新北市議會今（11）天三讀通過「新北市住宅及都市更新中心設置自治條例」，未來「新北市住宅及都市更新中心」將會成為推動都市更新以及營運社會住宅兩大重點業務的法人機構；自治條例實施日期，將由市府另定。

「新北市住宅及都市更新中心自治條例」共38條，明定組織型態、監督機關、業務範圍、董事會職權與聘任方式等；中心經費來源包括市庫補助、住宅及都市更新基金提撥等，以及相關營運的收入；設董事11至15人、監事3至5人，由市府遴選政府相關機關代表、相關領域專家學者出任，任期3年。

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內政部今天表示，7月1日起，不動產申報登錄責任將回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，因此建商賣屋也負有登錄之責，需與購屋者共同在申請買賣移轉登記時申報登錄。

內政部上午透過新聞稿表示，現行不動產買賣成交案件資訊，主要由受託辦理產權移轉登記的地政士申報登錄，售屋的建商並非申報義務人。新制將申報登錄責任回歸買賣雙方後，即建商需與購屋者共同申報登錄。

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中央社記者顧荃台北10日電

租賃專法施行即將滿2年，給予原有經營包租代管業者2年繼續營業的緩衝期，也將於6月26日到期，僅剩最後2週，內政部表示，地方政府已積極輔導原有業者完成許可登記，自本月27日起，經營的業者若仍未取得登記證，最高將開罰20萬元罰鍰，並得按次連續處罰，請業者勿心存僥倖。

內政部指出，為提升包租代管業者專業服務能力並兼顧業者權益，於租賃專法特別規定，包租代管業者應經地方政府許可，並完成公司登記、繳存營業保證金、加入地方公會及僱用合法租賃住宅管理人員等，可登記正式營業，但給予原已執業者2年的緩衝期僅剩2週，為避免受罰，內政部呼籲，在執業中但尚未取得登記證的業者，應儘速依法取得營業資格。

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2020/06/12 17:16文/記者葉思含

危老條例10%時程獎勵已在今年5月11日屆期，取而代之是時程、規模雙軌制。在時程獎勵方面，危老條例施行第四年起逐年依序採8%、6%、4%、2%、1%，直到施行第九年歸零；規模獎勵則是針對達200平方公尺以上基地可得2%，每增加100平方公尺再加碼0.5%基準容積。且時程加規模不超過10%。

不過，立法院修法期間，民進黨立委張宏陸、國民黨立委林奕華都提到，有些危老基地並非不願意整合更大面積，而是受限於都會區而導致整合困難，希望營建署提出配套措施，鼓勵這類小面積老房也能參與重建。

營建署配套近日出爐，官員表示，根據各地方政府受理危老案件統計，約有三成左右的申請案重建面積未達200平方公尺，平均可取得的容積獎勵額度僅16%（含時程及其他容獎），為增加小規模基地參與危老重建誘因，因此預告修正危老容積獎勵辦法。

辦法規定，面積未達200平方公尺，且鄰近已無可整合基地，客觀上無法往外擴大整合面積者，在申請危老重建時，可額外得到2%的容積獎勵。換言之，辦法修正後，若在危老條例施行第四年內，這類小基地遞案申請，除可得到8%時程獎勵外，還可得到2%小基地容獎，合計仍可得到10%。

從3月份線下售樓處逐漸恢復，到4月份百強房企銷售業績回正，再到樓市迎來“紅五月”……隨著國內疫情得到有效控制，房地產行業正在步入正軌。

不過，在行業復甦的過程中，部分城市的樓市也出現了諸如“萬人搶房”等局部過熱現象。

6月初，杭州遠洋西溪公館項目登記搖號，最終吸引了近6萬人參與，這也是一年來杭州樓市出現的第28次“萬人搖”；與此同時，南京也出現首個“萬人搖”項目，江畔都會上城新推出的223套房源，吸引了12815組買房人搖號，平均57人搶一套房。

而在西部城市成都，今年前4個月已出現了6個“萬人搖”樓盤，累計近11.2萬人次報名和搖號​​。最近的一個“萬人搖”項目川發•天府上城，出現了4萬多人爭搶786套房源的現象。

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日前，自然資源部印發《關於2020年土地利用計劃管理的通知》(下稱《通知》),改革2020年土地利用計劃管理方式,以真實有效的項目落地作為配置計劃的依據。

　　在業內人士看來，國土資源寸土寸金，一寸也不能浪費。用更嚴格的手段堵住各地方“批而未供、閒置土地”的漏洞，是當前自然資源部出台土地利用計劃管理新規的一大主要目標。同時，一整套與存量土地掛鉤，並且具備量化考核條件的獎懲措施出台，也意味著各地方閒置土地的盤活進度將得到加速，而囤地行為將遭到進一步打擊。

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近期多組數據顯示，土地市場受疫情影響正逐漸減弱，多個城市集中賣地，土地市場有所回溫，地價見底回升，溢價率穩步上升。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，房企拿地積極性逐漸提高，多地出現較高溢價率地塊成交，使得土地市場熱度持續提升。中原地產研究中心統計數據顯示，截至6月8日，該機構監測的50個城市土地總成交金額1.8萬億元。從城市來看，深圳、廣州、北京等城市地價皆有走高趨勢。

　　“疫情的影響逐漸減弱，多個城市集中賣地，土地市場成交額持續上升。”張大偉向上證報記者表示，目前已經有北京、上海、杭州3個城市賣地金額超千億元，賣地金額超過200億元的城市數量達到31個，50個城市的土地成交額超百億元。

Based on CoreLogic's latest Home Equity Report for the first quarter of 2020, U.S. homeowners with mortgages (which account for roughly 63% of all properties) have seen their equity increase by 6.5% year over year, representing a gain of $590 billion since the first quarter of 2019.

Zillow is reporting this week that massive skyrocketing unemployment across the U.S. has prompted millions of adults to move back in with their parents. 

Zillow is further reporting that the potential rent lost from Gen Z alone could total an estimated $726 million, and the ripple effects of their next move could have far-reaching consequences for the housing market.

The first-quarter pattern of investors unable to fully keep pace with soaring home prices revealed a soft spot in the nation's nine-year market boom, just as the major impact of the worldwide Coronavirus began damaging the United States economy. While it remains unclear how hard the housing market will get hit by the pandemic fallout, a drop in prices could further erode investor profits and cloud the future of the home-flipping industry.