• Annual price growth picked up to 5.0% in September, the highest rate since Sep 2016
• Prices rose 0.9% month-on-month, after taking account of seasonal factors
• Most regions saw a pickup in house price growth rates in Q3
The September job figures confirmed that the labor market is losing steam. The economy added 661,000 jobs last month, well below expectations, and almost 11 million jobs from February are still missing. Permanent unemployment continues to rise and some groups are being left behind.
The labor market did improve in September…
The U.S. economy added 661,000 jobs in September.
The headline unemployment rate fell to 7.9%.
一、此次研習營訂於109年10月16日(五)舉辦，參訪的作品有：
「鼎宇森風景」、「金馬賓館當代美術館」、「遠雄THE ONE」以及「舊振南漢餅文化館」...等
每個作品都邀請到建築師親自導覽，歡迎對台灣建築美學認同及關切的人士一起享受品建築的樂趣。報名詳細資訊與參訪個案，請參考線上報名表。
線上報名表單：https://lihi1.cc/1pMGb
為健全租屋市場，透過租賃專法已建立包租代管專業服務制度，以協助房東處理煩雜的租屋事務，包括屋況設備點交、收租與押金管理、日常修繕維護、糾紛協調處理等，進而穩定租賃關係，讓房東輕鬆收租免煩惱。截至109年7月底，全國最多包租代管產業在臺中市(136家)，其次依序為桃園市(115家)、臺北市（110家）、新北市（95家）、臺南市（53家）、高雄市（51家）。民眾如有包租代管需求，可至內政部租賃住宅服務業資訊系統（https://resim.land.moi.gov.tw/Rentquery/Pgp_1_1_1q）查詢合法業者名單。
建築技術規則建築設計施工編第39條之1自109年7月1日起開始實施，針對建築基地毗鄰商業區或住宅區基地需檢討有效日照，以維護其生活品質。建管處表示，如依技術規則檢討，恐因提高商業區有效日照標準等同住宅區，將可能產生臺北市商業區轉為住宅使用效果，與臺北市商業區劃設之目的以發展商業活動為主有別，是不宜因商業區得作住宅使用，而限縮商業區基地開發權益。
建管處說明，為保障臺北市住宅區居住環境之日照品質及維護商業區發展地方特色，建管處優先依建築技術規則總則編第3條之2授權規定，訂定「臺北市建築物有效日照檢討執行辦法（草案）」，於今日通過市政會議，並報請內政部核定，未來臺北市毗鄰商業區之建築基地即可免檢討北向日照，以利商業區發展，更有助於都更、危老更新重建。
建管處指出，積極推動老屋更新是臺北市政府首要工作，而相關危老推動成績截至109年9月24日計有554件危老申請案，310件危老核准案，更是領先全國，未來對於臺北市老屋更新相關政策，亦會持續努力不懈的往前推動。
人口與家庭是住宅需求的基本單位，因此住宅市場不僅會受到人口數量變化的影響，也會與家庭成員、家庭關係與居住安排等結構面因素有所關聯。台灣正面臨快速的人口結構變遷，住宅空間的規劃也有與過往不同的發展，包括從三代同堂到核心家庭與夫婦二人的居住型態變化，以及從養兒防老到以房養老的社會觀念轉變等。因此，現有的居住空間與都市住宅政策該如何因應，人口與家庭結構的變遷將成為重要議題。本論壇將從人口與家庭結構變遷的趨勢探討住宅空間演化的歷史脈絡，推測未來住宅需求的可能樣貌，提出都市住宅發展的建議。
觀察近期國際經濟情勢，美、歐同步上修今年第二季經濟成長率，加上各國解封後的需求回溫速度超過先前預期，據台精院調查結果，經過模型試算後，製造業與服務業營業氣候測驗點分別呈現連續4個月與5個月上揚的態勢，營建業則反映傳統民俗月影響，結束先前連續3個月上揚的態勢轉為下滑，不過台經院指出，房市目前尚未看到過熱現象，正在往上復甦階段。
根據台經院模型試算後，8月製造業營業氣候測驗點為98.83點，月增2.44點，呈現連續第4個月上揚的態勢，創下自2018年8月以來新高，服務業營業氣候測驗點為96.21點，較上月增加1.24點，呈現連續第5個月上揚的態勢，並創下自2019年6月以來新高；營建業營業氣候測驗點為106.98點，較7月的107.66點下滑0.68點，結束先前連續3個月上揚的態勢
2020/09/25 13:30文/記者張瀞勻
房市熱呼呼，中央銀行昨（23）日公布五大銀行新承做放款，不畏民俗月衝擊，8月五大銀行新增房貸574.9億元，創下今年以來、八個月新高，較7月增加27.37億元。在房貸利率部分，自6月起，已連三月維持1.359%，顯示房貸利率谷底已過，未來很可能反轉走揚。
8月五大銀行新增房貸漲至今年最高，央行經研處副處長吳懿娟說明，主要是部分銀行整批分戶貸款較多所致，房貸利率則是連三月持平、維持1.359%水準。
2020-09-24 01:22:00 記者陳美君／台北報導
