一、臺北市政府（以下簡稱本府）為配合都市更新，促進市有不動產之有效利用，維護市有財產權益，特訂定本處理原則。

二、市有不動產，除本府另有合理之利用計畫，得要求都市更新主管機關不劃入實施更新單元範圍者外，應依都市更新條例相關法令規定，參與推動都市更新，並依都市更新主管機關核定發布實施之都市更新事業計畫處理。

三、擬實施更新範圍內市有不動產，有下列情形之一者，得經專案報府核定後，由本府主導辦理都市更新:

點閱更多

內政部營建署今年6月預告危老容積獎勵辦法修正，針對面積200平方公尺（約60.5坪）以下，客觀條件已無法整合更大面積的小規模基地，提供額外2%容積獎勵，鼓勵小基地加速重建。據了解，地方政府對修法方向大多贊同，但對於何謂「客觀條件」，希望營建署可再明確界定，以利實務操作。

營建署官員表示，為把遊戲規則訂清楚，已規定小基地周遭建築屋齡都必須是30年以下的年輕建物，才能獲得2%額外容獎；若周遭有超過30年的老舊建築物，表示實際上仍有整合更大面積可能，因此不會給予2%額外容獎，鼓勵這些基地再去擴大規模。

官員表示，建商或地主遞案申請危老重建時，原本就須附基地及鄰近基地資料，對民眾而言，新作法不會造成任何負擔；地方政府對新規也樂觀其成，可加速小規模基地重建。目前獎勵辦法修正已通過內政部法規會，後續還要經過部務會報通過，預計最快11月才上路。

點閱更多

2020-09-30 06:34:33經濟日報 記者翁至威／台北報導

近年來台東房市交易熱絡，各家建商紛紛推出建案，連外縣市建商也翻越中央山脈來台東覓地推案，台東房市熱絡，今年1至8月房屋稅等實徵成長率達46.97%，全國第一。

台東縣稅務局表示，今年1至8月的賦稅收入，實徵淨額3426萬元，較去年同期增長57％，創歷年新高，另根據財政部賦稅署的統計資料顯示，今年前7個月房屋稅實徵，較去年同期成長率46.97%，成長率排名全國第一。

近年來台東縣房地產市場格外活絡，尤其台東市區房價快速翻漲，10年內至少漲了一倍，但不少外縣市大型建商依舊看好台東房市，包括新竹市的昌益建設、台中市的詠丞建設及敦厚建設等也紛紛進駐台東推案。

點閱更多

2020-10-03 22:29:04聯合報 記者羅紹平／台東縣報導

根據商仲統計，今年前三季累積土地買賣總額達新台幣2273億元，又以建商與金融保險業者為兩大主要買家，交易額已達去年全年交易額82%，商仲預估交易總額有望再創新高。

高力國際今天舉行第3季季報記者會，根據高力國際統計，今年前三季累積土地買賣總額達2273億元，相較去年同期增加約11%，已達去年購地總額82%，推估土地交易總額有望再創新高。

高力國際董事總經理劉學龍指出，面臨史上相對低利率環境，投資人持續尋求穩定且較高收益率的投資標的，對比風險較高的股市以及低收益的債市，商用不動產反而成為比較穩健的選項。

土地交易市場前兩大買家分別為建商與金融保險業者，兩大買家合計買進逾1900億元土地，占整體比重近84%。高力國際研究部董事梁儀盈認為，除了資金成本低之外，製造業大廠加碼在台投資，也帶動產業園區與周邊土地需求增溫，又以竹科、中科及南科需求最殷切。此外，壽險業看中土地開發增值效益，推升土地交易熱潮。

點閱更多

中央社記者蔡芃敏台北28日電

投入營造業意願低 缺工日益嚴重

營建署表示，目前在臺移工人數共有70萬餘人，但其中僅有4,802人是營造業移工。由於近年來政府積極推動前瞻基礎建設公共工程大量開辦，台商回流國內工廠大幅擴張，以及資金回流房市供需增加，加上都更與危老案量大幅增加，但營造業員工增加卻極為有限，年輕人較無意願投入營造市場，缺工問題日益嚴重。

