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【信義不動產評論】2018年第三季

【信義不動產評論】2018年第三季

地產知識
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不動產評論
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房地產市場概況

因去年基期較高,加上國際景氣緩步下滑,消費成長亦不如預期,Q3經濟成長 率調降為2.28%,較原預測減少0.08個百分點;在景氣部分,因受到美中貿易 戰影響,全球經濟下行風險升高,國內9月燈號再次降到22分,再現黃藍燈,領 先指標更連4月下滑,顯示後續景氣復甦動能疲弱;而外銷訂單則因手機新品及 穿戴新品上市,帶動網通供應鏈需求,電子及資通產品訂單金額連袂攀高,使 得9月訂單金額達478.6億美元,再度創下歷年同期新高。累計前9月金額達 3,717.7億美元,全年上看5000億美元;而9月M1B年增率升為5.22%,M2年 增率則下滑為3.44%,創2013年2月以來新低,但因M2平均餘額仍在43.8兆元 以上,資金動能依舊無虞;在台股方面,因國際貿易戰開打,7月台股波動劇烈, 但在傳產、金融輪流撐盤下,大盤上漲221點,收11,057.51點;而8月台股上 攻力道依舊,但因貿易戰及歐美股市重挫干擾,月線僅收小紅,收在11,063.94 點;而9月則受到蘋果新機銷售不如預期等利空衝擊,大盤期間一度跌破11,000 點,但在後續電子股的急拉下,「萬一」大關失而復得,季線收在11,006.34點。

 

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