【易居研究院】中國百城住宅庫存報告(2020年8月)

  截至8月底，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為48438萬平方米，環比增長0.8%，同比增長7.5%。最近三個月全國百城庫存呈現環比攀升的態勢，和各地項目供應節奏加快有關。在傳統金九銀十階段，庫存數據攀升並非負面信號，既說明房企推盤主動性增加、促銷等動作節奏加快，也說明市場上房源相對充裕，這都有助於拉升相應城市的市場交易量。

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【中國指數研究院】中國2020年三季度全國新開盤總結報告

2020年三季度，中央繼續堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，強調“三穩”目標，確保房地產市場平穩健康發展，對房地產金融監管趨嚴，防范金融風險。地方政府因城施策，調控政策鬆緊互現，各地陸續發布針對性調控政策，保障住房剛需，全面推進。

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【Zillow】Home Sales to Peak This Fall, Stay Above Pre-Pandemic Levels Through 2021 (Weekly Market Report, Data Through Sept. 19)

After a remarkably hot summer, home sales are expected to peak this fall then taper off through 2021, though still staying above pre-pandemic levels, according to our latest sales and price forecast. Key market stats from the week ending Sept. 19 show depleted inventory levels plumbing new depths and prices skyrocketing over 2019 figures.

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【函釋】關於都市更新條例108年1月30日修正公布前（下稱本條例修正前）第22條同意比率計算疑義

一、復本部營建署案陳貴局109年8月11日新北城更字第1094708898號函。

二、查本條例修正前第22條多數決之立法精神，係因都市更新旨在改善都市窳陋頹舊環境，復甦都市機能，增進公共利益，因此規定達到一定比率之所有權人同意即得申辦都市更新。另本條例修正前第7條第1項之立法原意，係考量災後重建或防災需要，具有更新急迫性，規定直轄市、縣（市）主管機關應視實際情況迅行劃定更新地區，另為爭取實施時效及協助整合實施，復於本條例修正前第22條第1項適度降低同意門檻，俾利儘速推展重建更新事業，先予敘明。

三、所詢都市更新事業計畫報核後，因更新單元範圍調整再次辦理公開展覽前，經貴府考量為確保民眾居住安全及協助自主更新，依本條例修正前第7條第1項第2款規定迅行劃定為更新地區，涉及本條例修正前第22條第3項公開展覽期滿時同意比率之審核，應依再次辦理公開展覽期滿時之更新地區劃定情形據以計算，始符合本條例修正前第7條、第22條爭取更新時效、協助整合更新之立法意旨及直轄市、縣（市）主管機關迅行劃定更新地區之本意。至於都市更新事業計畫是否合理、可行，以及部分所有權人撤銷同意之事由及其意見，涉關都市更新事業計畫審議執行範疇，請本於權責自行核處。

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