財政部今天公告招標世貿三館地上權案，權利金底價新台幣266億3703萬元，約市價5成，為史上面積最大、權利金最高的國有地上權案，且有望躍升成為「地上權單價新地王」，一次創下三項紀錄。
財政部今天舉行「2020年新春記者會」，財政部國產署署長曾國基於會中表示，有地上權案「王中之王」之稱的世貿三館地上權案，今天公告招標，訂3月30日決標，權利金底價266億3703萬元，地上權存續期間70年，限制不可興建住宅，地租年息4.5%，其中隨申報地價調整年息率為1.0%，不隨申報地價調整年息率為3.5%。
曾國基指出，世貿三館基地為目前信義區最後一塊精華區土地，面積高達4856.3坪，為歷來面積最大的國有地上權案，位置在台北101旁，使用分區屬娛樂設施區，開發強度比照第四種商業區，建蔽率50%、容積率560%，可開發樓地板面積規模不亞於附近的南山廣場。
2020/01/20 12:18 中央社記者吳佳蓉台北20日電
今日（1月17日），國家統計局發布《2019年1~12月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示，2019年全國房地產開發投資132194億元，比上年增長9.9%，增速比1 ~11月份回落0.3個百分點，比上年加快0.4個百分點；全國商品房銷售額159725億元，增長6.5%，增速比1~11月份回落0.8個百分點；商品房銷售面積打破連續兩個月上漲趨勢重回負增長，2019年1~12月累計增速為-0.1%，下滑0.3個百分點。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析認為：“2019年全國房地產開發投資額相比1~11月份略有收窄，進一步體現了房企投資端的微調導向。在所有宏觀經濟指標中，房地產開發投資同比增幅9.9%接近兩位數，依然體現了其在宏觀經濟和固定資產領域的'壓艙石'作用。預計2020年這一增幅會繼續收窄，但絕對不會下跌。在基建投資發力的情況下，房地產開發投資數據的同比增幅和相關佔比會弱於2019年。”
國家發展改革委新聞發言人孟瑋19日介紹，2020年，要繼續推動城鎮落戶，關鍵是使穩定就業的農業轉移人口等重點人群在城鎮能夠更加便捷落戶，同時擴大城鎮基本公共服務對常住人口的覆蓋範圍，切實提升農業轉移人口市民化質量，保證全面完成1億人落戶目標。
孟瑋在國家發改委當日舉行的新聞發布會上介紹，近年來，我國推動新型城鎮化工作的方向是一貫的。在戶籍制度改革方面，2019年，海南省和寧波、廣州、南京、西安、石家莊等大城市出台新的落戶政策，進一步放開放寬落戶條件。目前，中西部地區和東北地區除部分省會城市外，基本取消城市落戶限制；東部地區小城市基本不設落戶門檻，大中城市落戶政策持續放寬。
不少購房人有過這樣的經歷：終於住進了新房，卻遇到房子漏水、不均勻沉降等房屋質量“硬傷”。而在繁瑣冗長的維權過程中，有時還會遭遇各責任方“扯皮”、問題懸而不決等現象……
日前，由成都市住房與城鄉建設局、成都市地方金融監督管理局聯合印發《成都市住宅工程質量潛在缺陷保險試點實施辦法》（以下簡稱《辦法》），明確要以“政府引導、市場運作、先行先試、逐步推廣”的思路，推廣“住宅工程質量潛在缺陷保險”試點。
《辦法》指出，所謂“住宅工程質量潛在缺陷保險”，簡稱為“缺陷保險”，是指由工程建設單位投保的，保險公司根據保險條款約定，對在保險範圍和保險期限內出現的因工程質量潛在缺陷所導致的投保建築物損壞，履行維修及賠償義務的保險。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者表示，“此次住宅保險裡面實際上和老百姓比較關聯的，客觀上也降低了開發商的風險。”
According to a new National Association of Realtors study, which examined the top 174 metro areas and ranked them based on affordability, U.S. metro areas where affordability has worsened over the last five years have seen a decline in job growth during that same period. NAR analyzed the shift in affordability ranking, considering the pace of non-farm payroll job growth in 2019 Q3 compared to average job growth from 2014 to 2018.
