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【臺中市地政局】110年2月土地建物登記統計資訊

110年2月不動產買賣移轉登記案件全市共計3,306件,與110年1月6,282件相較,減少2,976件,減幅47.37%,與去年同期4,278件相較,減少972件,減幅22.72%。其中建物移轉棟數共計2,868棟,與110年1月5,536棟相較,減少2,668棟,減幅48.19%,與去年同期3,797棟相較,減少929棟,減幅24.47%。本月以北屯區631棟為最多,佔全市22%,其次為西屯區346棟,佔全市12.06%,北區201棟排第3,佔全市7.01%。

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【中國指數研究院】2021年一季度全國新開盤總結報告

2021年第一季度全國主要城市新開盤總結開盤量:重點城市開盤561次,推出房源超11萬套去化情況:平均去化近7成,北京、杭州去化效果較好定價策略:一季度重點城市開盤價格稍有下跌產品定位:中高端改善類樓盤佔比達59%,平均去化水平近7成客戶情況:中高端改善型產品需求大幅增

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【Freddie Mac】Confidence in Housing Market High as Concerns about Finances Linger (March 2021)

New Freddie Mac research shows the uncertainty renters and homeowners have about their ability to pay their rent or mortgage during the pandemic. This survey, of which two-thirds of respondents are homeowners and one-third are renters, shows that although homeowners and renters continue to feel the economic pressure of the pandemic, those figures have improved and are down from the all-time high reached in October and November of 2020.

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【Zillow】February Existing Home Sales: A Step Back, but a Promising Path Forward

  • February existing home sales fell 6.6% from January, to 6.22 million (SAAR), but were up 9.1% year-over-year according to the National Association of Realtors.
  • The median existing-home price in February was $313,000, up 15.8% from February 2020.
  • There were 1.03 million homes available for sale in February — a record low, largely unchanged from January but down 29.5% from a year ago.

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【函釋】都市更新條例第67條第1項第3款規定更新後建築物延長房屋稅減半徵收期限之解釋令

都市更新條例第六十七條第一項第三款規定有關更新前合法建築物所有權人取得更新後建築物者,於同項第二款房屋稅減半徵收二年或於本款延長十年期間內,因死亡而喪失所有權,其得延長房屋稅減半徵收之原因於該所有權人死亡之時即已消滅,其繼承人無本款之適用。

【函釋】「查核家庭成員是否持有第二戶住宅,但另持有之住宅所有權登記原因為繼承者,不列入擁有住宅數。」之認定相關疑義1案

有關貴府函詢申請人109年2月19日持有第二戶住宅,登記原因為分割繼承,109年5月14日將分割繼承之住宅以夫妻贈與方式登記予配偶,是否屬於持有第二戶住宅,並於贈與登記日起停止補貼1節,依旨揭查核督導計畫查核內容及處理原則,住宅所有權登記原因僅「繼承」不列入擁有住宅數,本案申請人雖先以繼承原因取得第二戶住宅,惟嗣後又以「贈與」方式移轉予配偶,致該家庭成員仍持有二戶住宅,不符規定,應自事實發生日(贈予登記日)起停止補貼,並追繳自事實發生日起之溢領補貼息

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