一、復本部營建署案陳貴局109年8月11日新北城更字第1094708898號函。

二、查本條例修正前第22條多數決之立法精神，係因都市更新旨在改善都市窳陋頹舊環境，復甦都市機能，增進公共利益，因此規定達到一定比率之所有權人同意即得申辦都市更新。另本條例修正前第7條第1項之立法原意，係考量災後重建或防災需要，具有更新急迫性，規定直轄市、縣（市）主管機關應視實際情況迅行劃定更新地區，另為爭取實施時效及協助整合實施，復於本條例修正前第22條第1項適度降低同意門檻，俾利儘速推展重建更新事業，先予敘明。

三、所詢都市更新事業計畫報核後，因更新單元範圍調整再次辦理公開展覽前，經貴府考量為確保民眾居住安全及協助自主更新，依本條例修正前第7條第1項第2款規定迅行劃定為更新地區，涉及本條例修正前第22條第3項公開展覽期滿時同意比率之審核，應依再次辦理公開展覽期滿時之更新地區劃定情形據以計算，始符合本條例修正前第7條、第22條爭取更新時效、協助整合更新之立法意旨及直轄市、縣（市）主管機關迅行劃定更新地區之本意。至於都市更新事業計畫是否合理、可行，以及部分所有權人撤銷同意之事由及其意見，涉關都市更新事業計畫審議執行範疇，請本於權責自行核處。

危老都更案已從平均每年四十件逐年翻倍成長，今年一到八月創下九五六件的好成績，並在危老都更推動中，創造「民眾、專業從業者、產業界」三贏局面。

蔡英文表示，透過都市更新，可以讓民眾享有舒適且符合安全標準的防災建築；而隨著危老都更的推動，政府創造了很多新的就業機會，例如「都更危老推動師」；且危老都更的推動，可為房地產帶來新商機與機會，可說是新的火車頭，為產業帶來蓬勃發展。

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2020/09/21 05:30

台北市大安區嘉興街都市更新案出資人綜合評評選出爐，由全坤建設（2509）獲得最優申請人資格，將興建地上18-19層，地下5層的SRC大樓，全案投資總額約31億元，將可創造93億產值，預計最快10月完成簽約，113 年底前內完工。

國家住都中心表示，嘉興街都市更新案，堪稱近年產權最複雜的公辦都更招商案，私地主多達67人。當地很早就有建設公司進行整合，一直沒結果，民國102年政府也列入公辦都更示範計畫，但直到二年前國家住都中心成立後接手整合，近日終於完成。\

嘉興街都市更新案位於嘉興街、樂業街，基地面積合計約1,548坪，土地使用分區屬於住三及商一，鄰近六張犁捷運站，位於大安區精華地段。個案更新後除保留原有商業機能及興建住宅外，將以智慧綠能計畫改造街區，為社區帶入為改變的新動力。

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2020-09-18 10:04:08經濟日報 記者游智文／即時報導​

北市老屋存量為六都之首，平均屋齡約34.6年，更是全台平均建物最老的城市，30年以上且無電梯的公寓超過8萬棟，根據台北市都更處統計，2015年開辦的「都市更新整建維護補助方案」針對電梯增建最高可補助330萬元，目前已有36件申請案，最新完工的是位於大安區潮州街的「旭大華廈」，不僅獲准百萬補助款，更為年長住戶大幅改善生活。

台北市都更處指出，過往都更實施重點以往多著重在「拆除重建」，然在所有權人整合不易、資金負擔較重，加上北市土地建物密集度較高，無法輕易進行都更重建或改建，如何讓「老公寓居民及長者的進出無礙並提升居住安全」，成為北市府施政重點。

而都更處持續推動「都市更新整建維護補助方案」進行增建電梯及修繕整理的方式，使市民改善居住品質，提升整體環境及建築物結構安全性，自2015年起推出協助老舊建築物更新增設電梯補助，迄今已有36件申請案。

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2020/09/21 10:23文/記者張瀞勻

台灣抗疫有成，加上央行日前公布五大行庫7月新承做房貸利率為1.359%，為歷史次低水平，資金湧進國內，然而都會區指標重劃區交通建設話題多，吸引建商競價購買土地，根據實價資料統計，從央北重劃區、桃園青埔特區、台中單元12、南科LM特區到高雄亞洲新灣區，漲幅最高達2倍，顯見開發商搶買土地勢在必行。

觀察實價資料，指標重劃區土地價格在2018年起房市回溫以來皆有明顯漲幅，漲幅至少都在一成以上，其中又以14期重劃區漲幅最為驚人，重劃前後土地交易價格已翻2倍成長，台中市單元12也不遑多讓，從2018年每坪26萬元，大漲60%，達到40萬元，今年建設大爆發的桃園青埔特區，也是北台灣最大黑馬，2018年至今地價上揚53%，此外，央北重劃區、中路特區、小檜溪重劃區、LM特區、亞洲新灣區價漲10.7%~44.1%不等。

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15日，國家統計局發布前8月全國房地產開發投資和銷售情況數據顯示，1-8月，全國房地產開發投資88454億元，同比增長4.6%，增速比前7月提高1.2個百分點；房地產銷售額96943億元，增長1.6%，增幅今年以來首次轉正。

在房地產開發投資方面，多個典型指標或增速上調，或降幅收窄。1-8月，房地產開發企業房屋施工面積839734萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-7月提高0.3個百分點；房屋新開工面積139917萬平方米，下降3.6%，降幅收窄0.9個百分點；房屋竣工面積37107萬平方米，下降10.8%，降幅收窄0.1個百分點。

房地產銷售方面，1-8月，商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月收窄2.5個百分點。具體來看，前8月銷售額96943億元，增長1.6%，1-7月為下降2.1%。

今年被兩次約談後，成都出台了“房產新政 15條”，成為全國第24個發布調控政策的城市。據中原地產研究中心統計數據顯示，從7月開始，已有超過24城發布累計30次樓市調控政策。業內人士分析，本輪房地產調控大部分城市的政策力度有限，包括成都等房價明顯上漲城市，調控力度難以全面抑制市場上行，料“金九銀十”房價將繼續上漲，但漲幅放緩。

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上一次無錫因太湖進入全國視野，還是2007年“太湖藍藻”事件。

對此，《決策》雜誌有一段反差感極強的描寫：

就在一年前的2006年，國家環保總局前腳剛把全國僅6席的“首批國家生態城市”稱號中4個頒給蘇州的崑山、張家港、常熟和無錫的江陰，後腳氾濫的“太湖藍藻”就無情“打臉”：蘇南粗放式經濟發展的後遺症已經十分嚴重。

這與外界對“蘇南模式”的矛盾印象恰好吻合。

1983年，中國著名社會學家費孝通在《小城鎮再探索》一書中提出“蘇南模式”。當時，全國正處於新一輪發展的探索期，蘇南三市創新選擇了集體經濟、大力發展鄉鎮企業，殺出一條村鎮“農轉工”、就地城鎮化的“血路”。此後，經歷亞洲金融危機，鄉鎮企業遭受重創，蘇南再次借助浦東發展的機遇轉向外向型經濟。

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