2020/10/26(一)『捷運劍潭站複合式開發大樓』招商說明會
TOD Transit-Oriented Development（大眾運輸導向發展）已經成為城市發展重點!
臺北市政府「臺北市TOD整體發展戰略」，以TOD為原則，實現永續都市發展理念，引導民眾利用大眾運輸，同時創造高品質都市環境，並帶動場站周邊整體發展。
臺北大眾捷運股份有限公司在捷運士林站成功招商完成後，委託程俊強建築師團隊暨信義全球資產管理股份有限公司於捷運劍潭站規劃複合式商業大樓。
為使該開發符合產業需求與預先招商，辦理招商說明會，說明會將針對本案相關設計規劃及預招租政策進行說明，誠摯邀請參加，共創都市發展與商機。
建築貸款設限 金管會評估
台灣正面臨快速的人口結構變遷，住宅空間的規劃也有與過往不同的發展，包括從三代同堂到核心家庭與夫婦二人的居住型態變化，以及從養兒防老到以房養老的社會觀念轉變等。因此，現有的居住空間與都市住宅政策該如何因應，人口與家庭結構的變遷將成為重要議題。本論壇將從人口與家庭結構變遷的趨勢探討住宅空間演化的歷史脈絡，推測未來住宅需求的可能樣貌，提出都市住宅發展的建議。
►論壇影片線上觀賞 (有中文字幕)
https://youtu.be/a9jktl9XlrM
【經濟日報】建築貸款設限 金管會評估
資金氾濫，銀行搶攻房貸市場，引發金管會高度關注，金管會正評估是否啟動「建築貸款餘額占放款總額比重」不能逾15%等監控指標，一旦採行，對於不動產放款集中度過高的銀行，將要求增提準備，以提高銀行承作成本，並強化風險承擔能力。
疫情衝擊經濟，全球降息，加上台商資金回流，市場資金充沛，銀行搶房貸殺紅眼，不只利率低，五年寬限期、貸款成數九成以上等各種方案出籠，也引來主管機關注意。
金管會官員表示，目前銀行不動產放款逾放比率，都低於銀行平均逾放比率，資產品質還算不錯，但銀行相關投入不動產放款，是否有過度集中現象，是金管會關注的重點。
2020-10-06 01:37:02 記者邱金蘭／台北報導
【經濟日報】首波違建強拆收費 新北市庫入帳85萬元
為遏止新違建產生，避免公安意外，新北市政府今（12）日表示，拆除大隊於今年9月中執行首波二處違建強拆收費案，皆已執行完畢，實算可向違建行為人收取拆除費用共約85萬元，落實使用者付費原則及公平正義。
新北市政府說明，「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」於今年8月19日公告發布施行後，只要符合危害公共安全、環境衛生、竊占公有地等公告之五類20項違章建築類型，若違建行為人逾期未完成改善而遭拆除大隊強制拆除，後續就會向違建戶收取拆除相關費用。
2020-10-12 13:16:08 記者林于蘅／台北即時報導
【自由時報】新北行政園區都更 永和明年啟動
新北市第一個推動的新店行政園區都市更新案，目前已完工，正在推動的還有土城、三重、新莊行政園區3案，地狹人稠的永和區也將整合公所周邊老舊建物進行都更，推動永和行政園區開發案。市府城鄉發展局局長黃國峰表示，永和行政園區預計明年啟動都更程序。
中和、永和區因開發較早，建築物老舊，市長侯友宜昨在市政會議表示，永和區最重要的事就是推動都更，永和大陳社區、行政園區更是重中之重，大陳社區公辦都更單元2將於年底完工交屋，單元5、6、7將在10月底公告招商。
2020/10/08 05:30 記者何玉華／新北報導
【自由時報】台中使照、建照今年首度出現死亡交叉 業者示警：賣壓嚴重
「大台中房市交易動態資訊平台」發布10月份大台中房市分析月報，其中建、使照量部分，首度出現使照量大於建照量之情況，且7、8月使照量合計超過5,300戶，專家指出，雖然從稅收、開工量可發現台中市買氣爆棚，但人口增加量能不足，大批新成屋湧入房市，賣壓情況嚴重。
根據台中市都發局資料顯示，今年8月建照為2,633戶，月減19.9%，年增18.9%；使照為2,654戶，月減0.8%，年增45%，8月建、使照雙跌，並於今年首次出現使照量大於建照量的情形。
8月使照爆量主因在於北屯區有總太2020共937戶、國泰Plus+161戶、惠宇樂觀207戶及南屯區有麗寶微笑城市454戶等個案完工挹注所致，超過5成比例新屋集中在北屯區。
2020/10/06 11:12 文/記者張瀞勻
【每日經濟】中國多地樓市調控升級，“金九”重點城市成交量環比下滑
進入9月份，在“房住不炒”的大基調下，包括瀋陽、成都、長春、常州、銀川、唐山等在內的城市陸續發布政策，包括但不限於增加住宅用地供應、調整限購限貸政策、增加稅收調節、新增限售等措施，以保障當地房地產市場平穩健康發展。
具體來看，在限購方面，9月4日杭州出台的新規規定，以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在該市限購範圍內購買新建商品住房和二手住房。同時明確，30周歲以上未婚單身且在該市限購範圍內無自有住房記錄的購房人、離異單身滿3年且在該市限購範圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。9月29日，銀川出台樓市新政，規定非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內限購1套商品住房。
【每日經濟】土地審批權下放、存量盤活 助力深圳高質量發展
在寸土寸金的深圳，提高土地利用效率，是深圳高質量可持續發展的重要因素。
來自深圳市規劃和自然資源局的調查顯示，經初步梳理，截至2017年底，深圳市已簽訂土地使用權出讓合同滿2年仍未開發建設的土地共564宗，總用地面積為11.94平方公里。
為提高國土空間集約高效利用率，方案指出，支持盤活利用存量工業用地，探索解決規劃調整、土地供應、收益分配、歷史遺留用地問題。探索利用存量建設用地進行開發建設的市場化機制，完善閒置土地使用權收回機制。深化深汕特別合作區等區域農村土地制度改革。支持依托公共資源交易平台建設自然資源資產交易市場，完善一二級市場聯動的土地市場服務監管體系。試點實行土地二級市場預告登記轉讓製度。
【每日經濟】四大國家級城市群新格局下，中國經濟發展的“主軸”如何崛起？
在兩天前成都、中國香港、新加坡攜手舉行的“全球科技創新論壇”上，全國政協常委、上海市政協副主席周漢民曾對比長三角與成渝兩個城市群。他認為，上升為國家戰略的長三角一體化高質量發展區，在面積僅佔國家總面積的二十六分之一的情況下，去年創下全國GDP接近四分之一的比重。由此可見，其與今年初剛納入國家重要規劃的成渝地區雙城經濟圈，都將有更大作為。
據此，他提出一種觀點：“一個是產業要新，一個是製度要新，還有一個就是經濟發展和社會發展的融合方式要新，兩個城市群還需要進一步對標和對錶。 ”
一個方面是，有長三角發展經驗在前，成渝如何通過合作，真正實現雙城經濟圈“西部形成高質量發展的重要增長極”的建設目標？
黃先海認為，合作首先需要兩地各自突出特色，實現差異化發展。在他看來，中國作為聯合國認證的全球唯一擁有所有工業門類的國家，理應需要有不同城市承擔起不同門類的發展職能。“雖然在40個大類中，長三角均有涉獵和優勢產業，但在191個二類、甚至552個三小類中，兩地仍然可以找到互補發展的空間。”
在他看來，這也意味著，城市合作邏輯需要從“取長補短”到“取長避短”。
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