【法規】住宅租賃一律適用消保法 修正租賃住宅市場發展及管理條例

由於租屋市場的房東普遍經常反覆出租住宅，所訂定租賃契約屬於消費者保護法第２條第３款規定的消費關係，租約若有違反政府公告的定型化契約規範，房客可以直接向地方政府消費者保護官提出申訴，房東不予改善時將受處罰，若遇有租約爭議，也可向消保官申請調解。但在少數房東是第一次出租住宅的情形，所訂定的租賃契約因不屬消費關係，將無法依消費者保護法相關規定處理。

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