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法律新訊

【公告】112年元旦起內政部試辦不動產產權線上免費查驗

內政部試辦不動產產權查驗新管道，自明(112)年1月1日起，民眾向地政事務所申辦買賣等不動產登記後，除核發紙本權狀外，也可取得電子產權憑證，未來就可線上免費查驗不動產產權，有效降低攜帶紙本權狀遺失的風險，安全、快速又方便。點閱更多

2023.01.03

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【公告】地上房屋為兄弟姊妹所有，土地無法適用地價稅自用住宅用地稅率

彰化縣地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須有土地所有權人、配偶或直系親屬持續於該地設有戶籍，無供營業或出租使用情形，且地上房屋是本人、配偶或直系親屬所有，才可以享受自用住宅用地優惠稅率。點閱更多

2022.12.23

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【公告】民法成年年齡下修為18歲，土地增值稅適用「一生一屋」有影響

臺中市政府地方稅務局表示，自112年1月1日起，民法規定之成年年齡從原本的 20歲下修至18歲，將會影響土地增值稅一生一屋之適用。自明年起，出售自用住宅用地，如地上房屋為18歲以上子女所有，或僅有滿18歲以上子女在該處設戶籍，...

2022.12.23

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【公告】內政部審議「直轄市、縣（市）國土功能分區」專區

依據國土計畫法第22條第1項規定，直轄市、縣（市）國土計畫公告實施後，應由各該主管機關依各級國土計畫國土功能分區之劃設內容，製作國土功能分區圖及編定適當使用地，並實施管制；依據該法第45條第2項規定，直轄市、縣（市）...

2022.12.23

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【公告】未辦理保存登記建物出售，符合要件仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

臺中市政府地方稅務局表示，民眾出售土地若符合土地稅法自用住宅用地要件，應檢附建物所有權狀或建築執照或使用執照資料影本，憑以認定自用住宅之基地地號。點閱更多

2022.12.16

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【公告】土地以贈與方式移轉，不適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

稅務局說明，依土地稅法第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之。此優惠稅率僅適用以買賣方式移轉案件，...

2022.12.16

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【公告】中市住家用房屋現值在10萬2千元以下免徵房屋稅

臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅係依房屋評定現值課徵，而房屋評定現值會因折舊而逐年降低，倘房屋同時符合「住家用」及「現值在新臺幣10萬2千元以下」2個要件，即可免徵房屋稅。惟房屋若有供非住家使用(營業或非住家非營業用)之部分，...

2022.12.16

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【公告】提醒民眾國土計畫新制上路後仍可申請土地利用有任何問題直接洽營建署與地方政府，避免被誤導

對於今日媒體刊登「農地變更工業用地？搶國土計畫前申請」一文，營建署表示，檢視其內容屬於顧問公司業務承攬性質，與現行規定有所出入。有關「預定於114年5月1日公告功能分區圖，就正式凍結農地的用地變更，農地等於被套牢」的說法並不正確，...

2022.12.16

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法律新訊
【公告】有關已徵收之土地如經核准收回、撤銷或廢止徵收，該土地及逾期未領取之土地徵收補償費應如何處理之疑義

發文字號：台內地字第 1110267216 號資料來源：內政部地政司相關法條：提存法第 17、19、20 條（96.12.12）土地法第 219 條（111.06.22）土地徵收條例第 9、51 條（101.01.04...

2022.12.09

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