109年5月景氣對策信號綜合判斷分數為18分，較上月減少1分，燈號續呈黃藍燈；景氣領先、同時指標持續下跌，惟領先指標跌幅已連續兩個月縮小，顯示疫情的負面衝擊逐漸縮小。
       今年上半年受到疫情影響，各國祭出多項防疫管制措施，干擾正常經濟活動，抑制全球最終需求，不利我國外貿擴張，惟受惠遠距商機、5G通訊等新興應用的興起驅動，以及廠商回流擴增產能支撐，有助維持出口表現。
       此外，國內疫情控制得宜，相關防疫管制措施已陸續放寬，民眾生活逐步回歸常軌，民眾與廠商信心回溫，帶動股市上揚，工業生產指數、機械及電機設備進口持續成長，消費人潮回流，帶動零售及餐飲業表現已明顯較上月好轉。後續隨著「振興三倍券」及「安心旅遊國旅補助方案」啟動使用，以及商圈、電子支付業者與地方政府的加碼刺激消費，有助穩定內需。惟當前國際經貿情勢仍然嚴峻，政府將持續密切關注，並妥為因應。

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隨著歐美主要國家陸續重啟經濟活動，各項實體經濟數據亦顯示經濟已從谷底反彈，不過目前仍未回復到疫情前的水準。在國內製造業方面，先前因疫情而遞延的訂單陸續回籠，加上產油國減產，國際原油價格反彈，石化產品需求緩步復甦，且遠距商機持續發酵，帶動相關資通訊產品需求熱絡，使得製造業廠商對當月與未來半年景氣看法轉為樂觀；服務業方面儘管國際觀光仍受到疫情限制，不過受惠於國內防疫得宜，政府陸續放寬社交活動，使得民眾外出用餐和旅遊意願回升，餐旅業大多看好當月景氣表現；營建業方面受惠於公部門工案量增加，新增招標需求持續升溫，在建工程執行進度可望加快，加上疫情對於房市的負面衝擊已趨近尾聲，多數的營建業廠商對景氣看法逐步朝向樂觀。據本院調查結果，經過模型試算後，5月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高，其中製造業與營建業皆為結束先前連續四個月下滑態勢轉為上揚。

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報告顯示，1-5月，4個一線城市新建商品住宅成交均價為46548元/平方米，同比上漲7.9%。相比1-4月份的數據，今年1-5月份一線城市房價漲幅有所擴大，這是需要警惕的。實際上今年5月份開始一線城市房價出現了炒作，甚至出現了搶房的現象。後續從房住不炒的角度看，需要積極管控此類城市的房價漲幅。

  報告對全國100個城市的房價漲幅進行排序。從排序中可以看出，1-5月珠海、南昌等城市房價漲幅較大。統計顯示，在全國100個城市中，有31個城市的房價同比漲幅為兩位數。從當前市場來看，此類城市後續依然需要防範價格炒作，需要促進房價的穩定。

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 6月28日，上海易居房地產研究院發布最新一期《中國百城居住用地價格報告》。報告認為，1-5月份，全國100個城市居住用地價格為6213元/平方米，同比上漲13.8%。相比前4月12.3%的漲幅略有擴大。總體上看，地價本身並不冷。實際上二季度各地優質土地供應比較多，而房企在一季度拿地受干擾的情況下，二季度紛紛進入土拍市場。客觀上會使得搶地現像出現，土拍溢價率上升，最終導致地價漲幅擴大。

  城市分類方面，1-5月份，32個二線城市居住用地價格為6217元/平方米，同比上漲5.6%。總體上看，二線城市的地價漲勢相對溫和。不過真實情況或在於，二線城市這幾年城市擴張比較快，郊區供地或新城供地增加，類似土地交易容易使得地價絕對水平偏低，進而限制了漲幅。同時去年二線城市地價漲幅略偏大，也容易牽制今年的地價漲幅。

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For-sale inventory took a step back last week as the rate of new home listings slowed. Despite limited inventory, newly pending sales rose once again as buyer activity continues to be strong, and those sales are typically happening faster than they have since 2018.

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WASHINGTON (June 22, 2020) – Existing-home sales fell in May, marking a three-month decline in sales as a result of the coronavirus outbreak, according to the National Association of Realtors®. Each of the four major regions witnessed dips in month-over-month and year-over-year sales, with the Northeast experiencing the greatest month-over-month drop.