歷經疫情干擾、2020年房市可謂上沖下洗又一波三折。今年10月以來，在建商宣布旗下建案漲價，紅單滿天飛的狀況下，政府出手推出「預售屋實價登錄」，各地買盤略有降溫。不過，當前的降溫僅屬於漲多回跌的休息期，明年營建成本持續墊高、房價將繼續上漲，仍舊等待房市崩盤的買方可能要失望了。

面對市場不確定性因素，屬於後知後覺的自住客、又開始詢問起現在是不是還能買房？其實，「能不能買房」屬於末端的購買需求，難以一言蔽之，買屋不能只看高獲利，還是要從大環境面對照需求面，才能更清楚當下買方面對哪些風險；風險低了，自然就是購屋的好時機。

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2020-12-04 06:33:05聯合報 記者張瑞傑／專題報導

“房價只漲不跌的時代已經過去。”

12月1日，中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組發布報告《中國住房大數據分析報告(2020)——城市房價預警與房企品牌價值測度》（以下簡稱報告）。報告指出，局部房價下跌監測預警，將成為市場監測預警的重要方面。

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  中新經緯客戶端12月4日電(熊思怡張猛)12月1日起，新版《廣州市房屋租賃管理規定》實施，新版規定提出，廣州市人民政府應通過多種方式鼓勵住房租賃消費，培育和發展住房租賃市場。

  然而，近期各地長租公寓“跑路”事件屢有發生。天眼查專業版數據顯示，以工商登記為準，全國目前已經註銷或吊銷的長租公寓相關企業約有170家，佔相關企業總量的15%。

  如何順利租到“放心房”，成為超2億租客乃至監管部門關注重點。據不完全統計，2020年下半年已有深圳、杭州、武漢、成都、重慶、西安等多地發布加強住房租賃市場監管新規。

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  中新經緯客戶端12月4日電(熊思怡張猛)12月1日起，新版《廣州市房屋租賃管理規定》實施，新版規定提出，廣州市人民政府應通過多種方式鼓勵住房租賃消費，培育和發展住房租賃市場。

  然而，近期各地長租公寓“跑路”事件屢有發生。天眼查專業版數據顯示，以工商登記為準，全國目前已經註銷或吊銷的長租公寓相關企業約有170家，佔相關企業總量的15%。

  如何順利租到“放心房”，成為超2億租客乃至監管部門關注重點。據不完全統計，2020年下半年已有深圳、杭州、武漢、成都、重慶、西安等多地發布加強住房租賃市場監管新規。

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  住房和城鄉建設部、國家發改委等六部門近日印發《關於推動物業服務企業發展居家社區養老服務的意見》（以下簡稱《意見》），要求充分發揮物業服務企業常駐社區、貼近居民、響應快速等優勢，推動和支持物業服務企業積極探索“物業服務+養老服務”模式，切實增加居家社區養老服務有效供給，更好滿足廣大老年人日益多樣化多層次的養老服務需求，著力破解高齡、空巢、獨居、失能老年人生活照料和長期照護難題，促進家庭幸福、鄰里和睦、社區和諧。

  《意見》共提出十九條措施，包括補齊居家社區養老服務設施短板、推行“物業服務＋養老服務”居家社區養老模式、豐富居家社區養老服務內容、積極推進智慧居家社區養老服務、完善監督管理和激勵扶持五方面內容。

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Zillow's latest research is reporting this week that the low rate of household formation since the Great Recession have caused 5.7 million "missing" households.

These missing households represent people who historically would have moved into their own home but have been unable or unwilling to do so, and should keep housing demand high for many years to come as the market catches up.

• The CDC made an unprecedented announcement in September: As the nation battled the coronavirus outbreak, most evictions had to be halted through the end of the year.
• But while the moratorium has slowed the displacement of families, it has failed to keep many other people in their homes during the public health crisis.
• Tens of thousands of evictions have occurred since September, according to eviction filings and interviews with legal aid attorneys and housing advocates.

As coronavirus vaccines approach a widespread rollout, the next six months of economic activity are going to be dominated by the impact of society's growing immunity — and easing fears. Combined with historically low levels of housing inventory, that could make the traditional spring homebuying season a particularly frustrating one for buyers.