According to new research by global real estate consultant JLL, across Central Florida's Interstate-4 Corridor, high tech firms' pursuit of talent has touched off a wave of inbound millennial migration from across the U.S. that shows no signs of slowing soon.
JLL reports the I-4 Corridor's job market is the tightest it's been in over a decade. Last year it was home to about 22,935 technology establishments hosting 265,304 technology jobs, with the average salary of $89,945, according to the Florida High Tech Corridor Council.
109年各直轄市、縣（市）公告地價及公告土地現值出爐了!內政部統計全國公告地價較107年調降0.66%，全國公告土地現值則較108年調升0.72%，相較上期及去年而言，仍維持平穩。
內政部表示，公告地價及公告土地現值分別為課徵地價稅與土地增值稅的參考依據，由直轄市、縣（市）政府依據市場買賣案例或收益實例價格查估，經召開說明會及地價評議委員會評議後，於1月1日公告。屆時民眾可於各直轄市、縣（市）政府地政局（處）網站及內政部地政司網站查詢。地價稅與土地增值稅是地方政府重要的財政來源，公告地價及公告土地現值調整，著重促進稅賦公平合理，也有助於財源挹注，以利地方政府統籌運用。
依據平均地權條例規定，每2年必須重新規定地價，而地方政府調整時主要是參考過去2年土地市價變動幅度，並綜合考量地方財政需求、民眾地價稅負擔等因素作最後決定。109年全國的公告地價扣除臺中市大幅調降之外，公告地價占一般正常交易價格為20.92%，與107年之20.02%相當。
內政部今（15）日發布第53期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.74，較上（52）期上漲0.19％，變動微小，已連續8期維持在1％內之變動（自第46期至本期），其中上漲幅度最大者為澎湖縣之1.02％，其他直轄市、縣（巿）漲跌幅皆於1％內。
內政部表示，本期漲幅較大的澎湖縣政府說明，因本期為觀光熱季，且觀光人數較往年大幅增加，不動產需求上升，所以造成地價指數上漲；跌幅較大的臺中市政府則說明，該市因各開發區持續推動，開發量體較大、釋出土地較多致去化速度趨緩，導致地價微幅下跌。
此外，各使用分區指數與上期比較，住宅區指數上漲0.14％，商業區指數上漲0.31％，工業區指數上漲0.25％，變動微小。另本期全國土地買賣筆數為28萬4,564筆，較上期（24萬5,885筆）增加15.73％，較去年同期（25萬8,922筆）增加9.90％。
內政部指出，都市地價指數是將各直轄市、縣（市）都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，其性質類似物價指數，並定期於每年1月15日及7月15日發布。
上海易居房地產研究院1月16日發布了《2019年12月金融環境與房地產市場月報》。報告指出，2019年12月，M1同比增速提高，住戶部門貸款餘額同比增速小幅提高，一年期國債收益率較上個月下降，首套房貸平均利率連升半年後小幅下降，房地產行業金融環境相比上個月略轉寬鬆。
易居研究院研究員沈昕表示，從金融數據和房地產銷售及價格的歷史走勢來看，有較高的一致性。雖然12月房地產業金融環境略轉寬鬆，但大趨勢可能尚未反轉。目前來看，在“房住不炒”的政策基調下，政府不會把房地產作為短期刺激經濟的手段。1月16日，央行金融市場司司長鄒瀾在新聞發布會上表示，要嚴控房地產在信貸資源中的佔比。因此，年初全面降準並不代表房地產融資環境大幅放鬆，不會對房地產市場造成較大影響。預計2020年上半年有望見到本輪週期的全國商品房年初累計銷售面積同比增速最低值；2020年年初百城二手房價格同比漲幅還有可能繼續收窄，有可能進入負區間。
