【每日經濟】深圳住建局：允許現場開盤及開放線下售樓處，一級資質房企可申請解凍不超20%的預售資金

今日（3月11日）上午，深圳市住房和建局發布《關於應對新冠肺炎疫情支持房地產企業加快復工復產的若干措施》的通知（以下簡稱通知）。通知要求，對已批未開盤、已批在售項目，允許現場開盤、開放線下售樓處。

但值得注意的是，最新通知中，對於此前規定的暫停經紀人員帶客進入小區看房活動，並未有最新工作指示。

為緩解企業資金壓力，通知指出，申請預售的商品房項目，不再要求提交項目資本金餘額證明。具備房地產開發一級資質的企業，在保證工程質量、工程進度、建築工程款等項目相關費用按期足額支付前提下，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%；房地產一級開發企業下屬項目公司，母公司承諾對其權利義務承擔無限連帶責任的，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%。

此外，通知還提出，順延項目交付時間和開發資質辦理時間。受疫情影響不能如期交付的房地產開發項目，商品房買賣合同中原確定的交房日期可根據本地疫情結束時間順延。受疫情影響導致房地產開發資質（一級除外）不能在有效期內辦理核升、延續的，視同原資質繼續有效，可在本地疫情解除後3個月內按規定申請辦理。

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