【桃園市地政局】108年第2季航空城特定區計畫不動產市場分析季報
108年第2季航空城特定區計畫不動產市場分析季報
發布單位：地價科
發布日期：108-12-10
提供單位：桃園市政府地政局地價科
詳細內容：
實價登錄揭露土地交易量統計：
一、本區108年第2季整體實價登錄揭露土地交易件數為126件，較第1季的87件增加39件及107年第2季的89件相較增加37件。
二、本季交易案件屬農業使用之土地為93件(都市計畫內農業區9件、非都市土地農牧用地84件)，較第1季的67件增加26件及107年第2季的58件增加35件。
【易居研究院】2019年13城二手房市場報告
[易居研究院]2019年13城二手房市场报告
2020-01-09 14:26:23
上海易居房地产研究院2020年1月2日发布《13城二手房市场报告》。该报告显示，12月，易居研究院监测的13个城市二手房成交量为7.3万套，环比增长7.3%，同比增长23.2%。11月及12月，13城二手房市场均出现年末翘尾现象，成交量止降转增，但仍处于2019年5月以来的下行通道，不改二手房市场降温的态势。后市来看，因今年春节较早，1月成交量会有所下降。
从年度数据来看，相较2017年和2018年的降温期，2019年13城二手房市场略有回暖，成交量同比增长11.1%。从政策来看，2019年全国房地产市场调控并未放松，政策趋严；从市场交易情绪来看，市场预期在小阳春后持续走弱，“金九银十”失约。
具体城市按易居院成交量能度指标来看，厦门量能度最强，量能度为43%；而最弱的城市是岳阳，量能度为-10%。
【易居研究院】2019-2020年度全國房地產市場報告
[易居研究院]2019-2020年度全国房地产市场报告
2020-01-09 14:31:48
上海易居房地产研究院12月27日发布了《2019-2020年度全国房地产市场报告》。报告指出，2019年，全国房地产市场经历了上下波动。上半年，部分城市出现小阳春，房市升温，地市更热。下半年，全国楼市普遍出现降温，部分城市新房打折促销忙。
展望2020年，我们预测行业特征为：探明底部，跌多涨少。在“增长速度换挡期、外在压力阵痛期、前期泡沫消化期”三期叠加的特殊背景之下，2020年虽然政策见底趋松，房地产融资稳中有松，但全国总体市场仍将探底，预计将探明底部，不过难以明显反弹，仍在低位纠结、盘整。同时，区域分化明显，市场降温较早的一线和强二线、东部都市圈等地区市场将企稳，部分指标小幅反弹；而市场降温较晚的弱二线、广大三四线等地区，市场将继续降温、探底；就最重要的指标房价而言，全国下跌城市数量将多于上涨城市数量。
【Savills, UK】Investment trends and disruptors for 2020 across the Residential, Commercial and Rural sectors
Investment trends and disruptors for 2020 across the Residential, Commercial and Rural sectors
Uncertainty and disruption were our buzz words in 2018 and 2019. The question is whether this will change for 2020.
Although the result of the general election has reduced political uncertainty, there can be no doubt that Brexit-related uncertainty will remain throughout this year.
【Savills, USA】San Francisco Q4 Market Report
PUBLICATION
San Francisco Q4 Market Report
02 JANUARY 2020
【公告】免手寫! 不動產移轉報稅可自動帶入地籍資料
【內政部地政司新聞發布】免手寫! 不動產移轉報稅可自動帶入地籍資料
民眾辦理不動產買賣等移轉登記，都需要到稅務及地政機關分別辦理，為簡政便民，內政部已與財政部合作，民眾在申報地方稅時，即可查調移轉的不動產屬性資料及地籍圖，並自動帶入土地增值稅與契稅申報書表，不必再手寫登打。
內政部表示，不動產移轉登記涉及地政與稅務機關事務，民眾需赴兩機關分別辦理，且常因缺漏文件而一再奔波。為提升不動產移轉申辦效率，內政部與財政部合作，計畫採分年分階段方式，逐步推動跨機關的流程整合，將不動產移轉（包含買賣、繼承、拍賣及贈與）作業進行資料連線，透過流程逐步優化，減少臨櫃申辦。
內政部指出，財政部「地方稅網路申報作業系統」https://net.tax.nat.gov.tw已介接土地及建物地籍資料（含地籍圖）。申報人在系統即可查詢到擬移轉標的土地及建物......點閱更多
【修正】圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊工作管考作業要點
修正「圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊工作管考作業要點」
中華民國一百零八年十二月二十日內政部國土測繪中心測籍字第 10816 60375 號函修正全文 9 點
【修正】地籍圖重測計畫管考作業要點
修正「地籍圖重測計畫管考作業要點」
中華民國一百零八年十二月二十三日內政部國土測繪中心測重字第 1 081565344 號函修正第 3 點條文
【修正】土地增值稅契稅印花稅電子申報作業要點
修正「土地增值稅契稅印花稅電子申報作業要點」
中華民國一百零九年一月六日財政部台財稅字第 10804033920 號令修 正發布全文 18 點；並自一百零九年一月一日生效
1 一、為便利納稅義務人或其代理人運用網際網路傳輸不動產移轉資料，向
地方稅稽徵機關（以下簡稱稽徵機關）申報土地增值稅、契稅及印花
稅（以下簡稱網路申報），提供多元化申報管道，以提升稽徵機關為
民服務效能，特訂定本要點。
2 二、本要點適用範圍為採網路申報之土地增值稅、契稅及申報上述稅目之
不動產移轉契約書應納印花稅。
頁面
