興富發建設位於南港1,625坪地以總價52.35億元賣給亞昕、新潤、海悅等三家業者，獲利17.9億元出場；緊接著「北士科」、「世貿三館」兩大地上權案將在3月登場，估計三大宗土地交易金額可望衝破440億元，可望推升今年首季土地市場爆量演出。
新春開春僅一周多，土地交易市場即奏出凱歌，興富發建設前（11）日將旗下位於台北市南港興南街、中視後方高達1,625.94坪第三種住宅用土地，以總價52.35億元賣給亞昕國際、新潤興業、海悅國際等三家業者。
興富發建設副總暨發言人廖昭雄表示，該案兩年前以每坪土地單價約156萬元購入，加計移入容積及相關成本計算，每坪土地成本近200萬元，在考量該案開發完成且認列收益還需二至三年之久，且集團土地庫存多，因此決議獲利了結，以每坪土地單價320萬元賣出。
2020-01-12 23:19:21經濟日報 記者陳美玲／台北報導
南市重大公共建設及台商回流投資議題持續發酵，帶動去年（2019）第4季土地及建物交易量較上季同步增長，其中12月建物買賣移轉棟數成長率，居6都第2。
南市2019年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉1萬5739筆，建物買賣移轉6005棟，與前一季（2019年7至9月）相較，土地交易筆數增加1799筆，增加12.91％；建物交易增加370棟，增幅6.57％。
南市地政局分析表示，這一季受各重大公共建設即將陸續完工影響，又適逢農曆年前傳統房屋銷售旺季，帶動土地及建物成交量同步增長，其中，去年12月年底交屋潮挹注，建物買賣移轉棟數較11月增加14.11％，較去年同期增加16.79％。
2020-01-09 13:25 記者洪瑞琴／台南報導
去年可說是房地產大豐收一年，不但建商購地金額創新高，帶動商業的辦公室開工量也大增，金融、壽險業者更勇於出高價取得地上權案，促使去年第四季北市辦公室每坪均價微揚至85.4萬元，此外，去年北市辦公租賃市場空置率收斂至3%內，預期今年若有大面積商辦或是精華地上權案釋出，推測將掀起搶樓競地的盛況。
信義全球資產經理王維宏表示，台北市商辦市場深受大型企業熱愛，南山廣場及聯合報大樓釋出不到一年的時間，已達滿租盛況，未來1至3年台北市較無大規模新增供給，而危老都更大樓持續增加，帶動整體商辦市場租金及售價將續漲。
2020-01-07 14:16 記者徐義平／台北報導
新北前5大里 全在林三淡
林口、三峽北大、淡海新市鎮近年人口快速成長，根據統計，目前新北市人口大里前五名全在林三淡，林口湖南里人口逾2.4萬人，戶數1.07萬戶，兩項均排名新北市第一。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，林三淡都是重畫區，開發初期空屋多，人口少，不少人譏為鬼城，隨生活機能逐漸到位，近年吸引大量人口移入，現已打敗板橋、新店、新莊，躍升為新北人口密集區。
根據新北市民政局資料，截至2019年底，最大里為.....點閱更多......
2020-01-13 14:33:55聯合晚報 記者游智文／台北報導
大陸國家資訊中心首席經濟學家范劍平在地產中國論壇指出，中國必然由高速增長期轉為高品質發展期，房地產也一樣，他強調，「房地產不可能再現高速增長的神話」。
國家資訊中心（國家電子政務外網管理中心）是大陸國家發展和改革委員會直屬事業單位。
2019年中國房地產銷售突破人民幣16兆元，外界看好今年大陸房市仍將持續上漲，不過，國家資訊中心首席經濟學家范劍平出席地產中國論壇指出，如果房地產投資總量去掉價格因素，2020年實際增速會比原來減速。
范劍平表示，這結果無需大驚小怪，因為房地產每年開發的總量很大，現在還想讓它高增長，恐怕很難。
2020-01-09 17:31聯合報 記者戴瑞芬／即時報導
有專家預計，今年大陸房地產信託規模將下滑，跌幅可能在15％到20％之間。
《中國證券報》報導，用益信託金融研究院研究員喻智表示，去年以來，大陸多家信託公司因違規向房地產企業融資被罰，彰顯了大陸監管層從嚴監管房地產信託的態度。用益信託網發布報告顯示，去年第四季，房地產類信託是成立規模下滑最為明顯的產品，成立規模為1410.62億（人民幣，下同），月下滑26.43％，規模占比為28.89％，減少8.61個百分點。
初步統計，去年投向大陸房地產領域的集合信託募集資金總規模約為7700億元，高於2018年規模，但規模占比低於2018年標準。
用益信託網研究員帥國讓預計，未來大陸房地產信託業務監管仍會從嚴，風險防範是首要任務，今年房地產類信託規模會繼續有所壓縮；喻智則認為，從房地產信託的增量數據來看，監管政策收緊的影響會逐步減弱，預期今年的下滑幅度應該在15％到20％之間。
2020/01/10 22:33 旺報 林汪靜
【ETtoday】大陸2019年房市回調 北京3420萬房「兩月跌765萬」
受到大環境與政策影響，大陸去年房市較冷，根據官方智囊機構的報告，一線城市北京、上海、廣州和深圳中，只有深圳房價持續上漲，其他地區持續調整，其中北京下調幅度最高。
中國社會科學院財經戰略研究院日前發布「中國住房市場發展月度分析報告」，去年11月核心城市房價平穩回調，其中北京房價下調速度最快，與2017年4月最高點相比，去年11月北京房價約下跌18.5%。
報告中也指出，中共中央經濟工作會議去年底強調要堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，要求全面落實「穩地價、穩房價、穩預期」的長效管理調控機制。
隨著官方政策走勢進一步明確，和房價總體波動性降低，今年初房地產市場「小陽春」現象或難再現。
記者劉亭／綜合報導 2020-01-12 21:32
Based on ATTOM Data Solutions 2020 Rental Affordability Report, owning a median-priced, three-bedroom home in the U.S. is more affordable than renting a three-bedroom property in 455, or 53 percent, of the 855 U.S. counties analyzed for the report.
However, the analysis shows a split between different-sized markets, with ownership more affordable mainly in lightly populated counties and renting more affordable in more populous suburban or urban areas.
According to a new U.S. housing report from Redfin, just 9% of offers written by Redfin agents on behalf of their homebuying customers faced a bidding war nationwide in December 2019, down from 12% a year earlier and setting another new 10-year low. The rate is likely to begin rising again early this year as the real estate market heats up in the spring.
Housing Rents Continue to Rise in Most European Cities in Q4
Yet rents dip in expensive markets like London, Amsterdam and Munich
According to HousingAnywhere's latest International Rent Index, a rise in residential rents continued across Europe in Q4 of 2019, yet rents did decelerated in the more expensive cities such as London, Amsterdam and Munich.
