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【法規】請求徵收土地者,須私有土地有大眾捷運系統之穿越,且與該土地不能為相當之使用有因果關係

裁判字號:107年度判字第592號
案由摘要:大眾捷運法
裁判日期:民國 107 年 10 月 11 日
資料來源:司法院
相關法條:土地法 第 14 條(100.06.15)
          大眾捷運法 第 18、19 條(103.06.04)
          大眾捷運系統工程使用土地上空或地下處理及審核辦法 第 2、12 條(104.09.17)

【法規】畜牧設施興建項目放寬 國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點修正

財政部國有財產署(十六)日修正國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點,放寬國有出租農業用地作畜牧使用的租約,青貯設施及禽畜糞尿資源化設施納入可興建畜牧設施項目。

國產署表示,基於配合提升國內飼料作物的自給率,並邁向循環經濟及溫室減量等多重政策目標,新修國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點第4點規定放寬國有出租農業用地作畜牧使用的租約,可以興建的畜牧設施項目,增加與農業經營不可分離的「青貯設施」及「禽畜糞尿資源化設施」,便利承租人自任畜牧使用。

【法規】代為標售土地次數增為 5 次 內政部通過地籍清理條例草案

內政部於昨(十八)日通過「地籍清理條例部分條文修正草案」,長久以來權屬不明的土地,未來標售次數將從現行兩次改為最多五次,標售不成最後才收歸國有,且標售不成登記為國有後仍可申請發還土地,除了保障民眾權益,更可促進土地利用。

 

詳閱全文

 

【法規】核釋都市更新條例第 25-1 條規定所稱「不願」參與協議合建者之定義

發文單位:內政部
發文字號:台內營 字第 1070816473 號
發文日期:民國 107 年 10 月 11 日
資料來源:內政部營建署
相關法條:都市更新條例 第 12、25、25-1 條(99.05.12)
要  旨:都市更新條例第 25-1 條規定所稱「不願」參與協議合建者,應係指探求
          其真意後不願達成合建協議者,尚不包括不納入比例計算者或所有權人死
          亡尚未完成繼承者等情形
主    旨:關於函詢都市更新條例第 25 條之 1  後段所定「不願」之執行疑義 1
          案
說    明:一、復本部營建署案陳貴會 107  年 9  月 19 日(107) 不動產開發全
              聯字第 11747  號函。
          二、按都市更新條例第 25 條之 1  規定略以,以協議合建方式實施都市
              更新事業,未能依本條例第 25 條第 1  項取得全體土地及合法建築

【法規】申請建築執照時已出具同意書作為私設通路之土地,即應保持私設通路範圍及供通行使用,該私設通路為建築執照核發要件之一 【法源法律網】

裁判字號:107年度上易字第147號
案由摘要:拆除地上物返還土地
裁判日期:民國 107 年 09 月 27 日
資料來源:司法院
相關法條:民法 第 148、767 條(104.06.10)
          民事訴訟法 第 386 條(107.06.13)
          建築法 第 1、97 條(100.01.05)

【信義不動產評論】2018年第三季

房地產市場概況

因去年基期較高,加上國際景氣緩步下滑,消費成長亦不如預期,Q3經濟成長 率調降為2.28%,較原預測減少0.08個百分點;在景氣部分,因受到美中貿易 戰影響,全球經濟下行風險升高,國內9月燈號再次降到22分,再現黃藍燈,領 先指標更連4月下滑,顯示後續景氣復甦動能疲弱;而外銷訂單則因手機新品及 穿戴新品上市,帶動網通供應鏈需求,電子及資通產品訂單金額連袂攀高,使 得9月訂單金額達478.6億美元,再度創下歷年同期新高。累計前9月金額達 3,717.7億美元,全年上看5000億美元;而9月M1B年增率升為5.22%,M2年 增率則下滑為3.44%,創2013年2月以來新低,但因M2平均餘額仍在43.8兆元 以上,資金動能依舊無虞;在台股方面,因國際貿易戰開打,7月台股波動劇烈, 但在傳產、金融輪流撐盤下,大盤上漲221點,收11,057.51點;而8月台股上 攻力道依舊,但因貿易戰及歐美股市重挫干擾,月線僅收小紅,收在11,063.94 點;而9月則受到蘋果新機銷售不如預期等利空衝擊,大盤期間一度跌破11,000 點,但在後續電子股的急拉下,「萬一」大關失而復得,季線收在11,006.34點。

 

詳情請見附檔

 

 

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