公辦都更帶頭 催動投資

本年度的《台灣地區房地產年鑑》，除了持續針對相關市場數據的統計分析外，編輯單位亦針對有關農地工廠輔導轉型、空屋指標、共享經濟，以及消費生態與商圈演化等議題，邀請專家學者協助撰文，期望透過連續且系統性的分析，能忠實呈現產業發展的趨勢脈絡，以供各界參考。

信義房屋展業跨越三十年，在地且深入地掌握市場脈動，並詳實記錄與分析市場趨勢，透過台灣地區房地產年鑑的出版，持續提供台灣歷年來的房地產市場大事紀，更提供逾二十年的全台西部七大都會區之房地產相關供需統計數據；對照總體經濟以及重要政策對產業及市場的影響，期望透過連續且系統性的分析，不僅記錄每一年房地產的變化，更進一步發掘產業發展的趨勢脈絡。

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【聯合報】中正紀念堂「空間解嚴」 周邊限高改文資法管

近期，台北市都發局又向北市都計委員會提案，刪除所有限高規定，包括中山南路以西街廓限高24公尺、杭州南路二段以東街廓限高53公尺、仁愛路一段及信義路一段交叉口新建物不超過目前建物絕對高度，及其餘地區限高65公尺。

都發局解釋，經詢問文化部後，中正紀念堂在民國96年指定國定古蹟、97年登錄文化景觀，未來回歸「文資法」，若古蹟周邊的建物，包括量體及高度等，有遮蓋古蹟外貌、影響觀賞之虞，須經文資主管機關審議，等於變成專法辦理。

都發局也說，中正紀念堂周邊區域50公尺內仍維持管制範圍，建物屋突仍應盡量遠離中正紀念堂，建物立面顏色與設計也要以柔和、單純為原則。

2020-07-12 23:57 聯合報 / 記者張世杰／台北報導

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【經濟日報】公辦都更帶頭 催動投資

今年上半年核定都更案件共45件，與去年同期大致相當，可望延續去年熱度。下半年公辦都更也將扮演火車頭，帶動民間投資，包括台電嘉興街都更案、中和保二總隊基地都更案等，招商、動工接續登場。

台北市為了推動公辦都更，領先全國首先成立台北市住都中心，隨後中央也在2018年8月正式成立國家住都中心，而新北市如今也跟上腳步、展開籌備，在通過議會同意後，預計明年上半年正式成立，專責都更、社宅業務。

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2020-07-13 00:36:02經濟日報 記者翁至威／台北報導

【桃園市政府】桃園包租代管媒合數量六都第一，租金補貼8月4日至31日止受理申請

都發局長盧維屏表示，去（108）年度桃園市租金補貼核定戶數為1萬436戶，今（109）年市府向中央爭取提高至1萬7,000戶，分2次受理，第一次受理期間自8月4日起至8月31日止，第二次受理期間為明（110）年1月18日至2月5日，欲申請桃園租金補貼的市民朋友不限其本身戶籍地，凡家庭成員每人每月平均所得低於桃園市最低生活費用2.5倍(3萬8,203元)，以及每人每年動產限額低於22萬5,000元，檢附相關文件即可申請，其中單身且未滿40歲者，可獲補助3,200元；單身40歲以上或非單身者，可獲補助4,000元，整體上受理資格大幅放寬。

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【自由時報】台中市與中央攜手 拚建1.2萬戶社會住宅

台中市政府副市長黃國榮8日率市府團隊與內政部政務次長花敬群、國家住宅及都市更新中心執行長張溫德，商談台中社會住宅興辦事宜，黃國榮指出，台中社會住宅政策第1階段在2022年目標上修至5008戶，盼能與中央合作，藉由中央、地方資源共享，大幅提升台中社會住宅興辦量能達1.2萬戶，加速減輕青年、勞工朋友居住負擔。

黃國榮指出，台中市社會住宅政策推動，分為2階段推行，目前第1階段2022年目標上修至5008戶；市長盧秀燕上任1年多以來，另新增西屯國安段、烏日新榮和段、霧峰錦州段及沙鹿平等段等4處基地，納入第2階段興辦標的，預計可再增加1222戶，總計達到6230戶社會住宅量。

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記者蘇孟娟／台中報導 2020/07/09 19:30

 

【中房網】時隔一年半，中國城市住房租賃價格指數首現下跌

值得注意的是，6月份租賃價格指數環比上漲的城市數量仍在呈現進一步減少的趨勢，共有29個重點城市指數環比均呈現不同程度下跌(深圳、太原、濟南、南寧、合肥、蘭州、貴陽、瀋陽、成都、大連、武漢、長沙、廈門、石家莊、西安、杭州、海口、寧波、南昌、鄭州、烏魯木齊、廣州、銀川、南京、昆明、福州、哈爾濱、上海、長春)。其中，深圳(-0.48%)、太原(-0.47%)、濟南(-0.44%)跌幅居前。

　　同比方面，共有11個城市(廣州、重慶、南京、上海、天津、烏魯木齊、北京、深圳、青島、西寧、杭州)租賃價格指數上漲。其中，廣州(1.81%)、重慶(1.48%)、南京(1.35%)三個城市租賃價格指數同比漲幅居前；其餘24個城市(長沙、鄭州、太原、南寧、蘭州、廈門、貴陽、南昌、瀋陽、西安、石家莊、海口、昆明、福州、合肥、濟南、長春、銀川、武漢、哈爾濱、寧波、成都、呼和浩特、大連)均同比不同程度下跌。其中，長沙(-1.97%)、鄭州(-1.76%)、太原(-1.37%)三個城市租賃價格指數領跌。

　　另外值得注意的是，北京、深圳和烏魯木齊三個城市，仍然保持連續42個月的同比上漲態勢。

【央視財經】十年罕見！北京租房市場突然“冰封”未來何去何從

在河南鄭州，房東招租的方式非常特別，一列列整齊的共享單車上，張貼著五花八門的租房信息，最低的價格能到幾百元。

　　租客：每月四百元到一千元，現在租房都這麼便宜了。

　　房東多，是鄭州房屋租賃市場的現狀，記者看到很多公告欄都被租房廣告單貼得滿滿噹噹。每當有人路過，房東就會立馬過來打招呼。

　　房東告訴記者，最近房子非常難租，這樣擺攤直租，既能為租客省下一筆不小的中介費，也能讓自己的房子盡快租出去。

　　鄭州房東：放在中介手裡出租會收取半月房租，我租3000元，他們要收1500元，直接租能省下這筆錢。

　　在廣州天河區某城中村，隨處可見貼著、掛著的房屋租賃信息。招租人坐在標配的小電動上，車前掛著寫有房型信息和聯繫方式的信息牌，聚集在村中的出入口。

【大紀元】大量外企退租 香港辦公樓空置率創新高

該公司香港辦公服務部門主管基思‧赫姆肖爾（Keith Hemshall）透露說：「退租的情況相當普遍，沒有特定的地區或行業類型，」「這實際上是成本削減和裁員的結果。」

2020年的前6個月，香港的公司租戶共放棄了94.9萬平方英尺（約合8.8165萬平方米）建築面積的租賃，幾乎是之前6個月所棄租的35.6萬平方英尺的三倍。第二季度的棄租率比第一季度上升了55% ，達到57.7萬平方英尺。

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