國內疫情得到初步控制後，復工復產正在展開，此前國家統計局公佈了今年前兩個月的經濟數據，而為全年經濟目標和宏觀政策定調的“兩會”時間推遲，在特殊的時間節點，上週五的政治局會議所傳遞的信息尤為重要。
3月27日，中央召開政治局會議確定了下一步政策的方向，其中包括努力完成全年經濟社會發展目標任務，並宣布了正在研究中的包括發行特別國債、提高赤字率、增加專項債發行、引導貸款基準利率以及刺激消費等一攬子的宏觀政策。
在貨幣政策方面，第一財經記者註意到，此前通常把保持流動性合理充裕放在第一位，而此次政治局會議則將“引導貸款市場利率下行”擺在首位。
在接受記者採訪的專家們看來，會議釋放了明確信號，定調接下來貨幣政策調控最核心的任務：降貸款市場利率。預計LPR將會進一步下調，至於市場呼聲一直比較大的降低存款基準利率，在這次政治局會議之後，似乎更近了。
3月27日，在成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展座談會上，川渝雙方分別介紹了兩地住房公積金管理運行及信息化建設情況。目前，兩地間已初步建立了跨區域轉移接續和互認互貸機制，職工在成渝地區間轉移住房公積金的，由“兩地跑”變為“一地辦”，辦理時間由1個月壓縮為2~3個工作日，辦理要件簡化為1張表，真正實現了“賬隨人走、錢隨賬走”。
今年1月，重慶市住房公積金管理中心主動對接四川省住房公積金監督管理部門，經過多次協調、多方論證和反復修改，擬制了住房公積金一體化發展合作備忘錄、工作機制等相關文件。通過當天會議研討、修改，形成了《深化川渝合作推動成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展合作備忘錄》，就建立工作機制、推進信息共享、深化互認互貸、聯動治理住房公積金欠繳、套取、騙貸失信行為，以及兩地資金融通等七個方面達成一致共識。
It has been a wild ride for mortgage rates over the past month, which touched record lows then rebounded just as fast. Low rates are typically associated with healthy housing demand and a strong market - especially now that we've entered home shopping season - but early signs indicate the market is slowing, reports Zillow Group.
ATTOM Data Solutions newly released first-quarter 2020 U.S. Home Affordability Report is showing this week that the median U.S. home price in the first quarter of 2020 was unaffordable for average wage earners in 319 of 483, or 66 percent of the U.S. counties analyzed in the report. But that figure is down from 70.4 percent in the fourth quarter of 2019 and 69.8 percent from the first quarter of 2019.
Zillow research is now reporting that American renters who work in food and retail industries can find themselves spending 40% of their annual income on housing costs if they are unable to work for two months -- up about six percentage points from their current rent burden.
都市更新條例於 2018 年底三讀通過 後，總統正式宣佈 2019 年為「都更 2.0 元年」，政 府推動更新能量也越趨積極，例如在 2019 年 5 月後相 關子法陸續公布後，各地方政府陸續加速進行地方法規 修訂。為使民眾免受強震及海砂屋威脅，政府提出危險 建物進行結構安全性能評估、強制拆除及主動劃定更新 地區等積極作為，使「淡水區東來大廈」、「大安區全家福 社區」及「內湖明園大樓」等難以整合的海砂屋能取得大 幅進展。而在政府主導推動更新的面向上，「捷運圓山站 西側」、「松山民權東」、「兒福 B1-1」等政府主導更新案 的招商成功，以及由臺北市政府自行實施的都市更新案 件「士林區海光段一小段 248 地號」的核定發布，都可 看出 2019 年政府在推動更新上所作的努力。
新冠病毒疫情自亞洲擴散至世界各地，使得2月亞洲製造業景氣全面萎縮，且因近期國際油價崩跌，更使得全球金融市場劇烈震盪，儘管3月美國聯準會及多國央行緊急降息與寬鬆貨幣政策因應，但市場恐慌情緒持續蔓延，疫情恐對全球經濟造成衝擊，也使得各國際預測機構紛紛下修今年全球經濟成長率。在國內方面，由於2月工作天數較上月增加，有助於製造業廠商支撐對當月景氣看法，廠商對當月看壞比例並無明顯提升，不過受到疫情擴散至歐美，恐不利於終端需求，影響製造業廠商對於未來半年景氣看法多以持平與轉差居多；服務業方面受到疫情干擾，國際航班大幅縮減，來台人潮驟降，國內民眾也減少公共場所群聚意願，使得餐旅業者看壞當月與未來半年景氣；營建業方面受惠於春節過後各工地陸續投入興建，基建投資動能相對穩健，加上2月國內建物買賣移轉件數明顯成長，短期內尚未見到疫情衝擊，不過有鑑於疫情趨於擴大，將同時影響民眾看屋意願、不動產開發商的推案進度，導致交易量的表現恐將未如預期，故多數的不動產業者看壞未來半年景氣。據本院調查結果，經過模型試算後，2月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點呈現同步下滑。
106 年 1 月 11 日修正公布之住宅法第 11 條第 1 項：「主管機關 擬定自購住宅貸款利息補貼之額度與戶數，應斟酌居住地區住宅行 情、人口數量及負擔能力等因素決定之。」同條第 2 項：「主管機 關預定每一年度之住宅租金補貼之額度與戶數，應斟酌居住地區租 金水準、受補貼家戶之所得、戶口數與經濟或社會弱勢者之狀況及 負擔能力等因素決定之。」同條第 3 項：「中央主管機關應於本法 中華民國一百零五年十二月二十三日修正之條文施行後二年內，完 成相關租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之建 立。」依上開規定，應於 107 年 12 月 22 日前完成建立相關價格租 金資料蒐集、負擔基準與分級補貼金額計算方式等作業，另配合住 宅補貼受理申請時間預計於108年度申請案適用分級補貼的規定， 爰辦理專業服務委託案。
以台北市而言，108 年前 11 個月推案量約近 2 千 1 百億元，較 107 年同期大減 8 百多億元， 年減幅約兩成八。北市預售屋新案主要集中在北投區，108 年累計 案量約 298 億元，其餘如中正、中山、信義與內湖等區案量，均逾 200 億元以上，推案量最少的是松山區，同期案量僅 32.6 億。臺北 市政府地政局自 106 年 3 月 1 日起實施預售屋管理新制納管全市預 售建案契約，以維護預售屋市場交易秩序，為提供消費者更公開透 明的交易風險資訊，本季特將消費爭議熱點地圖升級為 2.0 版，讓 消費者購買預售屋前能夠審慎選擇建商，以避免日後消費糾紛之發 生，故本季報導內容除納管量的統計分析外，亦增加消費爭議熱點 地圖 2.0 上路後對預售屋消費糾紛之影響分析，提供民眾參考。
2020年第一季度全國新開盤總結報告
1.開盤量：重點城市開盤268次，推出房源近5萬套
2.去化情況：平均去化近7成，北京、杭州去化效果較好3.產品定位：剛需類樓盤佔比達74.6%，平均去化水平近6成4.客戶情況：疫情未減剛性產品需求，學區房產品受關注
