International property consultant Knight Frank is reporting that over the last four months, the UK property market has experienced the most abrupt change in sentiment in its history. While the market was shut for eight weeks against the disorientating backdrop of a global pandemic, the prophecies about the housing market were understandably dire.
本府自104年起迄今共推動16件市府主導公辦都更案，已建立市民對本府的信任感，為加速本市72.5萬戶30年以上住宅更新，並考量市民對公辦都更多所期待，市府擷取近年推動公辦都更之成功經驗，並結合民間資源公私協力，推出「公辦都更2.0專案試辦計畫」，擴大民間參與公辦都更之可行途徑。
本專案計畫針對不具市場性案件、推動困難案件並排除已有民間建商整合之案件，優先以整宅、環境窳陋且更新財務不佳地區、依都市更新條例公告劃定之更新地區，且基地面積達2,000平方公尺者為優先適用對象；藉由本府法令諮詢等資源之協助，引導居民自行凝聚公辦都市更新的意願與共識達90%(自助)，使社區具備推動都市更新的量能後，市府始辦理公辦都更(人助)，透過老舊社區更新重建達成提升社區、都市環境品質等目標。考量本府現有行政資源及量能，本專案計畫優先受理5至10 件，並視辦理情形滾動檢討本計畫執行機制及案量。
一、各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略微擴大，二線城市二手住宅銷售價格環比漲幅回落
8 月份，初步測算，4 個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6% ，漲幅比上月擴大0.1 個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6% 、0.6% 、0.9% 和0.5% 。二手住宅銷售價格環比上漲1.0% ，漲幅比上月擴大0.3 個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7% 、0.8% 、1.7% 和1.1% 。31 個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6% ，漲幅比上月擴大0.1 個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.4% ，漲幅比上月回落0.1 個百分點。35 個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲1.0% 和0.6% ，漲幅比上月分別擴大0.2 和0.1 個百分點。
二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴大，二三線城市同比漲幅回落或與上月相同
After a two week stretch of returning to record lows, mortgage rates increased slightly over the last seven days.
When searching for a home, it is very common to have a wish list and a home near water is a dream for many. But everyone dreads floods impacting their yard and/or house and in recent years, floods have become more frequent (Mallakpour and Villarini 2015).
Prospective homebuyers decide about whether to buy a property in an area at risk for flooding based on how they perceive the risk. Therefore, knowledge about the location of a property in a floodplain and a flooding event should influence the price that an individual is willing to pay for a house in a risky area.
按本條例第24條第4款業已明定，經法院囑託假扣押者，申請實施都市更新事業之人數與土地及建築物所有權比率，不列入計算。究其立法意旨，土地或建築物經法院囑託假扣押登記者，因難以處理或取得其所有權人同意，為避免延宕都市更新事業，爰規定該等土地或建築物不計入同、意人數及同意面積比率；另按臺灣臺北地方法院民事執行處109年4月29日北院忠108司執全樂214字第1094006828號函復釐清略以，本案於公同共有關係消滅前，該假扣押之效力及於公同共有物之全部。是以，關於旨揭疑義，應以該筆公同共有部分全部之人數及面積排除計算之。
實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊。地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，臺北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。
