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【台灣經濟研究院】109年11月景氣動向調查

全球疫情再度暴發,各國重啟嚴控措施,使得企業信心再度下滑,恐再度減緩全球經濟復甦動能。在國內方面,全球需求增溫,石化原物料與鋼材價格走高,令化學產業與鋼鐵基本工業看好當月景氣與未來半年景氣看法,而電子產業儘管需求依舊暢旺,然上月受陸商提前拉貨令基期變高,使得部分電子廠商營收較上月衰退,故電子機械業廠商對於當月景氣看法呈現兩極;服務業方面,受到中秋國慶連假、百貨周年慶開打、安心旅遊補助月底結束民眾把握出遊機會,令零售業與餐旅業者看好當月景氣表現,然全球疫情持續升溫,使得國人出國旅遊與國外旅客客源仍難以樂觀看待,故餐旅業者對於未來半年景氣看法仍顯悲觀,其餘廠商多以保守看待;營建業方面係因基期高、連假導致地政機關過戶登記天數減少,以及賣方開價趨高,使得自住買方追價意願薄弱,買氣陷入觀望等因素,而導致10月測驗點出現下滑。據本院調查結果,經過模型試算後,10月製造業營業氣候測驗點持續走高,服務業、營建業測驗點微幅下滑。

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【臺北市地政局】臺北市109年11月不動產市場動態月報

  最近一期(109年8月)實價登錄交易件數1,318件,較7月減幅7.70%,交易總額為339.70億元,較7月減幅1.70%;住宅價格指數104.89,較7月上升0.60%。109年第2季12行政區季指數,相較上季有10行政區上漲,2行政區下跌,漲幅最高為大同區1.90%,跌幅最深為中正區-1.99%。
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【中國央行】2020年第三季度中國貨幣政策執行報告

經濟增長好於預期,供需關係逐步改善,市場活力動力增強。前三季度經濟增長由負轉正,第三季度國內生產總值(GDP)同比增長4.9%,前三季度居民消費價格指數(CPI)同比上漲3.3%,就業形勢總體穩定,進出口貿易穩中向好。

  總體來看,穩健的貨幣政策體現了前瞻性、主動性、精準性和有效性,成效顯著,傳導效率進一步提升,金融支持實體經濟力度穩固。9月末,廣義貨幣供應量(M2)同比增長10.9%,社會融資規模存量同比增長13.5%,增速均明顯高於2019年。9月企業貸款加權平均利率為4.63%,較上年12月下降0.49個百分點。貨幣信貸結構持續優化,9月末普惠小微貸款同比增長29.6%,製造業中長期貸款同比增長30.5%。人民幣匯率雙向浮動,在合理均衡水平上保持基本穩定。9 月末,中國外匯交易中心(CFETS)人民幣匯率指數報94.40,較上年末升值3.29%。

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【JLL】Global Real Estate Perspective (November 2020)

Early indications point to the third quarter as an inflection point in real estate capital markets. Following the sharpest drop-off in transaction volumes in recent history, direct transaction volume declines decelerated during the quarter, down 44% from Q3 2019. Markets of scale with access to capital in Asia Pacific and Western Europe are leading the recovery. Although the U.S. is lagging, it remains the most active market globally with high investor interest.

【公告】內政部發動第2波預售屋聯合稽查 嚴查違規行為

為遏阻炒房歪風,內政部繼10月31日會同行政院消保處及地方政府,發動預售屋建案聯合稽查行動後,昨(26)日再加入公平交易委員會,無預警進行第2波預售屋聯合稽查作業,嚴查違規行為,以導正市場交易秩序,維護真正消費者購屋權益。

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