【聯合報】房貸、土建融雙創新高 央行理事示警

房市愈來愈熱，加上年底為購屋旺季，中央銀行昨公布，去年十二月底全體銀行房貸餘額及建築貸款（土建融）餘額，分別為七兆四一二五億元、二兆九四四億元，持續雙創新高，房市交易量增價漲也引發央行理事關注。

央行昨天發布去年第四季理監事聯席會議議事錄摘要，多名理事關注國內房市及不動產授信風險，有理事示警，先前實施的資金匯回條例五年解禁購買房地產以後，對房地產的影響恐將加大；此外，高價住宅漲幅已現，央行必要時應重啟房市選擇性信用管制。

去年房市交易熱絡，全體銀行房貸餘額一年暴增四三五一億元，年增率衝上百分之六點二四，為二○○七年來的十三年新高。而房市買氣旺，也讓建商加速購地推案，國銀建築融資去年大增二三六三億元，年增率漲至百分之十二點七一，為二○一一年以來的九年高點。

央行官員表示，房市延續一整年來的溫和向上趨勢，第四季是購屋旺季，加上台商回流效應帶動不動產交易熱絡，因此使交易量成長。目前房市還是以自住需求為主，聯徵中心統計，最新至去年十一月底的自住客占比約八成八。

點閱更多

2020-01-31 00:02:36 記者沈婉玉／台北報導