央行總裁楊金龍日前在立法院表示，對於房價問題央行密切關注、超前部署，不過目前銀行房貸控管尚稱良好，加上目前還在防疫期間，政府紓困、振興措施持續實施，對於推出房市信用管制，「不認為現在是一個適當時機」。

曾銘宗詢問蘇建榮，是否贊同楊金龍看法？蘇建榮回應，央行有其看法，政府是一體的，會跨部會合作，才會有比較有效的房價因應措施。

曾銘宗又追問財政部對於打房立場？蘇建榮表示，財政部一直都很關注高房價議題，希望投機性或因資金行情造成的房價上漲，能盡量避免，不管是選擇性信用管制或稅制都是配套，跨部會合作比較好。

蘇建榮表示，稅制部分，目前國內自住房屋比例高，調高稅率恐造成自住房屋者負擔較重；且現在已有房地合一稅機制，短期投機炒房在稅上要付出很高代價。他也強調，稅負不只有稅率問題，還有稅基，地方政府要合作，合理評定稅基，中央地方應攜手合作。

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2020-10-19 09:54:08經濟日報 記者翁至威

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察長期的買賣移轉棟數資料，從2000年~2018年平均每年移轉棟數為34.8萬棟，但從1991年以來只有在2015~2018年出現過連續4年不到30萬棟的窒息量，這段期間累積了相當的遞延買盤能量。

而此次調查發現有將近一半的潛買，已經找了1年以上的房子，其中不乏有5年前就有購屋計畫的買方，顯見2014以來的房市修正，也讓一些買方計劃暫停，直到今年連疫情也未動搖房市後，加上降息等因素，才重新歸隊回到市場上。

房價看法部分，此季調查已經是看漲房價比看跌的多，其中有38%受訪者認為未來房價上漲，有22%認為看跌，40%則認為持平，民眾對於房市的信心增溫也反應在近期的房市表現上，市場穩定的買氣帶動交易量增加。

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2020/10/16 15:14文/記者朱語蕎

青年安心成家購屋貸款2010年12月推出，至年底實施將屆滿10年，期間多次是在到期前延長實施，在目前房貸利率普遍偏低，民眾優惠房貸選擇眾多背景下，外界關注青安貸款會再延長實施2年，還是於年底到期就結束。

對有些購屋者想拉高貸款成數，但會忽略自己能負擔的房屋總價，蕭家旗表示，單就成數方面，認為應考量到目前貸款成數已高，再增加的話，民眾每月還款負擔會更大，貸款成數也應維持在購屋者能「量力而為」的水準。

國庫署統計，累計至8月底，青安貸款累計受理戶數為31萬1141戶，核貸金額新台幣1兆2623億元，之中已撥貸戶數為29萬8720戶、金額1兆2109.3億元；公股銀行中，戶數以台銀受理戶數8萬3673戶最多，核貸金額以土銀的3699.6億元最高。

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記者吳佳蓉台北19日電

行政院於108年5月核定黃線可行性研究報告函文內曾有請市府於綜合規劃階段評估五甲路段採高架型式興建之可能性，不過市府考量五甲地區當地部分路寬僅20米、景觀衝擊以及都市發展等相關因素，經多方整體綜合研判後，所提出之黃線綜合規劃報告中五甲路段仍維持原地下捷運興建模式，綜合規劃報告書亦已分別於109年3月31日及8月7日提報交通部審議。

捷運工程局進一步指出，捷運黃線行經亞洲新灣區、市府四維及鳳山行政中心、衛武營國家藝術文化中心、市議會、長庚醫院、澄清湖風景區、澄清湖棒球場、高雄科技大學、高雄高工、鳳山五甲及前鎮區公所等高雄各個重要據點，未來將與捷運紅線、橘線、環狀輕軌及台鐵等路線形成軌道轉乘站點，可補足都會核心區軌道路網缺口，大幅強化公共運輸服務，擴大都會區路網服務範圍。

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2020/10/14 20:33文/記者林耀文

進入10月份以來，各大房企陸續公佈前三季度業績。來自克而瑞的數據顯示，2020年前三季度，百強房企整體業績同比增長9.2%，但9月份規模房企的去化率水平呈現下降趨勢。

實際上，相較年初制定的年度業績目標，房企的完成度可謂差強人意，一些房企甚至連半年度目標都沒完成，多數房企的前9個月的業績也不盡如人意。

多位業內人士告訴《每日經濟新聞》記者，前三季度規模房企目標完成情況不如歷史同期，造成的直接後果，便是四季度業績承壓。

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疫情對房地產市場造成的影響已經逐步消退。2020年前三季度重點18城二手住宅累計成交量同比增長4%。

　　此外，新房市場在三季度也呈現出持續復甦的態勢。今年第三季度，全國66城新房市場合計成交套數同比增長2.0%，環比增長0.8%；成交面積同比增長1.1%，環比增長0.1%。

　　雖然市場有所回暖，但多位受訪的業內專家告訴記者，在政府調控以及市場預期的影響下，傳統意義上的樓市“金九”並未顯現。

　　“金九的成色有所不足，不過9月的成交其實還是在往上走的趨勢，'十一'黃金周預計出現一波新房成交小高峰。”貝殼研究院高級分析師潘浩表示。

• On Wednesday morning, China Evergrande’s Hong Kong-listed shares dived as much as more than 16%.
• The developer, China’s second-largest by sales, announced it has raised 4.3 billion Hong Kong dollars ($555 million) in estimated gross proceeds from a share placement – falling far short of its targeted $1.1 billion.
• Evergrande’s problems have also been made worse by China’s crackdown on the sector, in seeking to rein in the large amount of borrowing by property developers.

• The global real estate space has largely held its own in the face of an unprecedented economic hit from the coronavirus pandemic, and that’s been a boon for policymakers, says Jefferies’ Sean Darby.
• Property prices in major markets worldwide have continued to rise, despite the global recession brought about by the pandemic.

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Based on a new survey by corporate real estate association CoreNet Global, 50 percent of the business respondents say that it will be at least until June 2021 when more than 50 percent of workers return onsite. Seventeen percent say that it will be later than June 2021.

And when workers do return, the office is likely to be a place for collaboration and teamwork, rather than individual work, say 86 percent of the respondents.

According to third-quarter 2020 research released today by the Mortgage Bankers Association's Research Institute for Housing America, over 6 million households did not make their rent or mortgage payments and 26 million individuals missed their student loan payment in September 2020.