進入招商程序，目前整合程度已達98%，僅差2%、5戶便能獲得100%同意門檻，住都中心有信心達成目標。不過，為減輕投資人疑慮，該案首創「下車條款」，若出資者依法走程序，但到了最後一關無法執行「代拆」或遷移地上物，則可選擇解約。
國家住都中心組長洪敬哲說，「下車條款」的發想，是因該案私人地主比較多，高達67位，占都更範圍約33%；不過，出資者可放心，目前已整合98%，有信心把最後2%一併納入，預估投資金額將在30億元，8月31日截止受理，9月進行審查與評選，最快10月將宣布最優出資者。
該都更案劃定範圍是台北市大安區嘉興街以東、樂業街94巷以西、樂業街以南及基隆路2段291巷以北所圍街廓，約1548.8坪，其中台電持有50%、台北市政府、國產署及水利會持有17%，67位私地主則持有33%，目前地上物包括老舊公寓、宿舍等，昨說明會共吸引將近50組業者出席。
今日（7月16日）上午，國家統計局發布《2020年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數》及《2020年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示，今年上半年，全國房地產開發投資62780億元，同比增長1.9%；6月份全國商品住宅銷售價格微漲，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅回落0.1個百分點；6月份“國房景氣指數”為99.85，比5月份提高0.50點。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀表示，6月份，面對複工復產復業復市繼續推進，住房需求持續釋放，各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護供需平衡，維持市場秩序，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格微漲。
北京市住房和城鄉建設委官網20日發布《關於進一步做好常態化疫情防控期間房地產開發項目售樓場所管理的通知》，對房地產開發項目售樓場所常態化疫情防控提出要求。
《通知》稱，將售樓場所疫情防控納入屬地管理，開發企業要密切與屬地住房城鄉建設(房屋管理)部門、防疫機構和鄉鎮(街道)溝通配合，確保防疫物資到位、防疫措施到位、人員信息情況掌握到位。
《通知》提到，要嚴格管控銷售現場人員數量，分時分批引導顧客進入售樓場所。現場銷售接待實行獨立區域一對一服務，一個銷售人員只接待一組客戶(原則上不超過2人)；不得安排2組以上客戶同時參觀樣板間；不得舉辦現場推介、抽獎搖號等聚集性活動。對需現場簽約的，要採取預約制，嚴控現場人員密度，有序引導客戶簽訂購房合同。
《通知》稱，鼓勵開發企業充分利用電話、互聯網、虛擬現實技術(VR)、直播售樓等非直接接觸方式，開展線上樓盤展示、宣傳等營銷活動。
政策主要內容：
1、 深戶滿3年且連續三年以上社保或個稅證明
2、 非深戶5年以上社保或個稅證明
3、 離異家庭3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算
4、 完善差別化住房信貸措施，購買非普通住宅首付上調至6成和8成
5、二手房交易增值稅徵免年限由2年調整為5年
6、 新增豪宅線750萬元
對本地戶籍家庭購房資格大幅加碼，這在全國尚屬首次。深圳也成為繼東莞、杭州和寧波之後，下半年樓市收緊的第四城。從上半年表現來看，“熱”是四個城市共同的特徵，“萬人搖”、房價上漲過快、土拍熱度不減等，都是這些城市的關鍵詞。
?在中央“穩地價、穩房價、穩預期”的長期調控目標下，這些上半年市場有過熱徵兆的城市出台強力打壓的政策，也在預期之中。
The Mortgage Bankers Association's latest Builder Application Survey for June 2020 shows mortgage applications for new home purchases in the U.S. increased 54.1 percent compared from a year ago. Compared to May 2020, applications increased by 20 percent. This change does not include any adjustment for typical seasonal patterns.
According to Freddie Mac's latest Primary Mortgage Market Survey for Mid-July 2020, the 30-year fixed-rate mortgage in the U.S. averaged 2.98 percent, the lowest rate in the survey's history dating back to 1971.
全國各使用分區指數中，住宅區指數較上期上漲 0.19％，商 業區指數較上期下跌 0.04％，工業區指數較上期上漲 0.42％。全 國各直轄市及縣（巿）漲跌幅中，以臺南市住宅區上漲 0.70％、 桃園市商業區上漲 0.80％、嘉義縣工業區上漲 1.06％最為明顯。 另以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為 28 萬 1,513 筆，較上期（28 萬 4,564 筆）減少 1.07％，較去年同時期 （24 萬 5,885 筆）增加 14.49％。 總體而言，本期各直轄市、縣（巿）之地價指數除臺南市、 臺中市、屏東縣及彰化縣上漲幅度超過 0.5%外，其餘各直轄市、 縣（巿）均屬微幅變動，全國地價總指數及各使用分區指數則呈 現持平之態勢。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，109年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45，與108年第4季相較維持平穩，短期呈現微跌趨勢，主要係因2月至3月受新冠疫情影響，但是若與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數大致呈現上漲趨勢，其中又以公寓指數上漲幅度較為明顯。
