一、復本部營建署案陳貴局109年8月11日新北城更字第1094708898號函。

二、查本條例修正前第22條多數決之立法精神，係因都市更新旨在改善都市窳陋頹舊環境，復甦都市機能，增進公共利益，因此規定達到一定比率之所有權人同意即得申辦都市更新。另本條例修正前第7條第1項之立法原意，係考量災後重建或防災需要，具有更新急迫性，規定直轄市、縣（市）主管機關應視實際情況迅行劃定更新地區，另為爭取實施時效及協助整合實施，復於本條例修正前第22條第1項適度降低同意門檻，俾利儘速推展重建更新事業，先予敘明。

三、所詢都市更新事業計畫報核後，因更新單元範圍調整再次辦理公開展覽前，經貴府考量為確保民眾居住安全及協助自主更新，依本條例修正前第7條第1項第2款規定迅行劃定為更新地區，涉及本條例修正前第22條第3項公開展覽期滿時同意比率之審核，應依再次辦理公開展覽期滿時之更新地區劃定情形據以計算，始符合本條例修正前第7條、第22條爭取更新時效、協助整合更新之立法意旨及直轄市、縣（市）主管機關迅行劃定更新地區之本意。至於都市更新事業計畫是否合理、可行，以及部分所有權人撤銷同意之事由及其意見，涉關都市更新事業計畫審議執行範疇，請本於權責自行核處。

危老都更案已從平均每年四十件逐年翻倍成長，今年一到八月創下九五六件的好成績，並在危老都更推動中，創造「民眾、專業從業者、產業界」三贏局面。

蔡英文表示，透過都市更新，可以讓民眾享有舒適且符合安全標準的防災建築；而隨著危老都更的推動，政府創造了很多新的就業機會，例如「都更危老推動師」；且危老都更的推動，可為房地產帶來新商機與機會，可說是新的火車頭，為產業帶來蓬勃發展。

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2020/09/21 05:30