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法律新訊

【法規】內政部公告「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正草案

鑑於近年來，預售屋或新建成屋買受人於簽約後加價轉售牟利，哄抬價格行情，已引發社會對高房價之恐慌。茲配合總統令修正公布平均地權條例部分條文，其修正條文第四十七條之四第一項規定，預售屋或新建成屋買賣契約之買受人，於簽訂買賣契約後，...

2023.02.27

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【公告】3月1日前約定房屋稅轉帳納稅，今年就可以適用

稅務局說明，轉帳納稅約定成功後無須每年辦理，但須於繳納期限屆滿日前在帳戶內預留足夠存款，翌日凌晨金融機構才能扣款成功。這樣一來既不用擔心逾期繳納會被加徵滯納金(每逾3日加徵1%，最高10%)，也不會因提早繳稅而影響個人現金的週轉運用。...

2023.02.17

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【公告】房屋若已無出租或營業使用，地價稅自宅請記得重新申請

財稅局提醒，地上房屋如已無出租營業或營業面積減少，且符合自用住宅用地規定者，依據土地稅法第41條規定，應重新向土地所轄稅捐單位申請自用住宅用地稅率(千分之2)，相比一般用地稅率(千分之10)可節省至少4倍稅額。點閱更多

2023.02.17

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【法規】依土地法第 104 條規定主張優先購買權，非僅限於租用基地建築房屋關係

裁判字號：111年度台上字第2616號案由摘要：請求確認優先購買權存在等相關法條：民法第 184、226、425-1、426-2、757 條（110.01.20）土地法第 102、104 條（111.06.22）要旨：...

2023.02.17

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【法規】總統令修正「地籍清理條例」

中華民國一百十二年二月八日總統華總一義字第 11200009181 號令修正公布第 12、15、16、23、34、35、37、39 條條文；並增訂第 15-1 條條文。點閱更多

2023.02.11

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【法規】總統令修正「平均地權條例」

中華民國一百十二年二月八日總統華總一義字第 11200009161 號令修正公布第 4、47-3、81-2、87 條條文；增訂第 47-4、47-5、79- 1、81-3、81-4 條條文；除第 4、47-3、47-4、79-1、81-...

2023.02.11

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【法規】住宅租賃一律適用消保法修正租賃住宅市場發展及管理條例

由於租屋市場的房東普遍經常反覆出租住宅，所訂定租賃契約屬於消費者保護法第２條第３款規定的消費關係，租約若有違反政府公告的定型化契約規範，房客可以直接向地方政府消費者保護官提出申訴，房東不予改善時將受處罰，若遇有租約爭議，...

2023.02.11

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【公告】300億元租金補貼2.0版 112年度規劃隨到隨辦營建署：相關程序完備後會儘快開辦

有關報載租金補貼2.0版隨到隨辦，4月上路，營建署澄清，正在規劃112年度隨到隨辦，開辦時程尚未確定，將俟行政院核定後另行公告受理申請日期，未來將加強宣傳。點閱更多

2023.02.11

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【公告】土地增值稅申報書之申報現值欄內按實際價格申報一項，若有塗改，雖經更正仍不能受理申報

土地增值稅申報書除申報現值欄位內按實際價格申報有錯誤、塗改、挖補或缺漏且未勾選按申報當期公告現值計課等情事，不能收件外，其餘各欄項如有上列情事，經更正並註記刪改文字字數，及加蓋與原申報書同一印章後，仍予以受理收件。點閱更多

2023.02.06

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