共有不動產之分割，依民法第819條及第828條規定，需經全體共有人協議分割，無法協議分割者，依民法第824條規定訴請法院裁判分割；為訴訟程序冗長且訴訟費用不貲，民眾深以為苦。內政部為疏減訟源並節省民眾負擔，特訂定土地法第34條之2。明定直轄市或縣（市）地政機關應設不動產糾紛調處委員會，處理共有不動產分割爭議事件，簡政又便民，民眾可多加利用調處機制解決糾紛。 為增進市府同仁及民眾了解不動產糾紛調處相關法令規定及案例，臺北市政府地政局訂於2月21日(星期五)下午2時至5時，於臺北市地政講堂（臺北市古亭地政事務所2樓，地址為臺北市文山區萬隆街47-12號）舉辦「不動產糾紛調處案例解析」講座，特別邀請廣華律師事務所張律師珮琦擔任講座講師，深入剖析不動產糾紛調處相關法令及應用。本講座報名方式採網路報名(報名至2月21日或額滿為止)，歡迎各界踴躍參加。
修正「台北市政府受理民間建議變更公告劃定更新地區範圍作業程序」，並自109年2月17日起生效。
🔘單位：台北市
🔘日期：109年1月22日
🔘文號：府都新字第10830283351號
資料來源 ► https://tinyurl.com/rzknf7x
內政部109年1月30日台內地字第1090260559號函發布「租賃住宅服務業業務檢查及非法經營包租代管業務查處注意事項」
人口與家庭是住宅需求的基本單位，因此住宅市場不僅會受到人口數量變化的影響，也會與家庭成員、家庭關係與居住安排等結構面因素有所關聯。台灣正面臨快速的人口結構變遷，住宅空間的規劃也有與過往不同的發展，包括從三代同堂到核心家庭與夫婦二人的居住型態變化，以及從養兒防老到以房養老的社會觀念轉變等。因此，現有的居住空間與都市住宅政策該如何因應，人口與家庭結構的變遷將成為重要議題。本論壇將從人口與家庭結構變遷的趨勢探討住宅空間演化的歷史脈絡，推測未來住宅需求的可能樣貌，提出都市住宅發展的建議。
♦活動時間：2020年02月21日 下午14:00~16:50(13:30報到入場)
♦活動地點：信義學堂 (台北市信義路五段100號B1F)
♦活動報名：https://bit.ly/2Nk2ybR
房市愈來愈熱，加上年底為購屋旺季，中央銀行昨公布，去年十二月底全體銀行房貸餘額及建築貸款（土建融）餘額，分別為七兆四一二五億元、二兆九四四億元，持續雙創新高，房市交易量增價漲也引發央行理事關注。
央行昨天發布去年第四季理監事聯席會議議事錄摘要，多名理事關注國內房市及不動產授信風險，有理事示警，先前實施的資金匯回條例五年解禁購買房地產以後，對房地產的影響恐將加大；此外，高價住宅漲幅已現，央行必要時應重啟房市選擇性信用管制。
去年房市交易熱絡，全體銀行房貸餘額一年暴增四三五一億元，年增率衝上百分之六點二四，為二○○七年來的十三年新高。而房市買氣旺，也讓建商加速購地推案，國銀建築融資去年大增二三六三億元，年增率漲至百分之十二點七一，為二○一一年以來的九年高點。
央行官員表示，房市延續一整年來的溫和向上趨勢，第四季是購屋旺季，加上台商回流效應帶動不動產交易熱絡，因此使交易量成長。目前房市還是以自住需求為主，聯徵中心統計，最新至去年十一月底的自住客占比約八成八。
2020-01-31 00:02:36 記者沈婉玉／台北報導
內政府統計去年都市更新、危老重建核定受理案件，其中危老受理案件已達433案、都市更新核定案計102案，總計高達535案，不僅超越總統蔡英文訂定之目標320件，尤其都市更新案過去每年以44案速度進行，去年一舉突破百件，實施進度大舉超前。
營建署署長吳欣修表示，為落實都市更新政策，2019、2020年將多管齊下推動都更2大重點業務，包括持續執行「危老重建」及「增進都市更新推動量能及完備執行機制」。
內政部自2017年5月訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，提供容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助等措施，以解決危險及老舊建築物安全問題；為增加民眾申辦補助誘因，去年更提高補助辦理耐震初評費用並協助16縣市政府成立危老重建輔導團，去年已受理申請重建計畫433案，達成內政部訂定之危老重建計畫受理目標320案，吳欣修指出，為因應時程獎勵落日、降低衝擊，危老草案修法已經送至行政院，預估將有條件延長5年。