為解決營造業缺工問題，內政部日前向勞動部跨國勞動力政策協商諮詢小組提案，希望開放基地面積5,000平方公尺以上，或樓地板面積2萬平方公尺以上，及工期1年半以上的住宅、商業辦公大樓可以引進營造業移工，以填補國內勞動力缺口。

勞動部諮詢小組凝聚共識 審慎檢討

營建署指出，昨日經過勞動部諮詢小組會議討論，會中已就正反意見討論凝聚共識，有委員認為，國人投入營造業意願低，薪資雖高，缺工仍是事實；也有委員認為，開放後對本國勞工影響，應就衝擊面進行影響評估，並就其公益性及放寬門檻更審慎考量。營建署後續將依諮詢委員的意見，再精確評估，在兼顧勞動部放寬外籍移工的原則下，再予審慎檢討。

繼房企“三道紅線”融資新規之後，近日監管層再度提醒銀行控制新增貸款中房地產貸款比例。有國有大行相關人士向記者表示，監管機構近期要求大型商業銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模。業內分析人士指出，近年來，監管對銀行房貸的監控非常嚴格，近期房地產銷售回暖，部分銀行房貸規模仍有增長，監管再度下發控制房貸規模的要求，更多的是警示作用，也預示著房地產融資“嚴監管”態勢不變。

　9月25日，長江中游城市群省會城市武漢、長沙、合肥、南昌與“觀察員”城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市共同簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，大力發展住房公積金異地個人貸款業務，拓寬住房公積金異地互認互貸範圍；不斷完善住房公積金異地個人貸款風險協防機制；探索建立住房公積金信息共享核查機制；持續深化住房公積金異地轉移接續；加強住房公積金信息系統異地災備合作，並推動建立住房公積金從業人員交流培訓機制等。

　　8月20日，上海市、浙江省、江蘇省、安徽省住建部門共同簽署了《長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議》，三省一市的公積金管理部門將率先從9個方面開展合作，包括長三角跨地區購房信息協查、長三角地區異地貸款證明信息互認、在長三角生態綠色一體化發展示範區內試點統一購房提取業務政策等。

　　今年9月，成都市政府、攀枝花市政府商議，簽訂《深化區域協同共推南向開放發展合作協議》補充協議，形成住房公積金互認互貸共識。成都市住房公積金最高貸款額度為70萬元，攀枝花市住房公積金最高貸款額度為60萬元。

國慶中秋長假，第一天杭州堵車堵上了熱搜，第二天小男孩在西湖就地寫作文上了熱搜。 大家都忙著遊西湖了，而杭州的好些樓盤的置業顧問，就只能遙望斷橋人從眾。 據浙江新聞，10月1日，杭州全市新房成交11套，二手房無成交；10月2日，杭州全市二手房成交1套，新房無成交。其中，主城區均無成交。 經歷了住建部約談和政策高壓，杭州樓市似乎被摁下了減速鍵，傳言國慶期間將有800人進軍杭州的深圳炒房團亦未掀起波瀾。一位置業顧問告訴《每日經濟新聞》記者，自己今年只賣掉了3套二手房。“還不如人家接了炒房團那活兒的，一個月就能賣掉10多套。不過我也只是聽說，神著呢。” 這個假期，你在杭州買房嗎？

點閱更多

Based on international property consultant Knight Frank's latest Global Residential Cities Index, the annual rate of price growth worldwide declined marginally from 3.6% to 3.4% between March and June of 2020.

Not surprising, given most housing markets were stopped in their tracks by the pandemic in the second quarter with transactions unable to complete. Nevertheless, the index is still recording growth on a par with that seen in 2018 and 2019.