【澎湃新聞】中國房市質量糾紛、延期交房、爛尾頻現，多地收緊預售或試點現房銷售

　　近月來，衢州、福州、桂林、瀘州、黃石、惠州、汕頭等多地加強預售資金監管。業內人士表示，房地產預售下，房企借高槓桿帶來的風險在資金緊張的背景下尤為突出，從質量問題到合同糾紛，從延期交房到整體減配，甚至出現開發商跑路，在建樓盤多年爛尾難處理等多種問題。

　　在此背景下，上述人士表示，在加強商品房預售監管的同時，應逐步減少預售項目比例，試點現房銷售，這樣不僅可以最大程度減少上述糾紛，也可以抑制企業無限制高槓桿擴張，降低房地產企業的資金風險。

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