2020/01/30 12:00文/記者張瀞勻
都更第一箭以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，108年8月29日已公告實施第一階段21處捷運適用場站，第二階段再增加35處捷運及火車站(增加1,053公頃適用面積)，合計將有56處場站可適用，未來於適用範圍內申請者應繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施，最高可獲取50%之增額容積，計畫內容於今日（109年1月31日）發布實施。
為落 實都市更新三箭政策，加速促成都市更新的推動，本案都市計畫自108年10月16日辦理公開展覽30日，計畫範圍涵蓋三和國中站、三重國小站、先嗇宮站、蘆洲站、新莊副都心站、新北產業園區、幸福站、輔大站、丹鳳站、迴龍站、泰山站、泰山貴和站、新店區公所站、新店站、小碧潭站、十四張站、安康站、永和站、南勢角站、景平站、秀朗橋站、橋和站、中原站、中和高中站、雙和醫院站、永 寧站、頂埔站、板橋站（板橋火車站)、江子翠站、亞東醫院站、竹圍站、三峽站、樹林火車站、汐止火車站、汐科火車站等35處場站周邊地區範圍。全案從公開展覽到審議通過歷時不到2個月，完全展現市府加速推動都市更新之決心及建立推動都更三箭重要里程碑。
都更第一箭以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略，108年8月29日已公告實施第一階段21處捷運適用場站，第二階段再增加35處捷運及火車站(增加1,053公頃適用面積)，合計將有56處場站可適用，未來於適用範圍內申請者應繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施，最高可獲取50%之增額容積，計畫內容於今日（109年1月31日）發布實施。
為落 實都市更新三箭政策，加速促成都市更新的推動，本案都市計畫自108年10月16日辦理公開展覽30日，計畫範圍涵蓋三和國中站、三重國小站、先嗇宮站、蘆洲站、新莊副都心站、新北產業園區、幸福站、輔大站、丹鳳站、迴龍站、泰山站、泰山貴和站、新店區公所站、新店站、小碧潭站、十四張站、安康站、永和站、南勢角站、景平站、秀朗橋站、橋和站、中原站、中和高中站、雙和醫院站、永 寧站、頂埔站、板橋站（板橋火車站)、江子翠站、亞東醫院站、竹圍站、三峽站、樹林火車站、汐止火車站、汐科火車站等35處場站周邊地區範圍。全案從公開展覽到審議通過歷時不到2個月，完全展現市府加速推動都市更新之決心及建立推動都更三箭重要里程碑。
台灣地區位處環太平洋地震帶上，平均每年發生地震次數達數千次以上，老舊建築物可能存在潛在耐震能力不足之問題，為協助耐震能力不足的老舊建築物補強、降低民眾負擔，政府補助民眾辦理建築物階段性補強，每件以不超過補強費用之45%，且以220萬元為限。
營建署指出，檢討近年地震，常有建築物因軟弱層先被震垮的情形，若能於建築物底層增加補強構件，僅需花費較少的經費，即可大幅的降低建築物於大地震來襲時瞬間倒塌之風險。
2020/01/31 09:00文/記者張瀞勻
隨著全國上下眾志成城抗擊新型冠狀病毒感染的肺炎疫情工作的不斷推進，各地紛紛暫停售樓處銷售活動，這也使得“返鄉置業”停滯，房企資金回籠受阻；1月29日開市的港股也連續3天下挫，地產股全線走低……房地產市場銷售將“凍”到幾時？今年的樓市發展格局是否會發生改變？17年前持續半年多的SARS疫情對房地產的影響是否具有參考價值?
今日（1月31日），中指研究院發布研究報告指出，2003年SARS疫情曾令全國樓市短期運行放緩，但恢復迅速，隨著疫情逐步緩和，房地產市場運行也進入加速發展通道。但兩次疫情所處經濟環境及樓市特徵存在顯著差異，新冠肺炎疫情對樓市的影響可能更大。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析認為，此次新冠肺炎疫情對於銷售端的影響還是比較明顯的，但這種影響依然要認為是需求釋放短暫停止，不代表需求消失。預計二季度需求會積極釋放，而供應端新開工等數據也有類似的表現。
