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【自由時報】台中上半年交易超越去年 大里區異軍突起

根據「大臺中房市交易動態資訊平台」發布109年Q2大臺中房市分析季報,建物買賣登記棟數為9,676棟,季減7.4%、年減10%;第一次登記棟數為3,311棟,季減8.7%、年減23.1%。而就單月來看買賣登記棟數表現,年8月買賣移轉登記棟數為4,136棟,相較於上月增加1.9%,比去年同月大增23.7%。

行政區部分,本8月買賣轉的前三大熱區依序為西屯區(729棟)、北屯區(652棟)及大里區(493棟)。而今年累計至8月為止,買賣移轉登記棟數共計28,315棟,較去年同期小幅領先336棟,年增1.2%

土地交易狀況,Q2商業區土地均價約每坪41.1萬,住宅區土地均價每坪約25萬,工業區土地均價每坪約17.5萬;農業區土地每坪均價約7.2萬。本季商業區土地仍以舊台中縣交易佔大宗,價格已連兩季下修。

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2020/09/04 15:58 文/記者朱語蕎

【經濟日報】南港都更熱 國產署插旗

 

南港玉成段這塊閒置國有地,國產署是在今年初交給國家住都中心,希望藉由中心專業協助活化。這塊基地區位良好,位於昆陽捷運站出口處400公尺左右,面積約1,200坪,95%為國產署所有,剩餘5%私有產權,為一棟五層樓建物,當中多數住戶都已表態願意參與都更。

國家住都中心表示,此案目前仍在規劃中,未來國產署分回會做何使用,也尚未拍板,不過將會秉持一貫立場,希望公辦都更可為周邊地區帶來更具公益性服務,帶動周邊發展,將持續與在地里長、北市府溝通。

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2020-09-07 02:00:00 記者翁至威/台北報導https://house.udn.com/house/story/5886/4840086

    【自由時報】桃園鐵路地下化核定 2大共構站揭曉、開工7年後啟用

     

    歷經5年8個月,桃園台鐵地下化綜合規劃2日獲行政院核定,交通部鐵道局將繼續辦理細部設計、用地取得及臨時軌施工,預計開工後7年切換通車,三心六線軌道路網計畫又往前推進一步,未來在桃園車站可銜接轉乘捷運綠線及棕線,在中壢車站可串聯機場線,市民交通轉乘更便捷,形成北北桃一小時軌道生活圈的綠色運輸廊帶。

    桃園鐵路地下化計劃在2015年5月啟動可行性研究,2017年7月獲行政院核定後,由交通部鐵道局接續辦理綜合規劃,中央與地方成立平台會議針對都市計劃、用地、交通等議題定期溝通,期間歷經交通部及國發會審查修正,環境影響評估也獲環保署審查通過,全案規劃及審查時程歷時5年。

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    2020/09/03 11:05 文/記者張瀞勻

    【CNBC】Silicon Valley campuses are evolving from ‘ivory towers’ to attract millennial talent

    • Silicon Valley tech companies like Facebook and Google have begun departing from the traditional style of campus designs, often closed off from the general public.
    • Experts see a trend in not only opening their doors to surrounding residents but inviting them to help design them.
    • The trend comes as companies face pressure to appease both top talent and their non-tech neighbors.

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    【Bloomberg】Mortgage Rates in the U.S. Tick Up With 30-Year Loan at 2.93%

    Mortgage rates in the U.S. climbed while still holding close to the record lows that have juiced up the housing market.

    The average for a 30-year, fixed loan was 2.93%, up from 2.91% last week, Freddie Mac said in a statement Thursday. The rate has increased in three of the past four weeks after hitting a record low of 2.88% in early August.

     

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    【新北市地政局】新北市109年8月份房市交易移轉棟數

    新北市政府地政局表示,109年8月房市交易移轉棟數共計5,694棟,較109年7月減少448棟,減少幅度7.3%。
    其中交易移轉棟數以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多,與109年7月相較分別減少183棟、122棟、73棟、71棟,分析原因,除受中古屋市場景氣影響外,永和區、林口區、中和區亦因新成屋移轉棟數減少所致。另以交易案件量來看,新北市109年8月交易件數為6,169件,較109年7月減少313件,減少幅度4.8%。

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