最近一期(109年7月)實價登錄交易件數1,428件，較6月增幅0.63%，交易總額為345.59億元，較6月減少0.97%；住宅價格指數104.26，較6月微升0.22%。

壹、7月實價登錄交易量較6月微增0.63%，交易總額減少0.97%
　　109年7月實價登錄量價動態，全市交易量共1,428件，較6月1,419件增加9件，增幅0.63%；交易總額為345.59億元，較6月348.98億元減少3.39億元，減幅0.97%。(詳表1)

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• 內政部函釋有關公司法人分割申辦權利移轉登記，得由權利人或登記名義人單 獨申請辦理一案
• 為避免詐欺集團偽冒所有權人及債權人，取得法院核發之調解筆錄後，由調解 筆錄所載權利人持憑該調解筆錄單獨向地政事務所申請調解移轉登記等偽冒 案件發生，請貴所確依內政部來函說明三辦理，落實防偽機制，以守護民眾不 動產財產權益
• 有關「直轄市及縣（市）政府建物測量與建築管理聯繫作業要點」第6點有關 受套繪管制之土地疑義一案
• 土地登記規則第35條第14款規定免予提出權利書狀之土地登記案件項目， 經 內政部109年9月11日台內地字第1090134441號公告新增「農田水利會依農田水 利法第23條規定辦理之權利變更登記」一案

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  新房市場9月需求端增長明顯，呈現出供給和需求相對均衡的狀態。新房供給基本與上月持平，相較於之前改善級樓盤是市場的主要聲音，隨著在成交和需求結構上的傳導，剛需和剛改漸漸恢復到市場的主力地位。成交比較多的屬臨港新城板塊，隨著一些重磅企業的入駐，四季度臨港依舊會是購房需求的重點地區。徐涇同樣也是收穫了非常多的人氣，成為很多剛需購房者們的首選。

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 “金九”房企推盤節奏加快，供應顯著放量的背景下，成交復甦動能減弱，使得百城狹義庫存環比微增3%，同比則增長12%，去化週期微增至12.01個月。分能級來看，一線城市因供應放量，庫存面積環比增長5%，但成交熱度延續使得去化週期降至2019年以來新低，僅為11.81個月；二線城市本月庫存量較上月穩步增長1331萬平方米，同比上漲14%，在不同能級城市中居首；去化週期延續上揚趨勢。三四線城市無明顯庫存積壓，去化週期環比微增，但已低於去年同期水平。

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• September existing home sales rose to 6.54 million (SAAR), up 9.4% from August and 20.9% from a year ago, according to the National Association of Realtors.
• The median existing-home price in September was $311,800, up 14.8% from September 2019.
• Inventory fell 1.3% from August and 19.2% year-over-year.

 

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his third edition of Key figures on Europe — Statistics illustrated follows on from the success of previous years’ publication.

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