【修正】非都市土地使用管制規則第9條之1
發文日期:中華民國109年3月30日
發文字號:台內地字第1090261617號
修正「非都市土地使用管制規則」第九條之一。
附修正「非都市土地使用管制規則」第九條之一
【函釋】有關都市更新建築容積獎勵辦法第6條第1項第1款獎勵與本市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例第7條第2項獎勵得同時申請,未涉獎勵重複之情事
【都更函釋】(台北市)
有關都市更新建築容積獎勵辦法第6條第1項第1款獎勵與本市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例第7條第2項獎勵得同時申請,未涉獎勵重複之情事
🔘單位:台北市
🔘日期:109年3月25日
🔘文號:北市都新字第1097000273號
資料來源 ► https://tinyurl.com/ugunlqc
【預告】制定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」草案。
發文日期:中華民國109年3月26日
發文字號:府地權字第1096007836號
附件:公告文及草案總說明、條文逐條說明各1份。
主旨:預告制定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減微地價稅及房屋稅自治條例」草案。
公告事項:
一、制定機關:臺北市政府。
二、制定依據:租賃住宅市場發展及管理條例第18條第2項。
三、「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」草案總說明及逐條說明如附件。本案另刊登於本府地政局網站。(網址:https://land.gov.taipei/)
人口紅利擋不住 桃園包辦購屋熱區前兩名
【自由時報】人口紅利擋不住 桃園包辦購屋熱區前兩名
根據聯徵中心最新統計資料顯示,去年第四季房貸族增加最多的熱區,前兩名都由桃園市包辦,第1名是桃園區,第二名則是中壢區,桃園區平均購買約1014萬元的房子,中壢區則是平均購買868萬元的房子,而前10名房貸增加最多的鄉鎮市區,就有8個位於北台灣,購屋面積最大的則是竹北市。
統計資料顯示,桃園區平均購屋約千萬元,核貸成數約76.5%,平均貸款利率約1.72%,20年本利平均攤還,每月還款金額約3.8萬元,第2名則是中壢區,第4 和第5名則是板橋區與新莊區,平均購買房屋總價都超過1300萬元,但由於房價水準較高,購買的面積坪數都小於桃園區與中壢區。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣500大企業超過200家座落在桃園,同時桃園是全台第一工業科技大城,擁有32個報編工業區及 11 處工商綜合區,產業聚落多樣且完整,另外還有航空城、亞洲矽谷等發展願景,區域內年輕的人口結構與豐沛的就業機會加持下,帶動區域房市交易維持穩定。
另外,平均所得收入最高的新竹市與竹北市,則受惠竹科產業蓬勃發展,園區客成為新竹房市的重要買家,前10熱門區段新竹市與竹北市也雙雙入圍,且因為所得相對較高且房價也比雙北便宜,開發商規劃產品的尺度也相對雙北更大,因此竹北市的平均建物面積57.2坪,在北台灣名列前茅。
【自由時報】卡位捷運!台中綠線年底通車 G6、G8a站44億元招商案啟動
台中捷運綠線將於今年底通車,其中,文心崇德路口G6基地,南北串連豐原、潭子與台中大車站特區,東西連通新市政與北屯大坑;文心櫻花路口G8a基地,鄰近逢甲夜市及水湳經貿園區,總銷金額將達44億元,台中市交通局指出,本案有別於其他BOT案,開發完成後,投資人可依貢獻比例分配建物所有權,自行使用收益與處分。
交通局指出,G6及G8a可開發土地面積分別為700坪、500坪,基地建蔽率及容積率均為70%、500%,開發項目比照商業區,相關招標資訊已於市府交通局網站公告,預計4月下旬辦理招商說明會。
交通局長葉昭甫表示,捷運綠線G6基地座落於崇德路與文心路交會處,位居四期重劃區範圍內,週邊特色異國餐廳、品牌專賣店沿街林立,在地生活圈風貌多元,交通動線則可南北串連豐原、潭子與台中大車站特區,東西連通新市政與北屯大坑。
2020/03/27 17:46文/記者張瀞勻
【中央社】國人置產兩極化 屋齡未滿3歲及逾36年最受歡迎
根據聯徵中心統計2019年第4季樣本數,針對屋齡分為13級距,其中,屋齡3年以下新成屋以及36年以上老宅,樣本數分別為1.38萬件、7120件,位居前兩大,顯然國人購屋呈現兩極化。
聯徵中心最新發布2019年第4季屋齡交易樣本數,將屋齡從0至超過36年共計分為13級距,每1級距3年累進,舉例來說,第1級距為屋齡3年以下、第2級距為3至6年、第3級距為6至9年,以此類推,最高級距為36年以上。
信義房屋整理聯徵中心資料,去年第4季台灣民眾購屋偏好3年以下新成屋,以及超過36年老宅最多;3年以下新成屋樣本數為1.38萬件、36年以上為7120件,位居各級距第1、2名。
此外,屋齡3年以下的新成屋,平均購買總價為新台幣1223.3萬元,貸款利率則是各級距中最低的,為1.62%。
2020/03/24 18:31 中央社記者潘羿菁台北24日電
【經濟日報】疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮
新冠肺炎疫情衝擊店面再掀一波老店歇業潮,根據戴德梁行統計,台北市主要商圈空置率拉高,第1季即便有快時尚品牌H&M進駐東區,承租空置近一年的Forever 21原址,但仍敵不過疫情,空置率再突破一成。
站前與西門町商圈本季空置率也上升,惟南西商圈受惠線型公園戶外空間,加上租金水準較其餘商圈低,整體空置率降至2.7%。
據戴德梁行第1季統計,觀光客眾多的西門町商圈,本季受疫情影響,空置率微幅上升1.2個百分點到3.8%;站前商圈也從去年第4季空置率3.1%,上升3個百分點來到6.2%;去年經歷倒店潮的東區商圈,在第4季有感降租後,空置率獲緩解,今年初卻受疫情干擾,本季空置率再度回升到11.4%;只有南西商圈空置率下降3個百分點,本季僅剩2.7%。
2020-03-29 01:17:47經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
【證券日報】中國多地樓市現部分“日光盤” 房企拿地熱情回暖
提要:壓抑了一個多月的購房需求正在釋放,許久不見的“日光盤”正在重回市場。隨著各地複工復產力度加強,不少房企復工率已經超過90%。3月份開始,整個市場都在復蘇,線下樓盤銷售恢復正常,壓抑了一個多月的購房需求在部分區域的個別項目中扎堆釋放。
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