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法律新訊

【公告】自益信託之自住用房屋，若符合規定可申請適用自住住家用稅率課徵房屋稅

房屋所有權人將本身持有自住房屋辦理「自益」信託登記，且該房屋無出租或營業情形，仍可按自住住家用稅率課徵房屋稅。所謂「自益信託」係指信託契約之委託人與受益人是同一人。而符合「自住」房屋之要件，則是指房屋無出租、且無營業仍供委託人本人、...

2023.02.06

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【公告】112年度加強辦理契稅查核開跑囉！

112年1月起開始展開契稅查核作業，不論是以變相方式支付價金取得不動產所有權，或是他人出資以本人為起造人名義(實為贈與)、向建商購買預售屋，而以承買人為起造人名義(實為買賣)及地主以土地與建商合建分屋，以地主為起造人名義(實為交換)，...

2023.02.06

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【公告】112年地價稅使用情形及稅籍清查作業已展開

一年一度的地價稅清查於112年1月1日已經展開，期間至112年9月30日止。本次清查係以自用住宅用地、工廠用地、公共設施保留地、各項減免稅地及農業用地為主要查核對象，並篩選面積大，變動性高者為清查重點範圍。...

2023.02.06

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【公告】112年度房屋稅籍清查作業自2月起展開

為維護租稅公平及健全房屋稅稅籍，每年均依規定辦理房屋稅稅籍及使用情形清查作業，112年度清查工作自2月1日起展開至11月底止（4~5月除外），以落實房屋稅稽徵。納稅義務人如有房屋新建、增建、改建或使用情形變更，應在事實發生日起30日內，...

2023.01.31

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【法規】法院裁判分割共有物土地時，除因共有人之利益或其他就共有物之一部仍有維持共有之必要情形外，應將土地分配於各共有人單獨所有，不得創設新的共有關係

分割共有物，以消滅共有關係為目的，法院裁判分割共有物土地時，除因共有人之利益或其他就共有物之一部仍有維持共有之必要情形外，應將土地分配於各共有人單獨所有，不得創設新的共有關係。法院就鑑定人之鑑定意見可採與否，...

2023.01.31

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【公告】新增南港區東明社宅！公告112年度「臺北市社會住宅青銀換居計畫」受理申請承租

申請期間：112年1月16日(星期一)至112年12月29日(星期五) 租期規定：依「臺北市社會住宅出租辦法」第15條規定，每期租期最長3年，承租人於租期屆滿時仍符合承租資格者，得申請續租，租賃及續租期限合計最長不得過6年。招租方式：...

2023.01.31

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【公告】別讓權益睡著了！全臺近1.7萬公頃土地未辦繼承

全臺逾期未辦理繼承登記面積續創新高，截至去(111)年11月底，土地有76萬451筆，面積約1萬7千多公頃，土地及建物，經政府列冊管理15年後，如仍未辦理繼承登記，將由財政部國有財產署依法公開標售。內政部呼籲，...

2023.01.31

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【公告】訂立贈與契約不適用土地增值稅自用住宅優惠稅率

臺中市政府地方稅務局說明，依據稅法規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過300平方公尺（約90坪）或非都市土地面積未超過700平方公尺（約210坪），倘符合要件者其土地增值稅就該土地漲價總數額按10%徵收。...

2023.01.16

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【公告】重購土地申請退還土地增值稅無次數的限制

臺中市政府地方稅務局說明，現行的土地稅法對於重購土地退稅的適用，並無次數的限制，所以土地所有權人因重購土地符合規定退還土地增值稅，該重購的土地屆滿5年後如果再移轉後又再重購新的土地，如符合規定，仍然可以再次申請退還已繳納的土地增值稅。...

2023.01.16

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