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落實「居住正義」政策，乃是本部當前最重要的施政主軸，目前政府 除了加緊推動社會住宅的興建與包租代管，加速都市更新與危老建物重建 外，健全住宅租賃及不動產交易市場，也是政策推動的重要一環。在過去 1 年，我們已經完成租賃住宅市場發展及管理條例相關法規立法工作，目 前全國也已成立 12 個地方住宅租賃公會、核發 737 家租賃住宅服務業經營 許可，並有 5,912 人取得租賃住宅管理人員證書，為未來推動住宅租賃專 業服務管理的重要基礎。此外，我們也同時在去年 7 月修正公布「平均地 權條例」，將買賣交易資訊申報作業調整由買賣雙方於申請移轉登記時一 併辦理，施行後可透過雙方相互勾稽確認，提升不動產交易資訊的正確性， 並提高資訊揭露的時效。 而隨著資訊科技快速發展，本部對於提升地政業務科技化亦不遺餘力。 為邁向智慧政府目標，本部已提出網路申辦簡易土地登記案件、地籍存摺 MyData、地政稅捐機關報稅資料網路介接等創新服務，未來並將持續研議 各項土地登記網路申辦作業模式，希望能帶動地政業務的數位升級轉型， 為民眾提供更便捷的服務。

• 展望未來五年，七期新市政商圈預計仍然保持為台中市最大的優質辦公室市場。
• 台中市各方投資持續，我們預期將帶動製造業上下游，及金融服務業等設立公司需求，辦公室租金也將持續上漲，空置率穩定下降。
• 在COVID-19疫情干擾期間，我們建議有擴張和搬遷需求的租戶可以考慮在新市政圈尋找機會，部分業主可能會相對在2020年內給出較靈活的租賃條件。

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  全國70個大中城市新建住宅價格指數在4月份出現反彈後，5月份延續了上漲趨勢。全國迎來了近十個月以來均價上漲城市數量最多的一個月，平均售價在5月環比上漲0.49%。其中四個一線城市錄得了顯著上漲：北京變化幅度最大，由4月的環比下降到5月環比上漲0.5%；上海則錄得一線城市單月最大漲幅，5月環比上漲0.8%。

  中央政府多次強調“房住不炒”的房地產市場調控基調，市場在年初受到疫情停擺過後購房者開始重返住宅市場。市場重啟後的成交中既有遞延需求入市促成的成交，亦有受到寬鬆貨幣、利率政策及經濟支持措施帶給市場正向的反饋和預期。未來，政府將繼續致力於支持實體經濟，同時繼續控制通貨膨脹及債務水平。

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上海易居房地產研究院2020年6月17日發布《6月13城二手房市場半月報》。該報告顯示，2020年6月上半月（1日至15日），易居研究院監測的13個城市二手房成交量為41663套，較2019年同時期增長19.5%。與5月上半月相比，6月上半月13城二手房成交量增長19.5%。從上半月成交量來看，疫情后13城二手房市場持續升溫，這一態勢已延續至6月上半月，當期成交量創2016年10月以來的新高。

  結合上、下半月成交量兩組數據來看，2020年與2019年的同期成交量差距明顯縮小。特別是由於2019年5、6月成交量衝高回落，2020年6月上半月成交量反超了2019年同期水平。6月上半月成交量略低於5月下半月，6月13城二手房成交量能否超過5月，需看下半月成交量。

  需要說明的是，本報告中13城的樣本大多位於東部和南部，此類地區部分城市二手房市場回暖明顯；相對應的，中西部城市如重慶、鄭州、長沙等則復蘇較弱。

  2020年6月上半月相比5月上半月，13城二手房成交量均有所增長，說明當前樓市成交較活躍，其中深圳市場表現最為顯著。