新北市政府地政局表示，109年2月房市交易移轉棟數共計4,460棟，較109年1月增加508棟，增加幅度12.9%。
上月份受農曆春節交易天數明顯減少影響，致本月份整體交易移轉棟數呈現增加趨勢，其中交易移轉棟數以淡水區、三重區、板橋區增加較多，與109年1月相較分別增加146棟、114棟、99棟。另以交易案件量來看，新北市109年2月交易件數為4,855件，較109年1月增加351件，增加幅度7.8%。
地政局為利民眾了解新北市房地產買賣交易情形，將全市各行政區每月買賣成交案量定期公布於新北市政府地政局地政統計資料查訊系統，民眾可至該網站查詢，歡迎各界多加利用。

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• 內政部函釋有關剩餘財產差額分配之給付標的為公同共有不動產者，在該公同 共有關係未終止前，得否准予辦理剩餘財產差額分配登記疑義一案 （109ABCB01）
•  內政部函送財政部109年1月16日台財稅字第10804677570號令釋有關符合遺產 及贈與稅法第16條之1或第20條之1規定之公益信託，於辦理產權移轉登記時， 應依遺產及贈與稅法第42條規定檢附不計入遺產總額證明書或不計入贈與總 額證明書一案（109ABCB02)
• 有關內政部函為現行地籍測量實施規則修正前，民眾依該規則第214條及第266 條規定請求退還或援用已繳土地複丈費或建物測量費，登記機關應參依行政程 序法第131條第1項之請求權時效規定辦理一案（109ABCO03）
• 內政部認可崑山科技大學辦理「地政士專業訓練」一案（109ABCZ04）

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• 「土地登記規則」部分條文，業經內政部108年12月9日台內地字第1080266497 號令修正發布（108LACZ01）
• 「臺北市國民住宅土地設定地上權實施要點」業經本府108年11月22日府都企 字第10830873141號令修正發布，並溯及107年1月1日起生效（108LBCD04）
• 內政部令修正該部98年7月3日內授中辦地字第0980724822號令規定祭祀公業 法人申請更名登記應附文件一案（108LBCE05）
• 有關第13屆第2次定期大會戴議員○○等議員提案建請本府主動清查建物面積 有無錯登情事並研議統一賠償項目及方案一案（108LBCF06）
• 修正「臺北市政府地政局土地開發總隊暨各地政事務所辦理逕為分割與登記案 件注意事項」，並將名稱修正為「臺北市政府地政局所屬所隊辦理逕為分割與 登記案件作業要點」，自即日起生效（108LBCJ07）

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1 — 2 月份，東部地區房地產開發投資6308 億元，同比下降12.5% ；中部地區投資1731 億元，下降25.9% ；西部地區投資1953 億元，下降18.6% ；東北地區投資123 億元，下降16.1 % 。

1 — 2 月份，房地產開發企業房屋施工面積694241 萬平方米，同比增長2.9% 。其中，住宅施工面積487654 萬平方米，增長4.6% 。房屋新開工面積10370 萬平方米，下降44.9% 。其中，住宅新開工面積7559 萬平方米，下降44.4% 。房屋竣工面積9636 萬平方米，下降22.9% 。其中，住宅竣工面積6761 萬平方米，下降24.3% 。

1 — 2 月份，房地產開發企業土地購置面積1092 萬平方米，同比下降29.3% ；土地成交價款440 億元，下降36.2% 。

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受疫情影響，不少城市的土地出讓在2月份都按下了暫停鍵，土地市場熱度也因此降至低位，但北京、成都等城市在優質土地的加持下地市熱度卻逐漸升溫，成交了多宗高溢價地塊。那麼，逆市之下這些高溢價成交的地塊地價真的在漲嗎？當前高溢價拿地還划算嗎？

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Knight Frank’s annual assessment of the latest investment trends and performance in the UK Healthcare property sector.

Knight Frank analyses the challenges that landowners face in delivering high quality housing and makes recommendations to mitigate those challenges.

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