Interest rates fell to all-time lows in April and May and remain very low. Recent data has shown the devastating impact of COVID-19 on the labor market, consumer spending, and housing. The Federal Reserve made two emergency rate cuts to a range of 0 to 0.25%, citing the disruptions and economic damage caused by COVID-19.
臺北市政府地政局張治祥局長表示，依不動產經紀業管理條例規定，房仲廣告應與事實相符，以免誤導消費者為錯誤判斷，且應註明經紀業名稱以示負責，違者可裁處6萬至30萬元罰鍰。但實務上，仍有房仲人員便宜行事，在不動產網路平台刊登廣告時，僅刊登其為代理人之姓名，未登載不動產經紀業名稱，致當廣告內容與物件事實不符時，衍生是否屬個人行為而無法裁罰經紀業之爭議，不利維護不動產交易安全與秩序。
地政局統計106年1月至109年5月止，三年多來的違規裁罰中，房仲人員刊登廣告時未註明經紀業名稱，或是由非法業者刊登經營仲介業務，包括以個人名義私下刊登的比例即占33%，裁罰金額高達476萬元。
實價登錄新制即將於109年7月1日正式上路！這次修法的3大重點，包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。為因應新制施行，臺北市政府地政局推出5大亮點、12項嶄新服務及3大獨家創新，讓新舊制度無縫接軌，同時提供各界更即時、透明、精確的交易資訊，健全不動產市場發展。
免費報名參與，座位有限，盡早報名，以免向隅
人口與家庭是住宅需求的基本單位，因此住宅市場不僅會受到人口數量變化的影響，也會與家庭成員、家庭關係與居住安排等結構面因素有所關聯。台灣正面臨快速的人口結構變遷，住宅空間的規劃也有與過往不同的發展，包括從三代同堂到核心家庭與夫婦二人的居住型態變化，以及從養兒防老到以房養老的社會觀念轉變等。因此，現有的居住空間與都市住宅政策該如何因應，人口與家庭結構的變遷將成為重要議題。本論壇將從人口與家庭結構變遷的趨勢探討住宅空間演化的歷史脈絡，推測未來住宅需求的可能樣貌，提出都市住宅發展的建議。
活動時間：2020 年 07 月 17 日 (五) 14:00~16:50
活動地點：國立臺灣大學法律學院霖澤館國際會議廳
新北市議會今（11）天三讀通過「新北市住宅及都市更新中心設置自治條例」，未來「新北市住宅及都市更新中心」將會成為推動都市更新以及營運社會住宅兩大重點業務的法人機構；自治條例實施日期，將由市府另定。
「新北市住宅及都市更新中心自治條例」共38條，明定組織型態、監督機關、業務範圍、董事會職權與聘任方式等；中心經費來源包括市庫補助、住宅及都市更新基金提撥等，以及相關營運的收入；設董事11至15人、監事3至5人，由市府遴選政府相關機關代表、相關領域專家學者出任，任期3年。
內政部今天表示，7月1日起，不動產申報登錄責任將回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，因此建商賣屋也負有登錄之責，需與購屋者共同在申請買賣移轉登記時申報登錄。
內政部上午透過新聞稿表示，現行不動產買賣成交案件資訊，主要由受託辦理產權移轉登記的地政士申報登錄，售屋的建商並非申報義務人。新制將申報登錄責任回歸買賣雙方後，即建商需與購屋者共同申報登錄。
中央社記者顧荃台北10日電
租賃專法施行即將滿2年，給予原有經營包租代管業者2年繼續營業的緩衝期，也將於6月26日到期，僅剩最後2週，內政部表示，地方政府已積極輔導原有業者完成許可登記，自本月27日起，經營的業者若仍未取得登記證，最高將開罰20萬元罰鍰，並得按次連續處罰，請業者勿心存僥倖。
內政部指出，為提升包租代管業者專業服務能力並兼顧業者權益，於租賃專法特別規定，包租代管業者應經地方政府許可，並完成公司登記、繳存營業保證金、加入地方公會及僱用合法租賃住宅管理人員等，可登記正式營業，但給予原已執業者2年的緩衝期僅剩2週，為避免受罰，內政部呼籲，在執業中但尚未取得登記證的業者，應儘速依法取得營業資格。
2020/06/12 17:16文/記者葉思含
危老條例10%時程獎勵已在今年5月11日屆期，取而代之是時程、規模雙軌制。在時程獎勵方面，危老條例施行第四年起逐年依序採8%、6%、4%、2%、1%，直到施行第九年歸零；規模獎勵則是針對達200平方公尺以上基地可得2%，每增加100平方公尺再加碼0.5%基準容積。且時程加規模不超過10%。
不過，立法院修法期間，民進黨立委張宏陸、國民黨立委林奕華都提到，有些危老基地並非不願意整合更大面積，而是受限於都會區而導致整合困難，希望營建署提出配套措施，鼓勵這類小面積老房也能參與重建。
營建署配套近日出爐，官員表示，根據各地方政府受理危老案件統計，約有三成左右的申請案重建面積未達200平方公尺，平均可取得的容積獎勵額度僅16%（含時程及其他容獎），為增加小規模基地參與危老重建誘因，因此預告修正危老容積獎勵辦法。
辦法規定，面積未達200平方公尺，且鄰近已無可整合基地，客觀上無法往外擴大整合面積者，在申請危老重建時，可額外得到2%的容積獎勵。換言之，辦法修正後，若在危老條例施行第四年內，這類小基地遞案申請，除可得到8%時程獎勵外，還可得到2%小基地容獎，合計仍可得到10%。
從3月份線下售樓處逐漸恢復，到4月份百強房企銷售業績回正，再到樓市迎來“紅五月”……隨著國內疫情得到有效控制，房地產行業正在步入正軌。
不過，在行業復甦的過程中，部分城市的樓市也出現了諸如“萬人搶房”等局部過熱現象。
6月初，杭州遠洋西溪公館項目登記搖號，最終吸引了近6萬人參與，這也是一年來杭州樓市出現的第28次“萬人搖”；與此同時，南京也出現首個“萬人搖”項目，江畔都會上城新推出的223套房源，吸引了12815組買房人搖號，平均57人搶一套房。
而在西部城市成都，今年前4個月已出現了6個“萬人搖”樓盤，累計近11.2萬人次報名和搖號。最近的一個“萬人搖”項目川發•天府上城，出現了4萬多人爭搶786套房源的現象。
