一直以來台灣的高空屋率與高房價有著說不清理還亂的關係，高空屋率也成為各界詬病房價不合理的原因之一。但是，由於不瞭解空屋的認定方式與產製方法，再加上有兩個單位發佈以不同統計方法調查的空屋數據，數十年來臺灣無論學術界、實務界乃至於民間對於如何看待與解讀空屋數據，始終有霧裡看花的感覺。講者曾參與國內各項統計數據的研究案，對於臺灣空餘屋數據的產製與解讀的方式，有深入的瞭解。
本次線上演講，講者將對以下三個講題對空屋進行深入淺出的分析。第一個講題是瞭解政府空屋數據的調查方式與統計定義，排除一般常見的誤解，並勾繪出臺灣空屋的基本面貌。接續的講題是繼續深入探討台灣都會區空屋樣貌、分布與變化。最後的講題是針對提出如何以空餘屋相關指標進行市場分析。相信可以協助與會者對於臺灣空餘屋數字有更深入的瞭解。
講者：景文科技大學 章定煊教授
時間：2020/5/28(四)14:00-15:30 採Youtube線上直播演講
內政部今天發布108年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%；六都則分別上漲0.17%到0.91%，整體而言住宅價格指數變動不大，持續平穩。
內政部上午透過新聞稿表示，108年第4季全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%；六都部分，新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上漲0.49%、0.27%、0.17%、0.85%、0.76%及0.91%。
內政部說明，考量同一房屋的重複交易案例有限，住宅價格指數作業採用「類重複交易法」，搜尋當季2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房）及透天厝中，交易區域相近條件相似的房屋，運用電腦大量估價模型調整不同房屋條件的價格差異後，再計算不同時間的房價變動情形，以作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。
內政部說，本季全國及六都住宅價格指數都於1%內微幅變動，且各市的季變動率漲幅已較108年第3季趨緩，維持平穩趨勢。
中央社記者顧荃台北11日電
內政部長徐國勇今天表示，危老條例施行將屆滿3年，內政部已受理1019件重建計畫，其中562件核准，131件已申報開工。每年每月平均申請量呈現指數型成長，今年統計至4月底每月平均112件，為前一年3倍以上。
立法院會日前三讀修正通過危老條例部分條文，將今年5月9日到期的時程容積獎勵措施延長，但採逐年遞減，施行後第9年落日；另外，也取消基地合併鄰地限制，並新增規模獎勵。
內政部今天發布新聞稿表示，危老條例自106年5月10日公布施行以來，將屆滿3年。徐國勇指出，為協助民眾營造安全的居家環境，內政部積極推動危老重建政策，至今已受理1019件重建計畫，其中562件核准，131件已申報開工。
內政部表示，依據營建署統計，危老重建每年每月平均申請案件量呈現指數型成長，107年每月平均為11件，108年每月平均為36件，109年統計至4月底每月平均則為112件，每年案件量均為前一年3倍以上，今年4月申請量更暴增到260件，顯見民眾對危老重建需求十分強烈。
中央社記者王承中台北9日電
新北市政府地政局7日舉行整體開發區13筆土地標售，共脫標5筆，總價達6億870萬7,592元，其中新莊北側知識產業園區區段徵收區內最後一筆住宅區土地由聯業開發以總價2.7億元，高於底價三成溢價率脫標。
本次標售區域是由機場捷運線串聯新莊北側、二重及林口等三大開發區，可聯通台北市及新北市，滿足通勤、遊憩及產業需求，未來商機與發展可期，而標售清冊中的13筆土地皆為住宅用地，這回「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫1筆、「林口新市鎮第三期(三、四區) 市地重劃區」標脫3筆，合計總價6億870萬7,592元，另外，新莊區新知段20地號土地也順利標脫，標售單價最高，每坪為110萬826元，標價達2億7,626萬3,460元。
2020/05/08 11:04文/記者張瀞勻
內政部審議直轄市、縣（市）國土計畫之辦理進度規劃
內政部營建署指出，考量直轄市、縣（市）國土計畫規劃應以區域角度進行檢視及討論，後續將按「區域別」或「鄰近縣市」予以分批審議，並按案情單純複雜程度排定先後順序，批次提送大會審議，初步進度規劃安排如下：
第一批（6月）：新北市、桃園市、基隆市、新竹縣、新竹市、苗栗縣
第二批（7月）：宜蘭縣、花蓮縣、臺東縣
第三批（8月）：臺南市、高雄市、嘉義縣、屏東縣、澎湖縣
第四批（9月）：臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣
內政部營建署表示，後續將再持續積極辦理直轄市、縣（市）國土計畫審議作業，並協助直轄市、縣（市）政府推動國土計畫相關作業，並預定於109年12月底前完成所有審議及核定作業。
預計在未來三年內，提供不少於1900億元的貸款，合計籌集約80萬套(間)政策性租賃住房，解決上百萬名新市民的安居問題。
政策性租賃住房是由政府給予政策支持、企業和其他機構投資建設，小戶型、低租金，面向城鎮無房常住人口供應，主要是非戶籍常住人口和新落戶的新就業大學生等新市民群體。
6個試點城市分別是廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州。中國建設銀行將向這些城市提供包括金融產品支持、房源籌集運營、信息系統支撐等一攬子的綜合服務。
中國建設銀行副行長紀志宏：(我們)已經在全國300多個城市都搭建了這樣一個租賃住房的信息平台，我們積極參與整個租賃金融產品的創新，專項債券的發行。
目前，各試點城市正在對本地新市民群體居住現狀及需求進行全面摸底，結合實際，制定發展政策性租賃住房的試點工作方案。
月單月來看，房企銷售回暖明顯，TOP100企業環比增長率均值為60.6%，其中前10企業環比增長率均值為14.1%，其他各陣營銷售額環比增長率均值分別為25.3%、39.4 %、95.2%。
但疫情造成的影響仍未完全散去，1～4月百強房企銷售規模仍同比下降超15%。TOP100的門檻為52.5億元，較2019年同期74.1億元降低近30%。此外百強房企各梯隊銷售金額入榜門檻均同比降低。
記者根據中指院數據粗略統計，TOP10、TOP20、TOP30、TOP50房企銷售金額的入榜門檻分別為389.8億、218億、166.4億和105億元，分別同比降低39%、46%、45%和44%。
上海易居地產研究院研究總監嚴躍進指出：“從絕對規模來講，各個房企正在逐漸回暖，但對比歷史數據肯定還是弱的，會逐漸對二季度以及下半年數據產生一些利空，後市會逐漸恢復，至於是否能夠回到以往水平，要看具體企業的營銷和政策。但我認為，市場比想像的稍好一點，而且所謂'衝擊'實際上是指需求延緩，並不會對房地產市場產生過大影響。”
New research by Zillow is reporting this week home buyer demand and healthy housing-market dynamics will prevent U.S. home prices from dropping more than 2 to 3 percent -- or more than 1.7% year over year -- in the wake of the coronavirus.
The forecast says home sales will fall as much as 60% this spring and take through the end of next year to recover, while prices will fall through the year but recover a few months sooner.
