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【臺北市地政局】109年4月份地政法令月報

  • 「建物所有權第一次登記法令補充規定」第12點及第28點規定,業經內政部以 109年4月9日台內地字第1090261393號令修正發布在案(109DBCA02)
  • 內政部函釋有關部分共有人依土地法第34條之1規定處分共有土地或建築改良 物,未會同之共有人有未繳清遺產稅之情形者,得否依土地法第三十四條之一 執行要點第9點第4款規定辦理一案
  • 檢送「地籍圖重測併土地複丈委外辦理複數年案」服務建議徵求書(含規格說 明書)及契約書等範例各1份(109DBCL04)
  • 土地登記規則第35條第14款規定免予提出權利書狀與第67條第6款但書規定免 予公告註銷權利書狀之土地登記案件項目, 業經內政部以109年3月3 1日台內 地字第10902613002、10902613004號公告在案(109DBCZ05)

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【內政部營建署】「住宅法」第 15 條、第 16 條、第 22 條、第 23 條實施成效報告

住宅法(以下簡稱本法)於民國 100 年 12 月 30 日公布,並自 公布後ㄧ年施行。自公布迄今,已有 4 年餘,為因應國內社會及經 濟情勢快速變遷,並兼顧有效落實相關住宅政策及保障人民之基本 居住權利,爰於民國 105 年 12 月 23 日修正本法,並於 106 年 1 月 11 日公布施行。修正後計分 8 章(總則、住宅補貼、社會住宅、居住 品質、住宅市場、居住權利平等、罰則及附則),共 65 條。

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【CRIC】落戶新政春風拂,未來哪些城市群與中心城市房地產市場更“受寵”

  2017年以來,各省市陸續出台人才落戶政策,因契合我國新型城鎮化發展戰略,同時與中央“房住不炒”的主基調並不矛盾,2020年疫情之後各地支持復工復產、再次迎來了各類城市放開落戶、取消落戶限制政策出台的高峰期。與此前單純的降低落戶門檻有所不同,諸如南京、蘇州、杭州等城市分別對人才政策進行了深化調整,由“引人搶人”走向“助人落地”,著力解決人才的居住問題,由此給出了購房補貼、現金獎勵等多重利好。而從政策落地效果來看,以成都、西安、長沙、鄭州為代表的中西部城市施政效果最為顯著,2019年新增人口均超過20萬人。

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【National Association of REALTORS】Existing-Home Sales Wane 17.8% in April

WASHINGTON (May 21, 2020) – Existing-home sales dropped in April, continuing what is now a two-month skid in sales brought on by the coronavirus pandemic, according to the National Association of Realtors®. Each of the four major regions experienced a decline in month-over-month and year-over-year sales, with the West seeing the greatest dip in both categories.

【Zillow】Coronavirus Not Yet Driving a Surge in Suburban Home Searches

  • Suburban home listings are not currently getting any more attention on Zillow than last year, relative to urban or rural listings. Total page views on suburban homes are up from a year ago.
  • Traffic to rural listings was up 0.9 percentage points year-over-year in April; urban up 0.8%; suburban down 1.5%.
  • Some metros hit hardest by the coronavirus saw  a rise in traffic to listings entirely outside the metro area.   

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【公告】訂定「台北市土地使用分區管制自治條例第80條之1執行要點」自發布日生效。

訂定「台北市土地使用分區管制自治條例第80條之1執行要點」自發布日生效。

單位:台北市
日期:109年5月21日
文號:府都規字第10930288071號

資料來源 ► https://tinyurl.com/ycsun5cz
(台北市政府公報/109年第94 期

【法規】有關銀行辦理都市更新事業計畫核定發布實施前所需前期規劃費用之放款於銀行法第72條之2之適用

有關銀行辦理都市更新事業計畫核定發布實施前所需前期規劃費用之放款於銀行法第72條之2之適用

單位:金融監督管理委員會

日期:109年5月18日
文號:金管銀法字第1090134231號
資料來源 ► https://tinyurl.com/y9aswt5f

淡海新市鎮3.68公頃精華土地 2021年辦理合作開發

本次線上演講,講者將對以下三個講題對空屋進行深入淺出的分析。第一個講題是瞭解政府空屋數據的調查方式與統計定義,排除一般常見的誤解,並勾繪出臺灣空屋的基本面貌。接續的講題是繼續深入探討台灣都會區空屋樣貌、分布與變化。最後的講題是針對提出如何以空餘屋相關指標進行市場分析。相信可以協助與會者對於臺灣空餘屋數字有更深入的瞭解。

講者:景文科技大學 章定煊教授 
時間:2020/5/28(四)14:00-15:30 採線上直播演講

線上報名: https://bit.ly/2YULmAd

【自由時報】危老條例上路加持 拆除住宅數創高

根據內政部統計處最新統計,2018年全國住宅拆除宅數近4000宅,超過A7合宜住宅當年的可售戶數,更是有統計以來的21年新高,相較2017年拆除宅數更多出約4成,其中以台北市最用力拆,一年拆掉逾1600戶,占全國比重逾4成,也是有統計以來拆除住宅宅數第二高,僅次於2010年。

根據統計,2018年全國住宅拆除宅數為3961宅,是統計以來新高,相當於拆除近24座「帝寶」社區的戶數,該年度台北市拆除宅數為1652宅,占全國拆除宅數比重近42%,對比該年度其餘五都合計拆除1695宅,可說是一都抵五都;該年度北市拆除住宅宅數也僅次於2010年的1744宅,是統計以來次高,六都合計拆除3347宅,占全國比重近85%。

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2020-05-18 05:30 記者徐義平/專題報導

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