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【新北市地政局】109年第二季新北市住宅價格指數

新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,109年4月至6月之全市價格指數分別為105.14、104.62及104.81;大樓價格指數分別為106.09、105.17及105.86;公寓價格指數分別為100.01、99.87及98.68,與109年第1季相較大致呈現微漲趨勢,主要受新冠疫情狀況回穩影響,帶動成交量與價格回穩,而與去年同期相較,全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。

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【易居研究易居研究院】中國城市住房價格288指數一手房價格指數報告

2020年9月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1557.5點,較上月上升2.7點,環比增長0.18%,每月漲幅為0.91%。
經統計,監控的288個主要城市中,共有138個城市一手房價格指數環比出現增長,45個城市一手房價格指數與上月持平。合併,一手房價格指數下降的城市數量為105個。就重點城市而言,濟南,南昌,太原,蘇州環比有所下降,北京,上海,廣州,深圳,杭州,天津,重慶,成都,武漢,南京,西安,沉陽,大連,長春,青島,鄭州,廈門,福州,無錫,長沙,昆明環比有所提高。

全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比上升的區域數為22個,分別為青海省,海南省,北京,河北省,貴州省,江蘇省,陝西省,雲南省,重慶,湖南省,西藏自治區,湖北省,新疆維吾爾自治區,吉林省,福建省,天津,寧夏回族自治區,黑龍江省,上海,山西省,四川省,山東省。一手房價格指數環比下降的區域數為9個,分別為安徽省,河南省,廣西壯族自治區,內蒙古自治區,甘肅省,廣東省,江西省,遼寧省,浙江省。

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【中國國家統計局】2020年1—9月份中國房地產開發投資和銷售情況

1 — 9月份,東部地區房地產開發投資55023億元,同比增長6.5% ,增速比1 — 8月份提高1.0個百分點;中部地區投資20670億元,增長0.9% ,1 — 8月份為下降1.1% ;西部地區投資23518億元,增長8.1% ,增速提高0.2個百分點;東北地區投資4273億元,增長4.4% ,增速提高0.4個百分點。

1 — 9月份,房地產開發企業房屋施工面積859820萬平方米,同比增長3.1% ,增速比1 — 8月份回落0.2個百分點。其中,住宅施工面積607031萬平方米,增長4.0% 。房屋新開工面積160090萬平方米,下降3.4% ,降幅收窄0.2個百分點。其中,住宅新開工面積117193萬平方米,下降4.2% 。房屋竣工面積41338萬平方米,下降11.6% ,降幅擴大0.8個百分點。其中,住宅竣工面積29597萬平方米,下降10.5% 。

1 — 9月份,房地產開發企業土地購置面積15011萬平方米,同比下降2.9% ,降幅比1 — 8月份擴大0.5個百分點;土地成交價款9316億元,增長13.8% ,增速提高2.6個百分點。

【Freddie Mac】Quarterly Forecast: Housing Market Continues to Rebound as Mortgage Rates Hover at Record Lows

Economic activity stalled in early July. Even with many businesses reopening, unemployment claims remained high through September. Total jobless claims were about 26 million in the second week of September. The unemployment rate declined to 7.9% in September, but a shift from temporary to permanent unemployment and a deterioration in the labor force participation rate signal underlying weakness in the labor market.

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【Zillow】Homes Are Selling Incredibly Fast, Regardless of Price -- Defying Seasonal Norms

  • The typical U.S. home sold in just 16 days in September, down from 17 in August and 28 days in September 2019. Among the 50 largest markets, homes sold fastest in Columbus, Cincinnati, Kansas City and Indianapolis (all in five days or less), and slowest in Nashville (36 days),  New York (28), Virginia Beach (28), and San Antonio (27).
  • Entry-level and mid-market U.S. homes (priced from $186,000-$344,000) sold fastest, at 14 and 16 days, respectively. The most-expensive U.S. homes ($488,000 and up) took the longest to sell, at 33 days (down from 47 a year ago).

2020/10/21(三) 建築工程應用BIM所需資源共享平台規劃研究

會議目的:本次會議期望分享計畫成果,並透過各界專業人士進行討論,確認國內日後應用BIM技術資源平台執行的細節與操作可行性。

主辦單位:內政部建築研究所

執行單位:國立中央大學 土木工程學系

日期:109年10月21日(星期三)

時間:9:00-12:00

地點:內政部建築研究所15樓第一講習教室(新北市新店區北新路三段200號15樓)大坪林捷運站3號出口

報名網址:https://reurl.cc/3L4ggX

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2020/10/30(五)「2020年品建築研習營」第四梯次

此次研習營訂於109年10月30日(五)舉辦,參訪的作品有:
「新北投車站」、「曉陽明」、「超•站S」、「捷運松山機場站公共藝術」以及「台灣YKK華可貴展示中心」...等
每個作品都邀請到建築師親自導覽,歡迎對台灣建築美學認同及關切的人士一起享受品建築的樂趣。
報名詳細資訊與參訪個案,請參考線上報名表。
線上報名表單:https://lihi1.cc/fmfdS

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【公告】農田水利會之不動產權利變更登記為國有相關登記事宜

一、地政機關受理農田水利會依農田水利法第二十三條規定辦理權利變更登記,其登記之申請、登記原因、原因發生日期及應附文件如下:
(一)登記之申請:由改制後之管理機關囑託各登記機關辦理。
(二)登記原因:以「接管」為登記原因。
(三)原因發生日期:農田水利會改制公務機關之日(即中華民國一百零九年十月一日)。
(四)應附文件:
1、土地登記申請書。
2、登記清冊(或改制移接清冊)。
3、扣繳單位統一編號編配通知書影本(囑託登記公文已敘明,或土地登記申請書已載明並加蓋機關印章者,得免附)。
4、所有權狀或他項權利證明書,得適用土地登記規則第三十五條第十四款規定免予提出,並依同規則第六十七條第六款規定登記完畢後公告註銷。
5、土地增值稅及契稅免稅證明書,依財政部一百零九年九月三十日台財稅字第一○九○○六六三五七○號函規定,得以登記清冊替代之。
6、其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。  
二、是類案件,依財政部上開函規定,免申報土地移轉現值及契稅,並免辦理地價稅及房屋稅查欠。
三、登錄作業方式:以程式類別「所有權移轉、他項權利移轉」辦理,並依登記申請書記明內容,點選【是否列印書狀】。

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